Fakta

Adress:

Villavägen 37

Område:

Kåbo, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

01001 / 0905

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal avgift:

6.66314%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1947

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Gemensam uteplats

TV- Internetutbud:

Bahnhof, obigatoriskt tillägg om 290 kr månaden.

Inkluderat i avgift:

värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 290 kr i månaden för bredband.

Ej inkluderat i avgift:

Kostnader för el och hemförsäkring tillkommer.

Hiss:

Nej

Rumsbeskrivning

Allrum som är indelat i flera olika levnadsfunktioner. Här finns en garderobsvägg för bra förvaring, plats för skrivbord vid fönster, fullt utrustat kök med matplats och en naturlig plats för säng.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Utrustat med golvvärme, tvättmaskin, duschhörna, tvättställ, spegel och toalett.

Bostaden värms upp med vattenburnen golvvärme så inga onödiga element finns i vägen.

Ytor

Boarea

30.2 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

373 980 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Baserat på årsredovisningen för 2024

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Inga avgiftsförändringar är planerade 2025-07-07

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-12-08

Klass: E

Energiprestanda: 116 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 1 944 kr/år

Summa: 6 744 kr/år

OPTIMALT LÄGE FÖR STUDENTEN

En etta utöver det vanliga. Charmig lägenhet i attraktiva villaområdet Kåbo med tillgång till fin trädgård. Gång och cykelavstånd till allt vad stadskärnan har att erbjuda. Ett stenkast från bostaden finns närmaste livsmedelsbutik. Om du letar efter ett bekvämt boende så är detta något för dig.

Kåbo är ett lugnt och naturnära villaområde mitt i centrala Uppsala. Oavsett om du är student på universitetet, jobbar på Akademiska sjukhuset eller pendlar så har du alltid nära hem. Blir du sugen på en joggingtur så finns stadsskogen c:a 200 m bort. Kanske vill du njuta av utelivet och studentnationerna? Lugnt och tryggt område som passar alla.

Planritning

Förening

Namn: BRF Mörsaren

Org.nr. 769618-1002

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmänt om föreningen

Fastighetsbeteckning Uppsala Kåbo 49:1

Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 483 kvm. Byggnadernas totalyta är 483 kvm.

Senast utförda renoveringar består av dränering av huset mot Banergatan och Villavägen under 2023.
Byte av rör i pannrummet, putsning av fasad, sanering av asbest runt rören, trädgårds arbete och köpte handikappanpassade hissar under 2024.
Under 2025 är det planerat att trappan mot Villavägen ska fixas och eventuellt underhåll av balkonger samt fönster.

Gemensamma utrymmen består av en tvättstuga och en grillplats i trädgården.