Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta direkt innanför entrén. Här erbjuds förvaringsmöjligheter i form av rymlig garderob som skapar en både funktionell och organiserad entré
Kök
Ljust och modernt kök med släta skåpluckor och gott om förvaring i både över och underskåp. Köket erbjuder generös arbetsyta och är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys,fläkt och diskmaskin. Fönstret ger ett fint och naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Socialt och öppet vardagsrum här finns plats för soffa och övrigt möblemang efter egen smak och behov. Golvet är bevarat orginalgolv. Härifrån nås en mycket mysig balkong i attraktivt västerläge som bjuder på härlig eftermiddagssol.
Sovrum
Mysigt sovrum med ljusa väggar och vackert trägolv som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, samt förvaring i garderob. Från rummet nås även en praktisk klädkammare.
Badrum
Ljust och fräscht badrum renoverat 2013, med stilrent helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med glasvägg, handdukstork, spegelskåp, handfat och WC. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.
Balkong
Till bostaden hör en mysig balkong med vacker utsikt. Balkongen ligger i soligt väster läge här finns plats för utemöbler och växter.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
INSYNSSKYDDAD-SOLIG BALKONG-HÖGST UPP-RENOVERAT BADRUM
Här bor du ostört med ett härligt ljusinsläpp och fri känsla tack vare lägenhetens optimala planlösning, generösa takhöjd och stora fönsterpartier. Bostaden är i fint skick det är bara att flytta in. Det stilrena, helkaklade badrummet renoverades 2013 med moderna materialval. Köket erbjuder en trevlig matplats och vardagsrummet är luftigt med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling.
Den trevliga balkongen i sydväst med vacker utsikt ger gott om plats för både utemöbler och växter. Som också ger många fina soltimmar. Perfekt för dig som gillar sköna soliga eftermiddagar.
Föreningen erbjuder ett växthus som kan nyttjas av de boende samt en gemensam och trivsam uteplats med grillmöjligheter.
Här har du caféer, närservice, grönområden och mysiga promenadstråk runt hörnet. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Södermalm och vidare in till city. Ett attraktivt läge i Gubbängen med perfekt balans mellan lugn och närhet till allt du behöver.
Varmt välkommen på visning!
Förening
Allmänt
Föreningen består 31 lägenheter, 2 lokaler
Uppvärmning: Bergvärme och FTX-ventilation vilket återvinner överbliven uppvärmd luft
Renoveringar
1994-95: Stambyte
ca 2000: Stamspolning
2016: Takrenovering
2017: Ny isolering på vinden, Ny LED-belysning med rörelsesensorer, Ny sophantering med nedgrävda behållare. Målat trapphus,källare, allmänna utrymmen och fönster samt nya lister till alla fönster
2018: Bergvärme och FTX-ventilation vilket återvinner överbliven uppvärmd luft (upp till 80% besparing jämfört med fjärrvärme och äldre ventilation), passagesystem (nyckelbricka) och porttelefon, ny parkering och gård
2019: Ombyggnation av affärslokal till två bostadsrätter
2021: Målning
2024 Tvättmaskin. Elarbete lokal.
Nykroppa säkerhetsdörrar i stål installerade i alla lägenheter; mot brand och inbrott.
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift
592 kr
Parkering
Föreningen förfogar över 10 p-platser och 3 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna. Parkeringplats kostar 600 kr/ månad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor på Cirkelvägen 2 samt 8. Cykelförråd och barnvagnsförråd.
Gårdsplats/uteplats
Föreningen har anlagt ett mysigt växthus som kan nyttjas av de boende. Här finns även en gemensam uteplats.
Antal lägenheter i förening
31
Antal lokaler i förening
3
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Skjutmåttet 2 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 31 lägenheter och 3 lokal som är uthyrda. Byggnaderna är uppförda 1947. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Cirkelvägen 4
INSYNSSKYDDAD-SOLIG BALKONG-HÖGST UPP-RENOVERAT BADRUM
2 rum och kök · 52 kvm · 2 295 000kr5 091 kr/mån · Våning 3/3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad