TRIVSAM FAMILJEVILLA MED INGLASADE UTERUM OCH VIDBYGGT GARAGE!

Fakta

Adress:
Vesslevägen 2
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
HÅRSTORP 3:9
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Eldstad:
Öppen spis med insatskasett

Interiör

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 284 000 kr
Mark, totalt värde: 488 000 kr ().
Summavärde: 1 772 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Interiör

Entréplan
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns ett helkaklat duschrum med klinkergolv, WC, tvättställ i kommod med tillhörande högskåp samt dusch.

Köket är ljust och hemtrevligt med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt maskinell utrustning i form av kylskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Från köket nås altanen – perfekt för sommarens måltider utomhus.

I anslutning ligger allrummet som binder samman våningsplanet och längst in det rymliga vardagsrummet med vacker parkett. Här finns plats för både soffgrupp och matbord och från rummet nås det inglasade uterummet i soligt eftermiddagsläge – en härlig plats att njuta av årets alla årstider.

På detta plan finns också tre sovrum. Det första har parkettgolv, tapetserade väggar samt garderober. De två andra sovrummen har laminatgolv, tapetserade väggar och gott om garderober för förvaring.

Källarplan
En trappa ned möts du av ett generöst sällskapsrum med parkettgolv. Här finns en öppen spis med insatskassett som skapar extra värme och trivsel. I anslutning ligger svalen med textilmatta på golv, tapetserade väggar. Här finns tre garderober, två klädkammare samt frysskåp.

Vidare finns en praktisk gäst-WC. Tvättstugan är rymlig och utrustad med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, tvättbänk med ho samt ett mindre förråd under trappan.

För den som söker avkoppling finns även ett helkaklat duschrum med med ingång till bastu. Pannrummet är funktionellt och plats för ytterligare förvaring, utrustat med bergvärmepump. Slutligen finns ett hobbyrum med  betongväggar och vitmålat tak, samt utgång direkt till trädgården – perfekt som träningsrum, verkstad eller lekyta.

Ytor

Boarea
97 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
117 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
734 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 284 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
488 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 772 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om totalt 382 300 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1972
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2025-09-16
C
74 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
11 366 kr/år
7 840 kr/år
6 303 kr/år
120 kr/år
26 676 kr/år
6 084 kr/år
58 389 kr/år
10 074 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

TRIVSAM FAMILJEVILLA MED INGLASADE UTERUM OCH VIDBYGGT GARAGE!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla med källare – ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här bor du i en ljus och delvis öppen planlösning med generösa ytor och många möjligheter.

På entréplanet välkomnas du av en hall med goda avhängningsmöjligheter. Därefter följer allrummet som binder samman bostaden och längst in ligger det generösa vardagsrummet med plats för både större soffgrupp och matbord. Från allrummet nås det inglasade uterummet med eftermiddag/kvällssol. Vid entrén finns det andra uterummet som bjuder på förmiddagssol Köket är ljust och med bra arbetsytor, gott om förvaring samt en matplats vid fönster. Här finns även tre sovrum med smarta förvaringslösningar och ett helkaklat duschrum.

Källarplanet bjuder på en rymlig tvättstuga, hobbyrum, flera förråd och ett mysigt sällskapsrum med öppen spis – en perfekt plats för filmkvällar eller gäster. Här finns också ett helkaklat duschrum med bastu samt en praktisk gäst-WC.

Hörntomten är välskött och pryds av perenner och grönska. Här finns även ett vidbyggt garage med fjärrstyrd port.

Läget är familjevänligt med närhet till förskola, skola, kommunikationer och fina badmöjligheter vid Gron.

Planritning

Vesslevägen 2

TRIVSAM FAMILJEVILLA MED INGLASADE UTERUM OCH VIDBYGGT GARAGE!

6 rum och kök ·  97 + 117 kvm  · 2 195 000kr
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Vesslevägen 2

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Vesslevägen 2

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Karin Persson

Fastighetsmäklare

070-882 14 10

Mejla Karin Persson