Entré och Hall

Entré sker via ett altandäck som vetter mot sydväst in till en hall med öppen planlösning mot allrum och kök. Innanför ytterdörren finns en skjutdörrsgarderob för ytterkläderna.

Allrum

Det ljusa golvet matchar på ett snyggt sätt med den vitlaserade liggande träpanelen på väggarna. I allrummet finns en av husets två luft/luft-värmepumpar som kan fjärrstyras via wifi. Denna värmepump är från 2024. Det är i allrummet som fiberanslutningen sitter.

Kök

Köket som går i vinkel har grå köksinredning, en mörk bänkskiva med ett mörkt kakel ovan. Ovan den nedsänkta hon finns ett fönster som är ett utmärkt sätt att langa ut mat genom till uteplatsen som har morgonsol. Vitvaror i form av en rostfri kyl/frys av fullhöjd, rostfri diskmaskin samt en rostfri spis av märket SMEG med spisfläkt. I köket finns även en vedspis med beteckningen Viking 30. 

Sovrum

Sovrummet i den nyare delen av huset kan med enkla grepp göras om till två för den som så behöver. I sovrummet är det mjuk och skön heltäckningsmatta på golvet och det finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Duschrum

Här är det mörkt klinker med elgolvvärme på golvet och väggarna är helkaklade i vitt. I taket sitter dimbara spotlights. Duschrummet är utrustat med en wc, ett mindre handfat i kommod med spegelskåp ovan, duschkabin samt en elburen handdukstork och en kombi-tvättmaskin. En mekanisk fläkt och ett litet vädringsfönster står för ventilationen.

Gamla huvudentrén

Från köket når man det inglasade uterummet via en hall som tidigare utgjorde huvudentrén till den ursprungliga. I denna hall finns en vanlig garderob samt en skjutdörrsgarderob vilken i sin helhet används som förråd. Det är här som vattnet från den egna källan kommer in. Ett partikelfilter säkerställer att vattnet håller god kvalitet. Bakom skjutdörrarna finns också hydropressen och husets varmvattenberedare. En frostvakt ser till att det aldrig fryser kring vatteninstallationerna i skåpet.

Sovrum / Gästrum

Den vita träpanelen på väggarna och ett fönster med en härlig vy gör att rummet upplevs som ljust och välkomnande. I detta rum sitter husets andra wifi-styrda luft/luft-värmepump som är installerad 2020. 

Inglasat uterum

Det trivsamma uterummet om ca 18 kvm med skönt västerläge har en fin vy över ängarna. Det finns ett flertal in- och utgångar varav en med en trappa ner till trädgården, gästrummet och poolen.

Altaner 

Ett stort altandäck löper längs tre sidor av huset där det på ovansidan finns en fin grillplats mot öster utanför köksfönstret. Altanen mot väster har ett räcke med glaspartier innanför som skydd för att de små inte ska riskerar att falla och göra sig illa. Det finns även ett löstagbart kapell som skyddar mot insyn.

Denna separata byggnad är ca 15 kvm stor och har öppningsbara glaspartier mot söder. I gästrummet finns en dubbelsäng samt en tak bädd.

Poolen som har en diameter på 5,5 m och ett djup på 1,10 m har ett trädäck runt om som erbjuder avslappnad njutning i solen. Poolen har nyligen försetts med en ny pump och det finns en städrobot som håller rent. Ett skjutbart kupoltak skyddar när den inte används. Ett tjugotal meter från poolområdet finns en utedusch med både kallt och varmt vatten.

Ett enklare gammalt skjul för veden.

På tomtens ovansida finns ett stabilt tält som används för vinterförvaring av båten och andra prylar. 

Nuvarande ägare har två båtplatser, en på den gamla bryggan med nr 17 och en på nya bryggan med nr 16. Båda platserna följer med i köpet.

Tomten är skiftande med både gräsmatta och berg i dagen. En liten robot sköter gräsmattan och det finns perenna blommor och buskar. Del av tomten är instängslat. En del inventarier kan ingå eller köpas till.

Under altandäcket mot väster finns en godkänd urintank som töms 1 gång/år. Det finns också en sk Aquatron för fekalier och papper. Denna är försedd med fyra fack som man snurrar på och gräver ur med jämna mellanrum. Du kan läsa mer om hur detta funkar på nätet. 

Solcellerna har under 2024 producerat 6 830 kWh varav 4 493 kWh är såld el. 4 144 kWh är köpt el så totalt har huset använt 6 481 kWh. Spotpriset för såld el är ca 0,63 kr/kWh.

I anslutning till husets entré finns plats för en bil och där finns även en laddstolpe (400v) till en elbil. Av det totala antalet kWh som förbrukats har elbilen stått för ca 1 500 kWh.

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick. 

Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna.

Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859).

Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn.

Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger

För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING SLATORP GA:1
Avser väg.

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING VÄLE GA:1
Avser väg och naturområde.