Fakta

Adress:

Bergslagsresan 2

Område:

Sävja, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Lägenhetsnummer:

00117 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0,35315 %%

Andelstal avgift:

35%

Byggnadsår:

1985

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Inkluderat i avgift:

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg till avgiften om 165:-/mån. Avser Bredband

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

67 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

270 971 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Efter senaste budgetmöte beslöt vi tillsammans med ekonom från Nabo att höja avgiften med 4%

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-05-19

Klass: D

Energiprestanda: 111 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 6 000 kr/år

Gaveltvåa med uteplats!

Här bor du med ett härligt gavelläge och med en egen ingång. Den separata ingången och den insynsskyddade uteplatsen skapar en radhuskänsla och en rymd som genomsyrar hela lägenheten. Den generösa uteplatsen med sol större delen av dagen i sydväst, erbjuder en härlig plats att umgås med familj och vänner både vardag som helg. Lägenheten passar perfekt för barnfamiljen, paret eller den som vill bo i ett lugnt och tryggt område med goda kommunikationer. Flera fördelar för boende i föreningen med bastu, motionsrum och samlingslokal. I föreningen finns hela 7 st. tvättstugor.

Stabil och välskött förening med fina innergårdar, lekplatser och närhet till både natur och bra närservice. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp, ett luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen samt ett renoverat kök med matplats och gott om förvaring. Badrummet, även det rymligt samt med gott om förvaringsmöjligheter och en nyinköpt tvättmaskin. Det invändiga förrådet används idag som ett litet sovrum men kan lätt återställas för den som så önskar.

I närområdet finns allt du behöver – ICA-butik, skolor, förskolor, lekplatser och idrottshall. Flera fina grönområden och naturstigar finns inom gångavstånd – perfekt för promenader, picknickar eller en löprunda.. Med smidiga bussförbindelser tar du dig enkelt in till Uppsala centrum på bara ca 15 minuter.

Planritning

Förening

Namn: Brf Uppsalahus Nr 27

Org.nr. 716401-2895

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Renoveringar

2010 Utbyte av fläktaggregat i samtliga bostadshus
2012 Lägenhetsbesiktning
2014 Byte av lägenhetsdörrar, installation postboxar, installering av fiber
2016 Genomgång, reparation och ytbehandling av föreningens samtliga yttertak
2016 Installering av digitala bokningstavlor i tvättstugorna
2016 OVK
2017 Påbörjat jobbet med de nya miljöstationerna
2018 Digitalt bokningssystem installerad för att att boka tvättstugor, bastu och kvarterslokal via föreningens webbsida
2023 OVK, stamspolning, radonmätning

Kommande renoveringar:
I dagsläget byts garageportarna som är 40 år gamla och har levt klart. I underhållsplanen planeras år 2026 eventuell fönsterrenovering eller fönsterbyte (beroende på vad entreprenör säger om befintligt skick), stamrenovering är förlagd till cirka år 2034.

Allmän föreningsinformation

Vår bostadsrättsförening är belägen i Norra Sävja i ett vackert skogsområde strax söder om Uppsala. Föreningen består av nio gårdar med totalt 237 lägenheter. När husen byggdes var man mycket mån om att behålla trädbeståndet för att området skulle bli trivsamt, vilket uppskattas av många boende och besökare till Föreningen.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, försäkring bostadsrättstillägg, tvättstuga. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband om 165 kr/mån.

Föreningens hemsida

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.bergslagsresan.se.

Nyckelhantering

Nyckelhanteringen i föreningen sker via Stjernbron Säkerhetsteknik AB. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Stålgatan 8) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.

Parkeringar

140 st garageplatser - 432 kr i månaden.
37 st p-platser med el - 287 kr i månaden.
59 st p-platser utan el - 144 till 243,50 i månaden.
7 st Laddagarage 599 kr/mån + förbrukad el

Garage har kortast kö i dagsläget och längst kö är det till parkeringsplats utan motorvärmare/elplint, köerna varierar i tidslängd så det är svårt att svara mer exakt (jag själv har stått i kö sedan mars för p-plats utan motorvärmare, för att få ett hum om tiden det tar). Under tiden man står i kö kan man kvittera ut ett tillfälligt p-tillstånd för boende och betala 148:- per månad för detta och då står man på gästruta så länge.

Avgiftsförändringar

Efter senaste budgetmöte beslöt vi tillsammans med ekonom från Nabo att höja avgiften med 4% per år (årsskifte) kommande 3-4 år för att ligga i fas med var vi borde ha legat, denna typ av höjning röstades fram av oss i styrelsen istället för en höjning på cirka 16% på en gång (den procentsats vi låg efter med) (2025-09-30)

Vid utflytt och inflytt

Vid utflytt ska säljare ej säga upp bredband utan det ska göras en överlåtelse till köpare (Telenor). All nyckelhantering sköts av Stjernbron, så säljare lämnar in rätt antal nycklar där och köpare kvitterar ut - saknas nyckel ska säljaren debiteras för låsbyte. Nabo sköter vår ekonomiska förvaltning samt köer till parkeringsmöjligheter (digitalt). Sommarro har hand om vår fastighetsskötsel i föreningen.