Properties & Partners Inga trappsteg! Etta med låg månadsavgift, nära centrum och Vättern!

Fakta

Adress:
Riddargatan 2b, nb
Område:
Vadstena centralt, Vadstena
Kommun:
Vadstena
Lägenhetsnummer:
3
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.0899%
Andelstal avgift:
1.0899%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd och matkällare
TV- Internetutbud:
Ingår i avgiften. Telia
Inkluderat i avgift:
I månadsavgiften ingår V/VA, TV grundutbud, fiber 250/250 (Telia), bostadsrättstillägg, fast kostnad för el, förbrukning avläses och debiteras.
Ej inkluderat i avgift:
Ingår ej: Parkering, hushållsel
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Hall
  • Rymlig och välkomnande

  • Gott om förvaring i garderober

  • Nytt, enhetligt golv (även i allrum)

  • Nymålad i behaglig färgton

Allrum

  • Plats för både soffa och dubbelsäng

  • Extra garderob (ingår)

  • Nymålat och med nytt golv

  • Ljust och inbjudande

Kök

  • Praktisk utformning

  • Utrustat med kyl/frys, spis och diskbänk

  • Allt på bekväm yta

Duschrum

  • Klinkergolv och kaklade väggar

  • Stilrent utförande

  • Fönster för ljusinsläpp och vädring

Förening & Område
  • Stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi

  • Gästlägenhet finns att hyra för besökande

  • Utmärkt läge – ca 250–300 meter till både Rådhustorget och Vättern

  • Nära till Vadstenas butiker, restauranger och kulturutbud

Välkommen på visning – kanske är det här du hittar hem!

Ytor

Boarea
33 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
0 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Den här föreningen har ingen indirekt skuldsättning enligt årsredovisningen för 2024
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Föreningen har en mycket god ekonomi och avgiftsförändringar är ej planerade för tillfället.(2025-06-10)

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-11-08
D
91 kWh/m²/år
Riddargatan 2
Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
408 kr/år
1 608 kr/år
Föreningen har Bostadsrättstillägg så innehavaren behöver bara ha en hemförsäkring. Elen läses av och debiteras med hyran i efterskott, ingen fast kostnad.

Inga trappsteg! Etta med låg månadsavgift, nära centrum och Vättern!

Välkommen in i denna trivsamma bostad där hemtrevnad möter funktion i en harmonisk helhet.
Redan i hallen möts du av en generös yta med gott om förvaring – perfekt för en smidig vardag. Här har både hall och allrum fått nytt, enhetligt golv och nymålade väggar i behagliga kulörer som skapar en varm och inbjudande känsla.

Allrummet är rymligt nog för både soffa och dubbelsäng, och här finns dessutom en extra garderob utöver förvaringen i hallen – perfekt för dig som vill ha ordning och reda. Garderoben i allrummet ingår i köpet.

Köket är smart planerat med allt du behöver på liten yta – kyl/frys, spis och diskbänk samsas här på ett praktiskt sätt som gör matlagningen enkel och trivsam.

Duschrummet är stilrent med kaklade väggar och klinkergolv från 2006, och tack vare fönstret får du både dagsljus och möjlighet till naturlig vädring.

Du bor i en trygg och välskött HSB-förening med stabil ekonomi, med låg månadsavgift och solpaneler på taket. Gäster på besök? Föreningen erbjuder en fin gästlägenhet att hyra vid behov – smidigt och uppskattat.

Läget är svårslaget – endast ca 250–300 meter till både Rådhustorget och Vätterns glittrande vatten. Vadstena bjuder på ett levande kultur- och föreningsliv, personliga butiker och trevliga restauranger – allt inom bekvämt gångavstånd.

Välkommen på visning – kanske är det här du hittar hem!

Planritning

Förening

HSB Brf Vasallen i Vadstena
724000-0583
Ja
Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 56st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder lummig grönyta på baksidan med flera anordnade grillplatser fritt för de boende att nyttja.

På fastighetens entrésida finns fria parkeringsplatser. Föreningen har egna parkeringsplatser och separat byggda garage, kan hyras i mån av tillgång då kösystem tillämpas.

Kabel-tv via Telia med ett grundutbud av kanaler som ingår i månadsavgiften. Bredband fiber 250/250 även det via Telia ingår också i månadsavgiften.

Förenings byggnader är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta och föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter så de boende behöver bara ha egen hemförsäkring.

Gemensam tvättstuga finns i källarplan och nyttjas efter bokning. Bra utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och stryk/mangelrum.

Det finns även en gästlägenhet som boende kan hyra. Gemensamhetslokal för upp till 50 personer om ett stort kalas är på gång.

Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom stambyte, badrumsrenovering och elsanering år 2006. 3-glas fönster. Yttertak år 2011. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 utfördes renovering av balkonger, samt renovering av trappor. Nya säkerhetsdörrar 2018-2019. Solcellsinstallation 2019/2020. Fasad rengöring 2023. Belysning i trapphus o källare är bytt till Led, 2025.

Riddargatan 2b, nb

Inga trappsteg! Etta med låg månadsavgift, nära centrum och Vättern!

1 rum och kök ·  33 kvm  · 365 000kr
 2 224 kr/mån · Våning Bottenvåning, inga trappor

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Riddargatan 2b, nb

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Riddargatan 2b, nb

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin