Properties & Partners Äntligen till salu igen – för första gången på 20 år!

Fakta

Adress:
Hovsgatan 22
Kommun:
Vadstena
Fastighetsbeteckning:
BURSKAPET 8
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1740
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
Äldre 2-glas och några en-glas med lösa innanfönster
Uppvärmning:
Kakelugnar och elelement
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Badrum:
1 st
Eldstad:
Två fungerande kakelugnar och en järnspis i köket på stora huset i lilla huset är ingen eldstad i bruk.

Interiör

Ytor

Boarea
85 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
40 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
237 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 578 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
871 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 449 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om totalt 1 855 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
10 074 kr/år

Äntligen till salu igen – för första gången på 20 år!

Äntligen till salu igen – för första gången på 20 år!
Nu har du chansen att förvärva ett unikt och charmigt gårdshus med två separata bostäder mitt i centrala Vadstena. En riktig pärla – perfekt som generationsboende, sommarhus med plats för gäster, eller varför inte bo i det ena huset och hyra ut det andra?

På den skyddade innergården, som ramas in av de två bostadshusen, möts du av en idyllisk miljö med lummig grönska, vackra uthus, ett charmigt lusthus och till och med en liten glasskiosk i det före detta soptunnerummet – en detalj som bara förstärker den personliga karaktären.

Stora huset bjuder på hemtrevnad och historia med bevarade originaldetaljer. Här finns ett trivsamt kök med järnspis, ett rymligt allrum med fungerande kakelugn. På övre plan väntar ett vardagsrum – även det med kakelugn, ett mysigt sovrum och ett badrum med tvättmaskin.

Det andra huset har en något lägre takhöjd och rymmer ett minikök med järnspis och pentry, samt ett vardagsrum på entréplan. En halvtrappa upp hittar du ett nyare duschrum med anslutning till bastu. Övre plan erbjuder ett sovrum och ett kontor samt vindstrappa.

Läget är svårslaget – bara två kvarter bort ligger Rådhustorget med butiker, caféer och restauranger. Här bor du mitt i det charmiga Vadstena, men med en avskild känsla bakom gårdens skyddande fasader.

Välkommen att upptäcka denna ovanliga och hjärtevärmande fastighet – kanske är det nu det är er tur att njuta av allt detta!

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Hovsgatan 22

Äntligen till salu igen – för första gången på 20 år!

3 rum och kök ·  85 + 40 kvm  · 3 875 000kr
Kommande

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hovsgatan 22

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hovsgatan 22

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin