Lev det enkla livet med fingrarna i myllan i denna prunkande idyll alldeles nära Råå & Råådalen.

Fakta

Adress:
Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35
Område:
Pålstorps Sommarby, Råå, Gantofta
Kommun:
Helsingborg
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Fritidshus - Arrende
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Fönster:
isolerfönster
Uppvärmning:
Luft/luft värmepump
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Målad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
SV

Interiör

Lite av varje i stugan

Här prioriteras det enkla livet. Mestadels utomhus i säsong, naturligtvis, men du kan med små medel sätta din egen prägel inomhus. I stugan som är ca 40 kvm möts ni av öppenheten med stort allrum/sovrum integrerat med ett praktiskt kök med spis/ugn, micro, kyl/frys, vask och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, här är även en ny luft/luft värmepump installerad 2022. Hela stugan är mer eller mindre öppen, med ett avgränsande "valv"  mellan det rymliga extra rummet (kanske sovrum)) och resten av stugan. Här inryms även ett utrymme för toaletten där ni enkelt kan utöka stugan med några extra kvadratmeter för dusch och/eller ett sovrum. I stugan ligger ett fräscht laminatgolv och parkettgolv, väggarna har målats vita, papptaket är nyligen omlagt samt nya isolerfönster med utvändig aluminiumprofil . Stugan säljes med de flesta inventarier, både interiört och exteriört samt trädgårdsredskap och verktyg mm.

Trädgården/Kolonin

Kolonilott nr 35 är en klassisk sommaridyll, en mysig och mycket trivsam stuga, med bra läge, bara en kort promenad till områdets allmänning med tillgång till toaletter, duschar, tvättmaskin, klubbstuga m.fl. utrymmen att nyttja för alla kolonister. I bästa sydvästläge behöver du inte oroa dig för om dina planterade grödor kommer få tillräckligt med solljus - solen når in i allra minsta vrå. Förutom att ligga i helt rätt väderstreck är lotten lite terrasserad vilket skapar ro och balans mellan de olika uteplatserna och där ni odlar alla era grönsaker mm. Stenlagd gång till huset, gott om rabatter och en stor skyddad altan i bästa solläge finns redan på plats. Dessutom har ni en generös trädgård med både gräsytor och mysiga "vrår", perfekt för både små busungar med spring i benen och stora med barnasinnet i behåll eller bara att njuta av stunden. Här finns för övrigt ett praktiskt trädgårdsförråd/snickarbod. Trädgården är så pass stor att en tillbyggnad inte skulle inkräkta på de härliga ytorna som erbjuds idag. Fri parkering finns inne på området. Inom området hjälps man åt att hålla ordning och bidrar med sin tid 3 gånger/år till allmänt underhåll av gemensamma ytor. Ni kan även lösa mer om koloniföreningen på palstorp.net. 

Pålstorps Sommarby ligger i en vacker omgivning med omväxlande betesmarker, lövlundar och åkrar på vägen mot Gantofta alldeles intill naturreservatet Rååns dalgång. Det finns 52 stuglotter inom området, lotterna är mellan 100-500m².

På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 50m², en redskapsbod på 5m², samt ett växthus på 8m².

Stugan/Kolonin får köpas av icke Helsingborgare för en extra avgift på 10.000:-/år.

Ni kan även lösa mer om koloniföreningen på palstorp.net

Ytor

Boarea
39 Kvm
Källa: Enligt säljare
Tomtarea
479 Kvm
Källa: Enligt säljare

Stugan får vara upp till 50 kvm enligt föreningens stadgar, vilket ger er möjlighet att anpassa stugan till era behov med en trivsam tillbyggnad.

Ekonomi

Bef. pantbrev:
0st

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

7 500 kr/år
11 036 kr/år
18 536 kr/år
Arrende; 11.036:-/år (4.500.- föreningen)

Lev det enkla livet med fingrarna i myllan i denna prunkande idyll alldeles nära Råå & Råådalen.

Barfotaspring längs kantklippta grusgångar och krispig rabarber med socker i solen. Varför inte ha en egenodlad Tomatplanta mot den varma söderväggen, färdiga att plockas och ätas direkt i den prunkande idyllen. Det prasslar från buskar och elefantgräs, kanske någon av områdets alla ekorrar kommit på besök? Sommaridyll. Färgexplosioner. Vårsol och midsommardröm. Allt får rum på en alldeles lagom stor yta, där trädgård, avkoppling och allt det gröna, sköna får ta plats. Påta i jorden eller lapa sol. Grilla egenodlade grönsaker eller mysa inomhus med barn och barnbarn. Här bestämmer du över din tid. Stugan ligger i närheten av pittoreska Råå med dess gränder, restauranger, hamnen och härliga sandstränder. Här badar vi året om! Välkommen till Stuga nr 35 i Pålstorp Sommarby, en av Helsingborgs mest uppskattade, prunkande oaser! Varmt välkommen att kontakta mig för personlig visning.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35

Lev det enkla livet med fingrarna i myllan i denna prunkande idyll alldeles nära Råå & Råådalen.

2 rum och kök ·  39 kvm  · 495 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Ulf Löwander

Fastighetsmäklare

070-629 79 59

Mejla Ulf Löwander