
Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande möblerbar hall med målade väggar i ljusa färger och infällda spotlights i tak, plats för avhängning samr fint laminatgolv.
Funktionellt kök
Köket är modernt och smakfullt renoverat med vita luckor, mörk bänkskiva och stilrena detaljer. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret vid matplatsen. Vitvaror- Inbyggd ugn, och mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Ljust och fräscht badrum
Ett fräscht badrum med klinker på golv och kakel på vägg samt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Utrustat med duschhörna med rundade glasdörrar, WC, spegelskåp och handfat, handdukstork, tvättställ. Ljusa väggar med varm beige bård och matchande klinkergolv ger ett harmoniskt intryck.
Luftigt vardagsrum
Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Laminatgolv och ljusa målade väggar. Gavelläget ger en öppen och härlig känsla . Rummet har en social planlösning med plats för både soffhörna och mat- eller arbetsplats.
Solig balkong med trätrall
Från vardagsrummet når du en härlig balkong med trätrall i soligt söderläge – perfekt för både dag- och kvällssol. En trivsam plats för avkoppling, odling eller en middag i det fria.
Sovrum
Super mysigt sovrum med fint laminatgolv med målade väggar. och IKEA PAX garderob
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. -Parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
GAVEL - FIN- STILREN
Här bor du i en stilren gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett underbart ljusflöde hela dagen. Lägenheten är belägen 1 trappa upp – och erbjuder en modern och social planlösning perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Det rymliga köket är smakfullt inrett i vitt med integrerade vitvaror, gott om förvaring och generösa arbetsytor. I det ljusa vardagsrummet skapas en naturlig plats för både soffgrupp och hemmakontor – och härifrån nås den soliga balkongen i söderläge som bjuder in till avkoppling från vår till höst.
Här bor du med närhet till allt – från grönområden och promenadstråk till butiker, caféer och kommunikationer. Tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tar dig in till city på cirka 15 minuter.
En riktig drömbostad för dig som söker det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Förening
Föreningen registrerades 1998 och består av 38 lägenheter.
Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper tills 2026-06-30. (Årsredovisning 2023)
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar:
1997-1998 Tak
1997-1998 Fasad
1997-1998 Elstigar
1997-1998 Köks-och badrumsavloppsstammar
1997-1998 Målning av fönster
1997-1998 Trappuppgångar
2002 Dränering
2007 Spolning av avloppsstammarna
2017 Stamspolning, installation av fiber, trefas och nya takfläktar samt montering av takstegar
2019 Målning av trapphus, inklusive uppgradering av belysning i såväl trapphus som tvättstuga
2019 Inköpa av utrustning till skyddsrum för att möta krav från myndigheten för samhällsskydd och beredskap.
2020 Relining av avloppsstammar
2021 Bytetvättmaskin liten, Undersökning fönsterbyte förslag
2022 Undersökning av fönsterrenovering
2023 Renovering av fönstren inklusive reparation av skadad trä, målningar, justering, samt nya tätningslister, Installation av en ny spaltventil på balkongdörren för att förminska ventilations undertryck, Installation av energiglas på de inre fönsterbågarna i lägenheter och trapphus, Säkerhetsskruvar inbrottsgaller, Installation toalett och tvättställ i WC på källaren 33A, Tilläggsisolering i vinden, Årlig underhåll och kontroll av tak och stuprör, byte av trasiga takpannor, Kontrollera och spolning av dagvattenledning bredvid trädgårdsförrådet
2024 Byte av fibersystem från öppen fibernät till stängd (exklusiv) fibernät (kollektiv avtal med Telia), Underhåll av undercentral, spolning
Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns 2 st cykel -och barnvagnsrum (1 per hus), 1 st tvättstuga (med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och stort torkrum) belägen i port 33A, 1 st förråd för trädgårdsutrustning. Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd. Trivsam gård för föreningens medlemmar med grillplats.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser

Bordsvägen 33B, 1 tr
GAVEL - FIN- STILREN
2 rum och kök · 54 kvm · 2 495 000kr4 630 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad


