Välkommen till en bostadsrätt som när man inte själv nyttjar den enkelt går att hyra ut och generera goda intäkter. Den lilla uthyrningsstuga består av ett rymligt rum, stort badrum och en hall. Stugan har ett vackert trägolv med breda trätiljor, 4 sängplatser (en dubbelsäng och en våningssäng med bredare undersäng). Platsbyggd dubbel-garderob och gott om förvaring i hyllor. Litet smart pentry med modern ugn, spis och kylskåp. De flesta möbler ingår i köpet. Det är hotellstandard med trivsam möblering såsom TV, smart möblering soffa och flera stolar. Stort praktiskt badrum med vita kaklade väggar, duschavdelning, handfat, badrumsskåp samt wc. Hall med gott om plats för avhängning och en extra hall utanför med låsbar garderob med skåp för ägarens privata förvaring. Stuga nr 3 är en bostadsrätt som ligger i en radhusliknande del av föreningen med 5 olika bostadsrätter. Direkt i anslutning till entrén finns två uteplatser i perfekt sydvästläge och mycket gott om plats för att sola och umgås med vänner. Ett stenkast bort så finns Toftagårdens underbara pool för svalkande bad!

Stugan är i gott skick med nytt tak samt ommålad häromåret. Denna bostadsrätt i BRF Toftagårdens stugor som ligger granne med anrika Toftagården. Här finns en fantastisk restaurang som serverar frukost, lunch och middag. Framför huset är det en fin gräsmatta som passar utmärkt om man vill ägna sig åt lek, bollspel eller vill hitta sin egen uteplats för vänner. Bra läge i område med fritt framför stugan och nära till både restaurang och pool. Mycket låga driftskostnader och en välskött BRF som har renoverat sina fastigheter under 2022 och även dragit nya VA-ledningar till alla husen sommaren 2022. Dock är rören ej isolerade från marken upp till stugan och därför rekommenderar föreningen att vattnet stängs av när det råder minusgrader (dec till mars). Föreningen äger marken runt om stugorna. Grannen Toftagården har fått ny ägare i välkända lokala företagare/krögare och de nya ägarna har meddelat att de gärna hjälper till med uthyrningen av enskilda bostadsrätter för de som önskar det.

Konceptet med denna BRF är att man förvärvar en uthyrningsstuga som kan hyras ut när ägaren själv inte nyttjar sin stuga. Det är ekonomiskt mycket fördelaktigt med uthyrningen. Eftersom stugan har 4 bäddar så finns chansen till goda intäkter. Denna modell av köp av uthyrningstuga gör att stugan oftast betalar sig själv även om ägaren nyttjar några egna sommarveckor själv i sin egen bostadsrättstuga. En del stugägare hyr ut själva och många har valt att samarbeta med Toftagården som haft hyresgästerna och skött allt det praktiska.

Allt är modernt och fräscht och tillträdet är flexibelt. Stugan har rätt till P-plats på föreningens mark och ägaren kan parkera kostnadsfritt enbart ca 75 meter från huset.

Ca 600 meter till Toftastranden, en av Sveriges bästa stränder! Vid vackert väder är sandstranden magisk och har flera olika populära platser som Surflogiet, Tofta beachhouse, Beach Club och längre bort på stranden pittoreska Gnisvärd med fiskestugor och Gotlands bästa Kitestrand! Visby når du på en kvart med bil och det finns nya breda cykelbanor hela vägen till världsarvsstaden. Strax söder om Toftagården finner ni en av Sveriges finaste golfbanor. Här är det lätt att trivas året runt.

Lugnt område utan biltrafik och barnvänligt med stora grönområden runt knuten. Stugorna är tänkta för tillfällig vistelse av medlemmarna och hyresgäster. Obs - ej permanentboende/mantalskrivning. Äkta BRF med god ekonomi. Denna stuga är en del av BRF med 16 bostadsrättsenheter. Föreningen har tillgång till tvättstuga och sopsortering via Toftagården.