VÄLPLANERAD LÄGENHET MED CHARM OCH BALKONG PÅ ATTRAKTIVA SÖDER!

Fakta

Adress:
Trozelligatan 31
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.03
Andelstal avgift:
0.03
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd och källarförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Grundutbud Kabel-TV
Ej inkluderat i avgift:
Rörliga delen av elen
Hiss:
Nej

Interiör

Om bostaden

Hall
Hallen bjuder på ett välkomnande första intryck med ljusa väggar och vackert trägolv som löper vidare in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.

WC/Badrum
Badrummet är funktionellt och yteffektivt, med ljusa kakelväggar i vitt och en varm ton på klinkergolvet som skapar en ombonad känsla. Här finns duschhörna med duschdraperi, wc, handfat och spegelskåp samt en praktisk tvättmaskin

Kök
Köket är hemtrevligt och charmigt med en grönmålade väggar och ljus trägolv. Här finns gott om förvaring bakom vita skåpsluckor med svarta beslag, och arbetsytorna i rostfritt stål ger en professionell känsla. Den klassiska vita kakelväggen fungerar både praktiskt och estetiskt. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Intill fönstret finns en trivsam liten matplats med plats för två.

Allrum
Allrummet är både rymligt och hemtrevligt – ett ljust och luftigt rum med härlig karaktär. Väggarna är målade i en varm beige ton som ger ett lugnt intryck, och det ljusa trägolvet förstärker den tidlösa känslan. Från allrummet når du även utgången till bostadens balkong

 

Om föreningen

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheten Röda Lacket 13-14 med adress Trozelligatan 31-33. Huset färdigställdes 1938 och innehåller 26 lägenheter om totalt 1000 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

KABEL-TV & BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia. Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband betalas separat.

GARAGE/PARKERING
I området finns boendeparkering via kommunen, fn. 250kr/mån.

GEMENSAMHETSLOKAL
I föreningen finns tvättstuga & torkrum. Gym. Biljard- och vävrum. Cykelförråd.

RENOVERINGAR
2018 - genomgång av trädgården
2017 - tvättning av balkonger
2016 - genomfört godkänd asbestbesiktning. Renoverat ytterdörrar med nya stängningsanordningar och kodlås.
2015 - gymanläggning installerad i källaren. Radonkontroll och verkställd justering godkänd. Fastigheten försedd med brandsläckare i trapphus och källare.
2014 - trädgården genomarbetades med grusgångar och infart.
2011 - yttertak totalrenoverat
2010 - trapphusen målades om. Nya lås installerade till alla lägenheter.
2009 - uppförande av miljösoprum på gården. Maskinbyten i tvättstugan.
2008 - källaren målades om. Biljard- och vävrum installerades.
2007 - trädgården försågs med med belysning och plattläggning genomfördes.
2004 - stambyte i föreningen. Samtliga lägenheters bad/wc renoverades. Renoverad ventilation. Nya elinstallationer. Ny fjärrvärmeanläggning.
2003 - nya duschrum i källaren färdigställdes. Nya säkerhetsdörrar/branddörrar installerades till källare och vind.
2002 - den kulturminnesmärkta fasaden inkl fönster totalrenoverades.
2000 - balkongerna byggdes om



Ytor

Boarea
30 Kvm
Källa: Föreningens information

Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
111 098 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2019-08-23
F
155 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
5 000 kr/år
1 800 kr/år
6 800 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

VÄLPLANERAD LÄGENHET MED CHARM OCH BALKONG PÅ ATTRAKTIVA SÖDER!

Välkommen till denna ljusa och inbjudande etta, perfekt belägen på populära Söder i Norrköping – en bostad som kombinerar smart planlösning med charmiga detaljer och ett fantastiskt läge!

Här möts du av en ljus hall med bra förvaring som leder vidare till ett rymligt allrum där både säng, soffa och matplats får plats utan att kompromissa med ytan. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr ut till en solig balkong – en underbar plats för morgonkaffet eller kvällshänget.

Köket är hemtrevligt och funktionellt med gott om skåpsförvaring, arbetsyta i rostfritt stål och plats för en matplats vid fönstret. Ett stort plus är den genomtänkta planeringen som ger ett luftigt och öppet intryck.

Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och en praktisk tvättmaskin – allt du behöver i ett och samma rum.

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ditt första egna hem, en övernattningslägenhet eller ett stilrent och centralt boende med allt inom räckhåll. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till resecentrum, Industrilandskapet, grönområden och stadens puls – samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och avskilt läge.

Planritning

Förening

Brf Röda Lacket
725000-1042
Ja
Nej

Trozelligatan 31

VÄLPLANERAD LÄGENHET MED CHARM OCH BALKONG PÅ ATTRAKTIVA SÖDER!

1 rum och kök ·  30 kvm  · 1 150 000kr
 1 881 kr/mån · Våning 3 av 3

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Trozelligatan 31

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Trozelligatan 31

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Albin Trygg

Fastighetsmäklare

070-829 42 03

Mejla Albin Trygg

Sarah Granberg Karlsson

Assistent

076-858 50 50

Mejla Sarah Granberg Karlsson