Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
ENTRÉPLAN
Hall
En inbjudande hall som öppnar upp mot alla ytor på entréplanet. Väggarna är målade och golvet är belagt med klinker.
Tvättstuga/groventré
Utrymmet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, torkskåp samt en praktisk arbetsbänk. Härifrån nås den rymliga klädkammaren som erbjuder gott om förvaring. Väggarna är målade och golvet är belagt med klinker.
Duschrum
Utrustat med WC, handdukstork, handfat i kommod samt en duschhörna med vikbara glasväggar. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med klinker.
Kök
Köket är fullt utrustat med inbyggd mikro och ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, dubbeldiskho samt kyl och frys. Halvköksön skapar en naturlig förbindelse med matdelen och erbjuder även plats för fyra barstolar, vilket gör det perfekt för social samvaro. Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv.
Vardagsrum
Ett rymligt och luftigt rum där ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna och skapar en härlig, öppen känsla. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en inbjudande matgrupp. Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv. Från rummet öppnar sig dörrarna mot det stiliga inglasade uterummet på omkring 22 kvm, utrustat med golvvärme – en naturlig förlängning av bostaden som bjuder in till avkoppling året runt. Under sommarens varma månader blir detta uterum en oas där man kan njuta av längre dagar och stilla kvällar. Klinkergolvet ger en elegant känsla, och de stora glaspartierna går att öppna upp helt för att låta naturen komma närmare.
ÖVRE PLAN
Allrum
Flexibelt rum som kan nyttjas efter behov. För nuvarande används ytan som allrum men den kan enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum genom att placera en vägg som omsluter rummet (se allternativ planlösning). Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv.
Sovrum 1
I rummet finns plats för både säng, skrivbord och förvaring, som garderob eller byrå. Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv.
Sovrum 2
Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob som smidigt rymmer både kläder och förvaring, utan att ta för mycket plats i rummet. Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv.
Sovrum 3
I rummet finns plats för både säng, skrivbord och förvaring, som garderob eller byrå. Väggarna är målade och golvet är belagt med parkettgolv.
Duschrum
Duschrummet är stilfullt utrustat med WC, ett elegant handfat i kommod och en praktisk handdukstork. Den platsbyggda duschhörnan ger en känsla av lyx och funktionalitet, vilket skapar ett bekvämt och stilrent utrymme.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-01-22
C
78 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
38 271 kr/år
7 394 kr/år
2 500 kr/år
3 371 kr/år
5 388 kr/år
56 924 kr/år
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares kostnader, dessa är individuella och varierar över tid. I kostnad för värme ingår även el. Under 2023 hade nuvarande ägare en förbrukning av el och uppvärmning om 15122 kWh. Nuvarande ägares förbrukning går med enkla medel att få ned avsevärt.
ETT HEM FÖR HELA FAMILJEN DÄR LANTLIG CHARM MÖTER MODERN LYX!
Denna stiliga tvåplansvilla från 2018 erbjuder det bästa av två världar: ett lugnt och lantligt läge i perfekt harmoni med moderna, påkostade materialval. Här finner du en exklusiv och funktionell bostad, byggd för att ge både avkoppling och komfort till hela familjen.
Vardagsrummet på entréplanet bjuder in till socialt umgänge med en öppen planlösning som smidigt förbinder det moderna köket. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. På övre plan befinner sig de tre sovrummen, samtliga med generösa ytor. Här finns också ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum om så önskas. Därtill hittar du två stilrena och helkaklade duschrum, ett på varje plan – ett lyxigt inslag för både vardag och gäster. Tvättstugan är rymlig och praktisk med en stor klädkammare i direkt anslutning för ordning och reda.
Tomten, som sträcker sig över hela 1 848 kvm, är lättskött och erbjuder en perfekt balans mellan grönska och funktion. Den stora gräsmattan bjuder in till lek och aktiviteter för hela familjen medan odlingslandet ger utrymme för trädgårdspyssel. Sparrislandet är en unik plats, varför inte plocka sin egen sparris till en sallad eller grillning? Du finner även ett fantastiskt uterum från 2019 på cirka 22 kvm med golvvärme som gör att du kan njuta av alla årstider i goda vänners lag! För avkoppling finns en bastu och en jacuzzi på tomten– perfekta för avkopplande stunder. För den som har ett behov av extra förvaringsutrymmen eller en arbetsplats finns ett ytterligare hus på tomten som kan anpassas efter just dina behov. Dubbelgarage om cirka 60 kvm med golvvärme, diskbänk samt kyl och frys, kall och varmvatten och med 20 st solpaneler installerade på taket.
Med ca 10 minuter från city erbjuder detta boende både närheten till stadens puls och den avkopplande känslan av lantliv.
Välkommen till Astrakanvägen 5 – ett hem för dig och din familj att växa och trivas i. Ett hem som måste upplevas på plats!
Vardagsrummet på entréplanet bjuder in till socialt umgänge med en öppen planlösning som smidigt förbinder det moderna köket. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. På övre plan befinner sig de tre sovrummen, samtliga med generösa ytor. Här finns också ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum om så önskas. Därtill hittar du två stilrena och helkaklade duschrum, ett på varje plan – ett lyxigt inslag för både vardag och gäster. Tvättstugan är rymlig och praktisk med en stor klädkammare i direkt anslutning för ordning och reda.
Tomten, som sträcker sig över hela 1 848 kvm, är lättskött och erbjuder en perfekt balans mellan grönska och funktion. Den stora gräsmattan bjuder in till lek och aktiviteter för hela familjen medan odlingslandet ger utrymme för trädgårdspyssel. Sparrislandet är en unik plats, varför inte plocka sin egen sparris till en sallad eller grillning? Du finner även ett fantastiskt uterum från 2019 på cirka 22 kvm med golvvärme som gör att du kan njuta av alla årstider i goda vänners lag! För avkoppling finns en bastu och en jacuzzi på tomten– perfekta för avkopplande stunder. För den som har ett behov av extra förvaringsutrymmen eller en arbetsplats finns ett ytterligare hus på tomten som kan anpassas efter just dina behov. Dubbelgarage om cirka 60 kvm med golvvärme, diskbänk samt kyl och frys, kall och varmvatten och med 20 st solpaneler installerade på taket.
Med ca 10 minuter från city erbjuder detta boende både närheten till stadens puls och den avkopplande känslan av lantliv.
Välkommen till Astrakanvägen 5 – ett hem för dig och din familj att växa och trivas i. Ett hem som måste upplevas på plats!
Planritning
Dokument
Astrakanvägen 5
ETT HEM FÖR HELA FAMILJEN DÄR LANTLIG CHARM MÖTER MODERN LYX!
5 rum och kök · 151 + 22 kvm · 5 995 000krDolda fel-försäkrat
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
