Fakta
Interiör
Hall
Välkommande hall med plats för förvaring. Två garderober.
Badrummet
Badrummet är helkaklat i vitt med svart klinkergolv och skön golvvärme. Här finns WC, duschhörna, spegelskåp samt handdukshängare. Förberett för tvättmaskin. Det är ett rymligt badrum med modern och fin design – lätt att hålla fräscht och snyggt.
Kök
Köket är stilrent inrett med släta luckor och moderna beslag.
Bänkskiva i grå färg. Det är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror inklusive induktionshäll , inbyggdugn och mikro, diskmaskin , kyl och frys.
Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt.
Vardagsrum & Sovdel
Vardagsrummet är integrerat med sovdelen men tack vare sovloftet med underliggande arbetsdel så får man en tydlig visuell avskiljning. Detta ger känslan av två separata rum – perfekt för att skapa en privat sovplats i en öppen planlösning.
I vardagsrummet finns plats för både soffa, soffbord och mediamöbel. Rummet består av ljusa färger och de stora fönstren släpper in generöst med ljus och skapar en öppen och inbjudande känsla.
Uteplats
Lägenheten har också en uteplats i anslutning till egen bostadsrätt, perfekt för avkoppling med en kopp kaffe eller umgänge med vänner. Uteplatsen ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under de varmare månaderna.
Uteplats i trall i anslutning till egen bostadsrätt
Föreningen och bostadsrättsinnehavaren har en separat överenskommelse gällande uteplatsen. Enligt styrelsen gäller
avtalet tillsvidare oavsett ägarbyte, För närmare information kontakta mäklaren.
Avstämt 2026-01-06
Styrelsen informerar
1, Planerar föreningen några avgiftshöjningar? När höjde föreningen avgiften senast?
Avgiften höjdes i början av 2025 med 2% och kommer troligtvis att höjas igen från och med början av 2026. Vi har dock inte än gjort beslut om detta. Vi kommer att ha ett möte innan årsskiftet där vi går igenom budgeten för kommande året.
2, Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
3, Har föreningen tagit upp nya lån sedan senaste årsredovisningen? Föreningen har inte tagit nya lån sedan senaste årsredovisningen.
4, Är det några renoveringar planerade? Föreningen kommer att renovera garaget och torget under 2026 samt byta alla lås till gemensamma lokaler/portar osv.
5, Tycker ni det är något jag bör känna till eller informera spekulanter om ? Föreningen behöver ta nya lån för att finansiera garage/torg renovering.
Avstämt 2025-11-26
Området
Områdesbeskrivning – Finntorp
Välkommen till Finntorp – ett av Nackas mest omtyckta och trivsamma områden där natur, närservice och smidiga kommunikationer möts. Här bor du lugnt och grönt, men ändå med kort avstånd till stadens puls. Området har en charmig karaktär med inslag av 50-talsarkitektur, lummiga omgivningar och en trygg småstadskänsla som uppskattas av såväl familjer som singelhushåll och par.
Service & butiker
I Finntorps lilla centrum finns allt du behöver för att vardagen ska flyta på: mataffär, caféer, restauranger, gym, blomsterbutik, frisör och flera serviceinriktade verksamheter. På kort promenadavstånd ligger både Sickla Köpkvarter och Nacka Forum, två av Stockholms bästa handelsplatser med ett brett utbud av butiker, restauranger, matvarubutiker, livsstilsbutiker, biograf och mycket mer.
Kommunikationer
Pendlingen kan inte bli mycket smidigare. Flera busslinjer trafikerar området och tar dig till Slussen på ca 10 minuter. Här bor du också nära tvärbanan vid Sickla och framtida tunnelbanelinje till Nacka, vilket ger ännu fler bekväma resealternativ för både vardag och fritid. För den som tar bilen finns goda parkeringsmöjligheter och snabba förbindelser till centrala Stockholm.
Natur & fritid
Finntorp är perfekt för dig som vill bo nära naturen. Här finns vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden runt knuten. Du har gångavstånd till både Järlasjön och Sicklasjön, där du kan bada, paddla kajak eller bara njuta av vattnet. I närheten finns även Nackareservatet och Hellasgården – populära utflyktsmål för löpning, cykling, skidåkning, bad och friluftsliv året runt.
Barnvänligt & tryggt
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare sina lugna gator, närheten till naturen och ett bra utbud av skolor och förskolor. Här finns både kommunala och fristående alternativ inom bekvämt avstånd
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
STOR 1:A - SOLIG UTEPLATS - MODERN - VÄLPLANERAD
Lägenheten är smart utformad med en praktisk sovalkov som skapar en naturlig avskildhet mellan sällskapsdel och sovplats. Tack vare den nyproducerade standarden möts du av stilrena materialval, moderna lösningar och en trivsam känsla av nytt och fräscht.
Här bor du i en stambytt och mycket välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning per kvadratmeter, vilket ger trygga boendekostnader och en långsiktigt stabil förening.
Läget är svårslaget – på bara ett stenkast når du Nackareservatets vidsträckta grönområden med löpspår, badsjöar och naturupplevelser året runt. Samtidigt har du Nacka Forum/Centrum på bekvämt gångavstånd med shopping, service och utmärkta kommunikationer in till city.
Varmt välkommen till visning
Förening
Information
Bostadsrättsföreningen Bergängen i Nacka innehåller 270 st. lägenheter för bostadsändamål varav 269 st. upplåts som bostadsrätter och 1 st. som hyreslägenhet. (86 st. 1 ROK, 27 st. 2 ROK, 146 st. 3 ROK, 3 st. 4 ROK och 8 st. 5 ROK) samt ett 30-tal lokaler för kontor, lager och butiker samt ett garage som har plats för ca: 70 fordon, en bilverkstad och förråd. Dessutom finns ett 20-tal markparkeringsplatser.
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Intäkterna kommer från månadsavgifter och lokaluthyrning.
REPARATIONER: För information angående kommande renoveringar se även årsredovisning och föreningens hemsida.
Senaste Stamrenoveringar: • Stambyte Finntorpsvägen 3 – 2003/2004 • Stambyte Fredrik Jahns gränd 4–14 – 2005/2006 • Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 – 2007/2008 • Stambyte Setterwalls Väg 4 – 2008 Fönsterbyte är utfört. Ny Tvättstuga Finntorpsvägen 9. (2023) Tillåten fläkt är Kolfilterfläkt.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att renovera garaget och torget under 2025-2026.
KÄLLARE/TVÄTTSTUGA/ETC: Till lägenheten hör ett källarförråd som är beläget i samma fastighet som lägenheten. I föreningen finns 4 tvättstugor: På Setterwalls väg 4 finns en stor, modern tvättstuga. Ytterligare tvättstugor finns på Fredrik Jahns gränd 6 på Finntorpsvägen 8 och på Finntorpsvägen 9. I fastigheten på Setterwalls väg finns också föreningens kontor.
GEMENSAMHETSLOKALER: På Setterwalls väg 4, 1 tr. finns ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra. Rummet är utrustat med en bäddsoffa för två personer, mikrovågsugn, kylskåp samt kaffe- och vattenkokare. Kostnaden är ca. 200 kr per natt. På Fredrik Jahns gränd finns en toppmodern relaxavdelning med duschar och bastu. Gården på Fredrik Jahns gränd kan användas för privata arrangemang och har även en grillplats. Det finns dessutom cykel- och barnvagnsförråd i vissa portar.
TV/BREDBAND/IP-TELEFON: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV (grundutbud). Bredband, alla lägenheter är utrustade med en fiberanslutning från Tele2, vilket ingår i avgiften. För att få tillgång till tjänsten behöver dock varje medlem teckna ett eget avtal med Tele2.
PARKERING: Föreningen erbjuder både inomhusgarage och parkeringsplatser utomhus. • Utomhusparkering: Kostar ca. 350 kr/månad. För närvarande är det kö. • Garage: Rymmer cirka 70 fordon och kostar ca. 650 kr/månad. För närvarande är det kö. • Garagebox: Kostar ca. 900 kr/månad. För närvarande är det kö. • MC-plats: Kostar ca. 450 kr/år. För närvarande är det kö. Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar. Boendeparkering finns tillgänglig i närområdet (600 kr/månad).
ÅRSREDOVISNING/STADGAR/EKONOMI/HEMSIDA: Föreningens senaste årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att läsa via Pdf-fil. Avgiften höjdes med 2 % den 1/2–25, för nuvarande ingen avgiftshöjning inplanerad. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger marken. Överlåtelseavgift ca. 1 470 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift ca. 588 kr betalas av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Delat ägande är ok. För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.bergangen.se
Finntorpsvägen 3
STOR 1:A - SOLIG UTEPLATS - MODERN - VÄLPLANERAD
1 rum och kök · 28 kvm · 1 995 000kr2 331 kr/mån · Våning Entréplan
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad