Bilder
Fakta
Interiör
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 311 000 kr
Mark, totalt värde: 570 000 kr ().
Summavärde: 1 881 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1935
Värdeår: 1935
Interiör
Bottenplan
Hall
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här får du en naturlig kontakt med bostadens övriga rum och dessutom en separat utgång till den stora altanen. Generös förvaring för ytterkläder erbjuds i den rymliga klädkammaren.
Vardagsrum/Kök
Social och trivsam yta i öppen planlösning där täljstenskaminen blir en naturlig mittpunkt under kyligare dagar. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och ett modernt vitt IKEA-kök med svart granitbänkskiva samt platsbyggt vitrinskåp. Komplett maskinell utrustning i form av kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll samt fläkt.
WC
Stilren gästtoalett med klinkergolv, målade väggar och tak. Utrustad med WC, tvättställ i kommod och högskåp som ger extra förvaringsmöjligheter.
Övre plan
Hall
Möblerbar och ljus hall med utgång till en härlig balkong som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Vitmålat trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar samt ljust tak skapar en harmonisk känsla.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med vitmålat trägolv och målade väggar. Förvaringen är generös med både klädkammare och en hel garderobsvägg.
Duschrum
Modernt duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt vitmålat tak med spotlights. Här finns WC, tvättställ, duschhörna och handdukstork.
Sovrum/arbetsrum
Det tidigare köket – idag ett arbetsrum med originalskåp. Vitmålat trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar ger rummet en klassisk karaktär.
Sovrum
Mysigt mindre sovrum med vitmålat trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Bra förvaring med två garderober.
Källarplan
Hall
Källarens hall har parkettgolv och väggar i målad träpanel/betong samt vitmålad träpanel i tak. Härifrån nås både förråd och matkällare.
Gym/Hobbyrum
Flexibelt rum som idag används som gym, med mjuk matta, målade väggar och vita takskivor. Direktutgång till trädgården och konvektorelement för behaglig temperatur.
Tvättstuga/Pannrum
Praktisk tvättavdelning med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump från 2023.
Förråd
Förråd med målat betonggolv, målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Här finns ytterligare en utgång till trädgården.
Duschrum
Ljust och modernt duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och vitmålat tak. Utrustat med dusch och handdukstork.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade och tapetserade väggar samt vitmålat tak med spotlights.
WC
WC med stengolv, målade väggar och tak. Utrustad med WC och tvättställ i kommod.
Besiktning
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2024-09-10
C
79 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
21 000 kr/år
12 850 kr/år
400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr/år
41 450 kr/år
10 074 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I posten värme ingår även hushållsel.
RENOVERAT 30-TALSHUS MED MAGISK TRÄDGÅRD OCH CENTRALT LÄGE!
Välkommen till detta vackert renoverade 30-talshus där charmiga originaldetaljer som platsbyggda skåp, speglade innerdörrar och generös takhöjd möter moderna och ljusa ytskikt. Hela bostaden erbjuder en harmonisk balans mellan tidstypisk karaktär på utsidan och en smakfullt renoverad, modern insida. För den som uppskattar trädgård och odling finns en omsorgsfullt planerad och inbjudande trädgård med flera uteplatser i olika väderstreck, anpassade efter både ändamål och årstid.
På bottenplan möts du av en öppen och ljus planlösning med fönster i tre väderstreck. Det moderna köket med svart stenbänkskiva och platsbyggt vitrinskåp ligger intill matplatsen och vardagsrummet, där braskaminen skapar värme och trivsam atmosfär. På detta plan finns även en gästtoalett samt utgång till den längsgående altanen och det mysiga uterummet, perfekt för sommarens stunder utomhus.
På övre plan finns det största sovrummet som rymmer både dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här finns ytterligare ett eller två sovrum, där det ena är inrett i det tidigare köket och nyttjas idag som arbetsrum. Modernt duschrum och utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol kompletterar våningsplanet och skapar ljusa och bekväma ytor för hela familjen.
I källarplanet finns ett flexibelt gym- eller hobbyrum, sovrum, förråd med separat ingång från trädgård. Här finns även nyrenoverad tvättstuga, duschrum och ytterligare en gästtoalett, vilket gör källarplanet mycket funktionellt och mångsidigt.
Fastigheten ligger med närhet till promenadstråk och badplats vid Bönnern, och för den som gillar fiske finns möjlighet att disponera en mindre båt vid brygga mot separat kostnad. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm, modern komfort och trädgårdsglädje på ett sällsynt tilltalande sätt.
På bottenplan möts du av en öppen och ljus planlösning med fönster i tre väderstreck. Det moderna köket med svart stenbänkskiva och platsbyggt vitrinskåp ligger intill matplatsen och vardagsrummet, där braskaminen skapar värme och trivsam atmosfär. På detta plan finns även en gästtoalett samt utgång till den längsgående altanen och det mysiga uterummet, perfekt för sommarens stunder utomhus.
På övre plan finns det största sovrummet som rymmer både dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här finns ytterligare ett eller två sovrum, där det ena är inrett i det tidigare köket och nyttjas idag som arbetsrum. Modernt duschrum och utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol kompletterar våningsplanet och skapar ljusa och bekväma ytor för hela familjen.
I källarplanet finns ett flexibelt gym- eller hobbyrum, sovrum, förråd med separat ingång från trädgård. Här finns även nyrenoverad tvättstuga, duschrum och ytterligare en gästtoalett, vilket gör källarplanet mycket funktionellt och mångsidigt.
Fastigheten ligger med närhet till promenadstråk och badplats vid Bönnern, och för den som gillar fiske finns möjlighet att disponera en mindre båt vid brygga mot separat kostnad. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm, modern komfort och trädgårdsglädje på ett sällsynt tilltalande sätt.
Planritning
Pirvägen 6A
RENOVERAT 30-TALSHUS MED MAGISK TRÄDGÅRD OCH CENTRALT LÄGE!
6 rum och kök · 105 + 63 kvm · 3 495 000krBesiktigat
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
