Fakta

Adress:

Södra Storängsvägen 54A

Område:

Hårstorp, Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

6 / 1103

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.3278%

Andelstal avgift:

0.3278%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1962

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme/värmepump frånluft

Balkong:

Fransk Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften samt grundutbud kabel-tv

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Hallen välkomnar med ett lättskött laminatgolv och ljusa väggar i vitt som skapar en ren och inbjudande känsla och plats för ytterkläder.

Duschrum
Duschrummet har plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ och dusch.

Kokvrå
Den funktionella kokvrån har laminatgolv och vitmålade ytskikt. Utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och mikro – allt som behövs för att underlätta matlagningen.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och öppet med laminatgolv samt vita väggar och tak. En fransk balkong släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig känsla.

Sovalkov
Sovalkoven är inredd i samma stil med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober som ger gott om förvaringsutrymme.

Ytor

Boarea

27 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

36 079 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från senaste årsredovisningen.

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

383 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-03-29

Klass: E

Energiprestanda: 125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

MODERN ENRUMMARE MED SOVALKOV OCH FRANSK BALKONG!

Välkommen till denna funktionella och välplanerade enrummare om 27 kvm i populära BRF Prästkragen. Här erbjuds ett hem med smart planlösning, låg månadsavgift och ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer, restauranger och mataffärer.

När du kliver in möts du av en ljus hall med förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den mysiga sovalkoven som skapar en tydlig uppdelning mellan sov- och sällskapsdel. Här finns dessutom två garderober.

Det moderna köket är fullt utrustat med spis, ugn, mikro, kyl/frys samt en praktisk diskmaskin.
Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusflöde tack vare den franska balkongen som öppnar upp rummet och skapar en luftig atmosfär.

Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift – ett perfekt första boende eller ett smidigt boende för dig som vill bo centralt och bekvämt.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Prästkragen i Finspång

Org.nr. 716425-9215

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, borttagning av buskar
2024 - Föreningslokal har renoverats, 6 garageportar har bytts ut, asfalteringsarbete och ny belysning

Diskussion förs inom föreningen om ett kommande stambyte inom de närmaste åren och processen med offertunderlag har påbörjats. Beslut kommer fattas under 2025.

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 525:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 325:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 110:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 170:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna höjdes med 5,7% from 2025-01-01.

För mer information se den senaste årsredovisningen.