Properties & Partners Ett charmigt och renoverat sommarparadis, nära till badplats i Vättern!

Fakta

Adress:
Getryggen 4
Kommun:
Vadstena
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Fritidshus - Arrende
Byggnadstyp:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1960-tal, renoverat 2012 utvändigt
Vatten och avlopp:
Egen vatten pump, tre stugor delar på den grävda vattenbrunnen, gråvatten till stenkista, förbränningstoalett Cinderella ca 5 år
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Träpanel
Tak:
Plå
Stomme:
Trä
Badrum:
1 st
Eldstad:
Kamin i vardagsrum, sotning var tredje år, nästa sotning 2026-06-26, brandskyddskontroll 2021 nästa 2026.
TV- Internetutbud:
Fiber finns installerat

Interiör

Planlösning

Hela stugan är löpande renoverat med ljusa ytskikt.

Entré till stugan sker direkt in i det ljusa och trivsamma allrummet med plats för både soffa och matbord. Här finns även gjutjärns-kamin som bidrar med både värme och charm. Från allrummet nås ett separat kontorsrum som lämpar sig väl som arbetsplats.

Det praktiska arbetsköket/pentryt erbjuder arbetsbänk, förvaring samt hällspis från Cylinda (ca 8 år). Här finns även äldre kyl/frys och kallvatten – vattnet till disk värms enkelt på spisen eller i vattenkokare.

Sovrummet är rofyllt med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och bröstpanel. Här finns garderob och utgång till det härliga uterummet. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret, med plats för matbord och umgänge. Här finns även en äldre öppen spis (ej i bruk). Golvet är ett trallgolv med matta ovanpå.

På tomten finns dessutom en fristående gäststuga med gästrum, duschrum och förråd – perfekt för tonåringen, övernattande gäster eller som extra hobbyutrymme. Duschrummet (från 2009) är utrustat med dusch, handfat och förbränningstoalett Cinderella. I förrådsdelen finns varmvattenberedare och praktisk förvaring. Det tidigare utedasset används idag med fördel som redskapsbod.

Tomten är sluttande med fina blomplanteringar, körsbärsträd, ett mindre äppelträd och vinbärsbuske. Gå över grusvägen och ned för kullen så är du på stranden. Bara att njuta!

Ekonomi

Taxeringsvärde totalt:
451 000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
225

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
8 400 kr/år
300 kr/år
1 250 kr/år
2 400 kr/år
2 255 kr/år
12 000 kr/år
26 605 kr/år
3 383 kr/år
29 988 kr/år
Övrigt avser arrendet till markägaren. Sotning var tredje år, ska sotas i sommar. Samfällighetskostnad är till vägföreningen. Sophämtning för april-september.

Ett charmigt och renoverat sommarparadis, nära till badplats i Vättern!

Drömmer du om ett sommarboende nära Vätterns glittrande vatten? I charmiga Nässja strax utanför idylliska Vadstena finner du denna mysiga och löpande renoverade stuga med ljusa ytskikt och trivsam atmosfär – perfekt för avkopplande helger och långa sommardagar.

Här bor du med närhet till bad, natur och den unika miljön kring Vättern. Området kring Nässja erbjuder lugn och ro samtidigt som du har nära till Vadstena med dess charmiga stadskärna, små butiker, restauranger, hamnpromenad och rika kulturhistoria.

Stugan välkomnar dig via entrén direkt in i det ljusa allrummet – hemmets naturliga samlingsplats med plats för både soffa och matbord. Här skapar den värmande gjutjärnskaminen extra trivsel under svalare kvällar. Laminatgolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket ger en ljus och ombonad känsla. Intill allrummet finns ett trevligt kontorsrum som passar perfekt för arbete på distans eller som kreativ hörna.

Det praktiska arbetsköket/pentryt erbjuder arbetsbänk, förvaring samt hällspis från Cylinda (ca 8 år). Här finns även äldre kyl/frys och kallvatten – vattnet till disk värms enkelt på spisen eller i vattenkokare.

Sovrummet är rofyllt med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och bröstpanel. Här finns garderob och utgång till det härliga uterummet. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret, med plats för matbord och umgänge. Här finns även en äldre öppen spis (ej i bruk).

På tomten finns dessutom en fristående gäststuga med gästrum, duschrum och förråd – perfekt för tonåringen, övernattande gäster eller som extra hobbyutrymme. Duschrummet är utrustat med dusch, handfat och förbränningstoalett Cinderella. I förrådsdelen finns varmvattenberedare och praktisk förvaring. Det tidigare utedasset används idag med fördel som redskapsbod.

Den sluttande trädgårdstomten ramas in av fina blomplanteringar och grönska med körsbärsträd, mindre äppelträd och vinbärsbuske – en ljuvlig plats för sommarens alla stunder.

Välkommen på visning!

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Getryggen 4

Ett charmigt och renoverat sommarparadis, nära till badplats i Vättern!

· 735 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Getryggen 4

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Getryggen 4

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin