TRENDIG ETTA INTILL ATTRAKTIVA HAGASTADEN!

Fakta

Adress:
Fogdevreten 14
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
14113  /  1013
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.3178%
Andelstal avgift:
0.36%
Byggnadsår:
1972
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk fånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Loftgång
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, TV (grundutbud) och bredband (1000Mbit/s). Gemensamt elavtal (IMD) där den fasta kostnaden ingår.
Hiss:
Nej

Interiör

Vardagsrum

Stillsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via fönster med fri utsikt mot grönska. Här erbjuds öppna ytor att inreda fritt med både soffgrupp, matbord samt sovplats i vardera ände av rummet. Fint genomgående parkettgolv som skapar en varm och harmonisk helhet med de dovt målade väggpartierna.

Kök

Platsbyggt och smakfullt utformat kök med släta luck- och lådfronter i sober ljusgrå ton. Utmärkta ytor för den matlagningsintresserade med öppen arbetsbänk, slitstarkt stänkskydd i form av kakel placerade i halvförband samt generösa förvaringsutrymmen i de många skåpen. Köket är fullutrustat med helintegrerade vitvaror såsom diskmaskin, spishäll, ugn, micro, fläkt samt kyl/frys. Behagligt ljusinsläpp via fönster med utsikt mot angränsande trädtoppar. 

Badrum

Stambytt badrum med moderna ytskikt samt helkaklade väggar och golv i jordnära toner. Badrummet är stilfullt renoverat för att på ett naturligt sätt binda samman bostaden till en vacker helhet. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar i klarglas, handdukstork samt golvvärme för bästa bekvämlighet.

Hall

Välkomnande entré med direktaccess till loftgången och den härliga kvällssolen. I anslutning till ytterdörren finns avhängningsmöjligheter samt gott om förvaringsutrymmen i form av ett flertal platsbyggda garderober i vilsam grå ton. Samma genomgående parkettgolv likt övriga bostaden.

Området

Bostaden är belägen på gränsen mellan Solna och Stockholms stad där den egna stadsdelen nu växer samman med populära och expansiva Hagastaden. Området har fått ett uppsving de senaste åren med tillbyggnad av både bostadsområden och närservice - en bidragande faktor till att detta också blivit en av Stockholms mest attraktiva och trendiga stadsdelar vilket spås få ännu ett uppsving i och med tunnelbanans utbyggnad.

Denna adress ligger med behagligt avstånd till såväl citys pulserande nattliv liksom lugnet vid Brunnsviken och fridfulla Hagaparken. Den kungliga nationalstadsparken är Stockholms mest besökta rekreationsområde och erbjuder vacker natur med många strövområden runt vattnet, stränder, klippbad, omtalade restauranger och caféer - en oas där natur, kultur och nöjen lever i samklang. Utmärkta kommunikationer med buss som tar dig direkt till KTH, nya gång- och cykelvägar samt utbyggnationen av T-banan som väntas stå klar till 2028. Inom några minuters promenad når ni Vasastan och dess breda utbud av restauranger, caféer och all typ utav service som kan tänkas behövas för att underlätta i vardagen. 

Ytor

Boarea
34 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
86 855 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Baserat på årsredovisningen för 2024

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2020-05-20
175 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
2 340 kr/år
3 540 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I el kostnaden ingår även uppvärmning av varmvatten.

TRENDIG ETTA INTILL ATTRAKTIVA HAGASTADEN!

Ljus och inbjudande bostad med attraktivt läge intill expansiva Hagastaden - här växer en urban stadsmiljö fram som förenar spännande arkitektur med grönskan i Hagaparken. Detta boende erbjuder en genomtänkt kompott av gedigna materialval, utmärkta förvaringsutrymmen & en dov färgsättning genom samtliga ytskikt. Insynsskyddade ytor med generöst dagsljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck och utsikt mot angränsande grönområden. Rymligt vardagsrum med fint genomgående parkettgolv samt gott om plats att inreda med såväl soffgrupp, matbord och säng i vardera ände av rummet. Badrummet är stambytt och nyligen renoverat med kaklade väggar och golv i naturnära toner, utformat med modern interiör samt behaglig golvvärme för optimal komfort. Stilfullt separat kök med sobra luck- och lådfronter i trendig ljusgrå ton, fullutrustat med helintegrerade vitvaror från kvalitativa varumärken. I direkt anslutning till entrén finns en loftgång där ni enkelt och smidigt kan duka upp för middagar i den härliga kvällssolen.

Brf Tomteboda 1 en äkta förening med god ekonomi som innehar marken med äganderätt. I föreningen finns ett flertal mycket uppskattade gemenskapsytor såsom en lugn och trivsam innergård, gym, bastu samt bekvämligheter som p-platser och tvättstuga. Bostaden är belägen i Solna där den egna stadsdelen nu växer samman med populära Hagastaden som på senare år blivit en av Stockholms mest attraktiva och trendiga stadsdelar. Denna adress ligger i direkt anslutning till såväl citys pulserande nattliv liksom lugnet vid Brunnsviken och fridfulla Hagaparken. Utmärkta kommunikationer med både buss, cykelvägar och utbyggnationen av T-banan som väntas stå klar till 2028. Kort promenadavstånd till Torsplan med ett brett utbud av restauranger, caféer och all service som kan tänkas behövas. Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

BRF Tomteboda 1 i Solna
769605-9703
Ja

Föreningen

Brf Tomteboda 1 en äkta förening med låg skuldsättning, god ekonomi samt att marken innehas med äganderätt. I slutet av 2024 hade föreningen över 14 miljoner i likvida medel, se årsredovisningen Byggnaden uppfördes 1972 och föreningen bildades år 2000, idag består föreningen utav 270 bostadslägenheter varav 260 st är upplåtna med bostadsrätt och 10 st med hyresrätt. Därutöver har föreningen 1 lokal som hyrs ut samt 8 förråd.

I föreningen finns ett flertal mycket uppskattade gemenskapsytor såsom en lugn och trivsam innergård, relaxavdelning med gym och bastu samt bekvämligheter som p-platser och tvättstuga. 

Tvättstugan finns på entréplanet i hus 8 och är utrustad med 5 olika tvättstationer. Till varje tvättstation finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Tvättstugan håller öppet varje dag mellan 07-22:30 och bokas via låstavlor. Till varje bostad hör ett källarförråd. 

Det finns parkeringsplatser längs gatan för de som tecknat abonnemang för boendeparkering. Det är även möjligt att teckna abonnemang via Aimo park på det nedre parkeringsdäcket mittemot hus 12. 

Hushållssopor lämnas i runda behållare vid hus 4, 8, och 14. Grovsoprum finns i hus 14 med kärl för olika typer av avfall. 
Läs mer på föreningens hemsida: https://tomteboda1.se/

Alla lägenheter har automatiska elmätare och föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering sker kvartalsvis av Princip Redovisning och boende kan se sin elförbrukning via Techem Boendeportalen. 
Grundutbud via fiber ingår i avgiften men varje lägenhetsinnehavare behöver själv skaffa en router. Bredband2 levererar 1000/1000 mbit bredband till föreningen, som ingår i månadsavgiften för din lägenhet. Varje boende ansvarar själv för att teckna eventuellt TV-abonnemang om så önskas. T.ex kan du beställa TV via bredbandet genom föreningens internetleverantör Bredband2 genom att kontakta dem själv.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2032. För nuvarande finns inga större renoveringar planerade.
Uppdatering av värmesystemet under 2024/2025.
Stambyte och fönsterbyten är genomförda under 2022/2023.
OVK 2023 
Installation av porttelefonisystem 2018 
Byte till säkerhetsdörrar 2017-2018 
Renovering av lokal och färdigställande av gym 2015 
Nyinstallation av hissar 2007

Fogdevreten 14

TRENDIG ETTA INTILL ATTRAKTIVA HAGASTADEN!

1 rum och kök ·  34 kvm  · 2 195 000kr
 2 365 kr/mån · Våning 1

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fogdevreten 14

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Fogdevreten 14

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Patrik Bergholm

Fastighetsmäklare

073-683 78 26

Mejla Patrik Bergholm