Entré
Välkomnande och möblerbar hall som direkt ger ett fint första intryck. Här möts du av stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme – perfekt under årets kallare dagar. Gott om plats för avhängning och förvaring samt en praktisk klädkammare. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp redan från första steget in i bostaden.

Badrum
Hemtrevligt och funktionellt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ, bidé och duschkabin. Här finns även tvättmaskin och torkskåp som förenklar vardagen. En charmig takkupol släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Gäst-wc
Praktisk extra wc med våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Utrustad med tvättställ och varmvattenberedare – ett bekvämt komplement för både familj och gäster.

Kök
Trevligt och inbjudande kök med blå köksluckor som ger karaktär och charm. Här finns gott om arbetsytor med laminatbänkskivor och kakel ovanför som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den generösa matplatsen rymmer enkelt 6–8 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och flera stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på en underbar utsikt över naturen och glittrande Magelungen. Från balkongen når du även den härliga stensatta uteplatsen med grillmöjligheter – en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och långa sommarkvällar.

Sovrum

• Sovrum 1 – Trivsamt sovrum med laminatgolv och utsikt mot framsidan.
• Sovrum 2 – Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv, tre garderober och utsikt mot framsidan.
• Master bedroom (Sovrum 3) – Generöst sovrum med flera garderober och gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
• Sovrum 4 – Flexibelt rum med laminatgolv och garderob – passar lika bra som sovrum, kontor eller gästrum.

På lugna och trivsamma Skrattmåsvägen bor du i ett omtyckt och familjevänligt område i Fagersjö – en grön oas i södra Stockholm. Här präglas bebyggelsen främst av radhus och villor från 60- och 70-talet, vilket skapar en trygg och harmonisk kvarterskänsla med gott om barnfamiljer.

Området är känt för sin närhet till naturen. Inom kort promenadavstånd breder vackra strövområden ut sig kring sjön Magelungen, där du kan njuta av fina promenad- och cykelvägar året om. Här finns även flera badplatser med sandstrand och bryggor – perfekta för varma sommardagar. Under vintern plogas isen för skridskoåkning och längdskidspår, vilket gör området levande året runt.

För den aktive finns även närhet till Ågesta friluftsområde med motionsspår, utegym, golfbana och andra fritidsaktiviteter – ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små.

Trots det naturnära läget har du smidiga kommunikationer. Med buss tar du dig enkelt till Farsta centrum, där tunnelbanans gröna linje snabbt tar dig vidare till Stockholm City på cirka 20 minuter. Från Farsta finns även ett flertal busslinjer samt pendeltåg från Farsta strand, vilket ger mycket god tillgänglighet oavsett färdsätt.

I Farsta centrum finns ett brett utbud av service med shopping, restauranger, caféer och matbutiker – allt du behöver i vardagen.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens puls och goda kommunikationer.