Fakta

Adress:

Ekmans Väg 22A

Område:

Svälthagen, Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

4 / 1201

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

6.6694%

Andelstal avgift:

6.6694%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1953

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd + matkällare

TV- Internetutbud:

Fiberanslutning (100/100) genom Telia. TV-grundutbud (Telia Lagom).

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, hushålls-el, obligatoriskt tillägg för Kabel-tv och bredband om 257:- /månad

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak.

Duschrum
Plastmatta med kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ i kommod, högskåp och dusch. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt vitmålat tak och förvaring med garderob.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Modernt IKEA kök fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, spishäll och fläkt.

Vardagsrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och utgång till balkong.

Sovrum
Laminatgolv med måalde väggar samt vitmålat tak och förvaring med två garderober.

Ytor

Boarea

68.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

98 590 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från senaste årsredovisningen.

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

4 106 kr

Känd avgiftsförändring:

Efter samtal med ordförande 2025-05-13 är det i dagsläget inte aktuellt med en höjning.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-03-17

Klass: D

Energiprestanda: 57 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Försäkring: 1 440 kr/år

Summa: 1 440 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

TRIVSAM OCH LJUS 3:A MED BALKONG I SVÄLTHAGEN!

Välkommen till denna och genomtänkt planerade trerummare om 68,5 kvm, belägen på andra våningen med utsikt mot gamla Folkets Park. Här bor du i en ljus och inbjudande bostad med en mindre balkong.

Lägenheten genomgick en renovering 2020 och har ett enhetligt laminatgolv samt ljusa, fräscha väggar. Köket från IKEA är modernt och fullt utrustat med gott om förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor samt plats för matbord i det trevliga burspråket. Vardagsrummet är luftigt och ljust med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den mysiga balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Helkaklat duschrum i ljusa toner som är förberett för uttag av tvättmaskin.

Här bor du med närhet till det mesta – bara några minuter till kommunikationer, gym, mataffär och centrala Finspång.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Soldaten i Finspång

Org.nr. 725000-2545

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om Föreningen

Föreningsinformation
Föreningens egendom omfattar fastigheten Soldaten 4 i Finspångs kommun med adress Ekmans Väg 22. Husen färdigställdes år 1953 och innehåller 19 bostäder och en bostadsrättslokal fördelat över 6 st 1 rum och kök, 5st 2 rum och kök, 6st 3 rum och kök samt 1 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns tvättstuga och torkrum att tillgå.

Reparationer och underhåll
2003 - Installation av värmepump, renovering av badrum samt byte av avloppstammar i samtliga lägenheter.
2007 - Byte av samtliga balkongfronter.
2008 - OVK åtgärder.
2010 - Nytt yttertak, nya hängrännor, stuprör och skorstensbeslag samt övriga plåtdetaljer. Montering av skyddsräcken, takbryggor, snörasskydd och behöriga säkerhetsanordningar.
2011 - Nya lägenhetsdörrar, nytt låssystem och nya fastighetsboxar. Även samtliga fönster målades.
2012 - Nya hängrännor och stuprör på burspråken.
2015 - Renovering av tvättstuga och torkrum. OVK utfördes. De övre balkongerna förseddes med skärmtak.
2016 - Upprustning av utemiljön har påbörjats i form av en uteplats och cykelparkering.
2018 - Nytt staket och en uteplats iordningställdes.
2019 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2020 - Ommålning av källare.
2022 - Ny bergvärmepump installerades som ersättning för den tidigare från 2003. Genomgång av alla radiatorer gjordes i samtliga lägenheter.

TV och bredband
I månadsavgiften ingår Telia Triple Play (Fiber 100/100, kabel-tv genom Telia lagom samt telefoni)

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.

Parkering
9 biluppställningsplatser (separat kösystem) ca 150:- sek/mån
Parkering finns vid Ekmans Väg mot avgift

Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2025 med 4%.