Bilder
Fakta
Interiör
Vardagsrum
Ljust inbjudande vardagsrum med stora fantastiska fönsterpartier placerade i fil och fri utsikt mot föreningens grönskande innergård. Öppen social planlösning mot köket skapar generösa golvytor att möblera fritt efter eget tycke och smak, plats att inreda med både soffgrupp och matplats i nära anslutning till varandra. Harmonisk färgsättning med dovt målade väggar och fint genomgående golv som skapar en vacker helhet i hemmets alla rum. Utgång till balkongen i soligt sydvästläge.
Kök
Stilrent kök i trendigt utförande med vita luck- och lådfronter samt gott om förvaringsmöjligheter i de många skåpen. Öppen bänkyta i varm tränyans, stänkskydd i ljust kakel placerade i halvförband och integrerade spotlights i taket som skapar praktiska arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med helintegrerade vitvaror såsom diskmaskin, ugn, kyl/frys, induktionshäll samt fläktkåpa i rostfritt stål. Öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för stort matbord intill fönster i lugnt läge mot innergården. Samma mörkbetsade trägolv likt övriga bostaden.
Balkong
Inglasad balkong i högt fritt läge med god utsikt mot föreningens välvårdade innergård. Optimalt sydvästläge med sol under hela eftermiddagen och kvällen gör detta till er egna oas fri från någon som helst trafikstörning. De öppningsbara glaspartierna förlänger utesäsongen och balkongen kan därmed nyttjas under årets alla väderomslag. Inbyggda spotlights i taket. Plats att inreda med både sittplatser och planteringar för den som önskar.
Badrum
Rymligt badrum i neutral färgsättning med kaklade väggar i vitt utförande. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, badkar samt vägghängt förvaringsskåp och modern tvättmaskin för optimal komfort.
Sovrum
Utmärkt sovrum i ostört sydvästläge och fri utsikt mot föreningens grönskande innergård. Sovrummet har en genomgående dov färgsättning med ljusmålade väggar, mörkbetsat trägolv samt generöst dagsljusinsläpp via stort fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter i befintlig garderobsvägg. Plats att inreda med både dubbelsäng, sidobord samt övrigt valfritt möblemang.
Området
Bostaden är belägen i söders kanske mest attraktiva kvarter med direkt närhet till restauranger, shopping, konditori och caféer. Skolor och dagis finns runt knuten samt närhet till Mariaberget, Mariatorget, Skinnarviksbergets gemytliga kvarter och Tantolundens härliga grönområde. Ett stenkast bort passerar busslinjer i alla riktningar samt pendeltåg vid Stockholm Södra endast ett par hundra meter från porten.
Det är dessutom bara ca 5 minuters promenad ner till strandpromenaden längs Årstaviken som är en av Stockholms vackraste strandpromenader - perfekt för en joggingtur längs vattnet. Fina badplatser hittar du vid Eriksdalsbadet och Tantostrandbad. För den sportige så finns hela friluftsområdet vid Zinkensdamm. Dessa kvarter visar upp det bästa Söder har att erbjuda!
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2017-01-27
88 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
960 kr/år
2 015 kr/år
2 975 kr/år
Enligt säljarens uppgifter
TVÅA MED INGLASAD BALKONG I HJÄRTAT AV SÖDER!
Välkommen till denna ljusa och mycket stilfulla tvåa med välplanerade ytor och inglasad balkong i soligt sydvästläge. Denna adress på Ringvägen 39C är belägen i hjärtat av Södermalms mest centrala delar med kort gångavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda. Bostaden ligger i högt och ostört läge med fri utsikt ut mot föreningens välvårdade innergård vilket skapar en lugn oas fri från någon som helst trafikstörning. Svårslaget dagsljusinsläpp via de många fönsterpartierna placerade i fil.
Här bor ni på 52 optimalt planerade kvadratmeter med social planlösning mellan vardagsrum och kök samt plats att inreda med såväl soffgrupp och matbord i nära anslutning till varandra - vilket öppnar upp för härliga sammankomster med både vänner och familj. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen som med sina öppningsbara glaspartier förlänger utesäsongen och därmed kan nyttjas under årets alla väderomslag. Sovrummet är rymligt med generös golvyta och plats för både dubbelsäng, sidobord samt gott om förvaringsmöjligheter i de många garderoberna. Välkomnande hall i vilsam dov kulör med dold förvaring i garderobsvägg samt anslutande badrum utrustat med bl.a. badkar och tvättmaskin för optimal komfort.
Brf Ånghästen är en stabil förening med låga avgifter och flera mycket uppskattade gemenskapsytor såsom bastu, gym, festlokal och hobbyrum med komplett snickarutrustning. Föreningen innehar flertalet attraktiva attribut som underlättar i vardagen med tillgång till både garage, övernattningslägenhet samt en familjär innergård med lekplats och vackra planteringar. Med direkt närhet till Tantolunden och endast några minuters promenad till Södra station samt tunnelbanan i Zinkensdamm är det svårt att hitta ett bättre läge på söder. Runt knuten finner ni populära Mariatorget med ett stort utbud av restauranger, uteserveringar och shopping - ytterligare en bit bort ligger vackra Skinnarviksberget med en otrolig utsikt över Stockholms innerstad. Goda kommunikationer i form av både tunnelbana, buss och pendeltåg inom liten radie från bostaden. Varmt välkommen på visning!
Här bor ni på 52 optimalt planerade kvadratmeter med social planlösning mellan vardagsrum och kök samt plats att inreda med såväl soffgrupp och matbord i nära anslutning till varandra - vilket öppnar upp för härliga sammankomster med både vänner och familj. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen som med sina öppningsbara glaspartier förlänger utesäsongen och därmed kan nyttjas under årets alla väderomslag. Sovrummet är rymligt med generös golvyta och plats för både dubbelsäng, sidobord samt gott om förvaringsmöjligheter i de många garderoberna. Välkomnande hall i vilsam dov kulör med dold förvaring i garderobsvägg samt anslutande badrum utrustat med bl.a. badkar och tvättmaskin för optimal komfort.
Brf Ånghästen är en stabil förening med låga avgifter och flera mycket uppskattade gemenskapsytor såsom bastu, gym, festlokal och hobbyrum med komplett snickarutrustning. Föreningen innehar flertalet attraktiva attribut som underlättar i vardagen med tillgång till både garage, övernattningslägenhet samt en familjär innergård med lekplats och vackra planteringar. Med direkt närhet till Tantolunden och endast några minuters promenad till Södra station samt tunnelbanan i Zinkensdamm är det svårt att hitta ett bättre läge på söder. Runt knuten finner ni populära Mariatorget med ett stort utbud av restauranger, uteserveringar och shopping - ytterligare en bit bort ligger vackra Skinnarviksberget med en otrolig utsikt över Stockholms innerstad. Goda kommunikationer i form av både tunnelbana, buss och pendeltåg inom liten radie från bostaden. Varmt välkommen på visning!
Planritning
Förening
BRF Ånghästen
769603-8038
Ja
Förening
Brf Ånghästen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 243 lägenheter varav 11 är hyresrätter. Bostäderna är fördelade i fem gula byggnader i hörnet av Ringvägen och Maria Bangata - mittemot Tantolunden, mellan idrottsplatsen vid Zinkensdamm och pendeltåget vid Södra station. Föreningen förvärvade fastigheten i november 2010 och innehar både fastigheten och tomten med äganderätt. Fastigheten är ritad av arkitekt Bengt Lindroos.
Föreningen har en stabil ekonomi, låga avgifter och ett flertal lokaler som ger goda hyresintäkter; ett stort garage till Stockholm Parkering AB, förskola till Södermalms stadsdelsförvaltning, fyra kontorslokaler till privata företag samt ett containerhus till Stockholmshem. Garaget består av ca 150 platser som hyrs ut till Stockholms Parkering AB som sköter all uthyrning. Ånghästens boende har förtur till platserna. En p-plats kostar 2 250 kr/månad.
I föreningen finns utrymmen för medlemmar i alla olika åldrar, intressen och behov. Det finns en trivsam innergård med bl.a. vackra planteringar och två lekplatser, en stor festlokal med plats för upp till 100 personer, stort gym, bastu, snickeri, tre övernattningsrum och ett garage. Övriga gemenskapsytor är tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd i varje port. Varje tvättstuga innehåller tre stationer med vardera två tvättmaskiner och tillhörande torktumlare och torkskåp. Tvättmaskinerna har automatdosering för tvätt- och sköljmedel. Dessutom finns en station med grovtvättmaskin och tillhörande större torkskåp samt en tvättmaskin utan tillhörande torkmöjligheter. Tvättstugan på Maria Bangata har även ett torkrum.
Föreningen satsar på att vara miljömedveten och modern med bl.a. lågenergibelysning, portar med elektronisk tagg, automatisk tvättmedelsdosering och höghastighetsbredband som ingår i månadsavgiften. Från och med 2025 har föreningen dessutom solceller som ska bidra till mer kostnadseffektiv energianvändning på sikt.
Sopnedkasten är kopplade till en sopsug så att allt avfall så småningom hamnar vid ett fjärrvärmeverk. Matavfall samlas i "gröna påsen" och slängs också i sopnedkasten för att sedan sorteras ut och bli till biogas och biogödsel. Föreningen har ett miljörum för återvinning.
Samtliga lägenheter har fiber för bredband och IP-telefoni av Tele2. Föreningen står för driftskostnaden (ej samtal). Det innebär att kostnad för bredband, IP-telefoni och det obligatoriska utbudet på Kabel-TV (SVT 1 och 2, TV 4, och Kunskapskanalen) ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en digital underhållsplan via SUSTEND som för närvarande löper på 30 år och uppdateras varje år. Under våren 2025 kommer underhållsplanen att uppdateras och gälla för 50 år. Föreningen avsätter medel löpande för små och större renoveringar. Under 2025 kommer två värmepumpar att bytas ut. Planen är att renovera och ljudisolera föreningens festlokal under 2026. Stambyte är inte planerat inom de närmsta ca 20 åren.
Föreningen har en bra hemsida: https://www.brfanghasten.se
Dokument
Ringvägen 39C, 4tr
TVÅA MED INGLASAD BALKONG I HJÄRTAT AV SÖDER!
2 rum och kök · 52 kvm · 4 495 000kr3 127 kr/mån · Våning 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
