Fakta

Adress:

Otto Myrbergs Väg 63A

Område:

Rickomberga, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

35 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.260126%

Andelstal avgift:

1.26392%

Byggnadsår:

1990-1991 Bostaden helrenoverades 2020

Badrum:

1 st

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten och TV

Hiss:

Nej

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus och rymlig hall med ljusa väggar och klinkergolv. I hallen finns det plats för hyllförvaring samt möjlighet till städskåp.

Badrum:
Stilfullt badrum med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt i vit och grå nyans. I badrummet finns ett fönster för ett naturligt ljusflöde. I det rymliga badrummet finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc och skåpsförvaring.

Uteplats:
Trevlig uteplats alldeles utanför bostaden med plats för sittgrupper och mycket goda möjligheter för härliga grillstunder.

Kök:
Mycket modernt kök med vita skåpsluckor tillsammans med grå bänkskiva. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro samt goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Det är en öppen planlösning mellan kök och allrum.

Allrum:
Ljust allrum med parkettgolv, vita väggar och generösa fönsterpartier vilket skapar ett härligt ljus in i bostaden. I allrummet får du plats med en matgrupp, soffa och ett skrivbord om så önskas.

Sovrum:
Generöst sovrum med parkettgolv med både ljusa väggar samt en fondvägg i mörkare kulör. I sovrummet har du ett härligt ljusinsläpp från två fönster och du får dessutom plats med en bra garderobslösning om så önskas.

Ytor

Boarea

38 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

234 211 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Beräknad utifrån årsredovisning 2023.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-05-08

Klass: E

Energiprestanda: 122 kWh/m²/år

HELRENOVERAD MED UTEPLATS I LANTLIGT LÄGE

Välkommen till en helrenoverad och ljus bostad med egen uteplats i ett mycket naturnära bostadsområde. Bostaden är i ett toppskick med öppen planlösning mellan kök och allrum, generöst sovrum med garderobsmöjligheter samt ett väl tilltaget badrum med fönster för naturligt ljusinsläpp.

Bostadsrättsföreningen Rickomberga Kulle är en välskött förening med god ekonomi. Det finns 35 bostadsrätter som fördelar sig främst på radhus men även lägenheter. Föreningen har vackra innergårdar och stora grönområden.

Från bostaden har du direkt närhet till naturen vid Stabbyskogen där det finns fårhagar, elljusspår och under sommarhalvåret kan man njuta av en solnedgång över ängarna. Här får du verkligen känslan av att vara på landet samtidigt som du har närheten in till stadskärnan med frekventa busslinjer, bra cykelleder. För dig som har bil har du direkt närhet till Bärbyleden för att smidigt ta dig runt i staden.

Välkommen till ett hem att trivas i

Planritning

Förening

Namn: BRF Rickomberga Kulle

Org.nr. 769616-0568

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän information

Området
Rickomberga kulle ligger i direkt anslutning till Stabbyskogen där det finns motionsspår, hagar och hundrastgård. På sommarhalvåret betar får i hagarna och på vintern är det bara att dra på sig skidorna och ge sig ut i spåret. Förskola finns ett stenkast bort och skola inom gångavstånd. Med cykel eller buss tar du dig in till centrum på 10 minuter.

Fastigheten
Föreningen består av 35 lägenheter varav 20 radhus med adress Otto Myrbergs väg 27-69.
Fastigheterna är före detta hyresrätter som ombildades 2011. Husen är byggda 1990-1991.

Ägandeförhållanden
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %.
Juridisk person accepteras inte som köpare. Juridisk person accepteras inte av föreningen.

Nyckelhantering
Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två miljöhus (utmed Otto Myrbergs väg), 1 st tvättstuga (i bottenplanet på loftgångshuset) och två cykelförråd (vid vändplatsen på gården). Inom området finns även en lekplats. Föreningen har regelbundet en container för skräp placerad på gården i samband med gemensam gårdsdag.

TV/Bredband och el

• Vad har ni för TV och bredbandsleverantör? Finns det fiber indraget?
SVAR: Föreningen har gruppavtal för bredband via Tele2. Varje hushåll har tillgång till ett abonnemang med hastigheten 250/50 samt ett basutbud av kanaler. Avgiften för bredband debiteras ospecificerat tillsammans med månadsavgiften med 135 kr/månad, dvs 1 620 kr/år.
Det finns inte fiber indraget.

• Har föreningen ett gemensamt elavtal för sina medlemmar eller behöver den boende teckna detta på egen hand??
SVAR: Eget abonnemang behövs.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv (basutbud).

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget. (Kontrollerat med ordförande i telefon 2025-05-22)

Föreningens hemsida

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://rickombergakulle.se/

Renoveringar

2006 Godkänd radonmätning
2008 OVK – Obligatorisk ventilationskontroll
2009 Energideklaration
Endast löpande underhåll sedan föreningen tog över 2012
2018 Renovering av fönster och dörrar
2019 Takbesiktning, Renovering av skärmar mellan radhusen och uteplatserna vid loftgångshuset, takrenovering samt renovering av gård
2021 Utbyte av avloppspumpar i pumpgrop
2022 Installation av elbilsladdare, utbyte av två tvättmaskiner
2023 Ytskiktsrenovering av båda soprummen, kompletterande åtgärder för att färdigställa takrenoveringen

Har föreningen några större renoveringar på gång?
SVAR: Inga nya stora renoveringar som ska påverka avgifterna är planerade. (Kontrollerat med ordförande i telefon 2025-05-22)

Parkering

Föreningen har 18 garage (ca 500 kr/mån) på området samt två parkeringsplatser utomhus (ca 300 kr/mån). Dessa hyrs ut enligt ett separat kösystem. De P-platserna samt de flesta garageplatser som finns har elbilsladdare.

• Är det kö till parkeringsplats/garageplats? Hur många personer står det i kö?
SVAR: I dagsläget är det 8 personer i kö. En del medlemmar har därför hyrt p-plats i närliggande bostadsområden. (Kontrollerat med ordförande i telefon 2025-05-22)