Fakta

Adress:

Lärarvägen 10

Område:

Vänge

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

VÄNGE 2:15

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1964

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme, solceller, kamin

Ventilation:

Ventilation FTX 2021

Fasad:

Tegel

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Ja

Eldstad:

Braskamin

Pool:

Egen, utomhus

TV- Internetutbud:

Fiber

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UPPSALA VÄNGE GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 513 000 kr
Mark, totalt värde: 1 196 000 kr ().
Summavärde: 2 709 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Renoveringar

Bergvärme CTC 10.6kw år 2012 regelbunden service

2. Tak byte 2012 ca

3. Dränering hus/grund 2012 ca

4. Byggnad av förråd på gården ca15kvm värmeisolerat

5. Solceller 12,6kw ca år 2023

6. Pool med uppvärmning via bergvärme låg driftkostnad

7. Vattenburen golvvärmekällare samt övervåning i alla rum utom sov/sov uppe

8. Vattenmantlad kamin uppe går mot bergvärmen/acc tank i garage

9. Kamin källare

10. Fönster byte treglas

11. Uterum vinterbonat isolerat vattenburen golvvärme (bygglov finns)

12. Köksrenovering med stenskivor (IKEA kök) 2016

13. Nya parkettgolv övervåning kök 2016 hall/vardagsrum 2024

14. Ventilation FTX 2021

15. Tilläggsisolerad vind 2021

16. Tvättmaskin ny 2024

17. Diskmaskin ny 2024

18. Klimat ACC kyla/luft/luft ny 2025 (stor kyl volym) övervåning

19. Badrum upp helrenoverat

20. Ny entré dubbel/dörr uppe 2025

21. Altan framsida 2025

22. Hus ny målat 2025

23. Kodlås på 3st entré , garage, förrådet

24. Larm skalskydd/hel larmat mot uppkoppling (det ingår ej abonnemang)

25. Kameraövervakning hus, gård

26. Byte av el central (byte el i hela huset)

27. Vattenledningar kall/varm allt bytt i hela huset

28. Avlopp byte 75% vid renoveringar av kök badrum relax

Ytor

Boarea

90 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

90 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 513 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 196 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 709 000 kr

Bef. pantbrev:

5st om 2 215 300 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1964

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Villa med pool!

Fastighet 90 + 90 kvm med mycket låga driftskostnader och genomgående hög standard samt påkostade materialval. Byggnaden har genomgått omfattande och löpande renovering de senaste åren.

Här kan nämnas installation av Bergvärme, solceller, ny pool samt pool däck, ny fasad, omläggning av tak, om dränerad husgrund, ny el, byte av stammar, byte fönster till 3-glas, köks renovering. Golvvärme i större delen av byggnaden. Trevlig tomt i ett lugnt och mycket barnvänligt område med direkt närhet till skola och förskola.

Vänge ligger endast tolv kilometer från stadskärnan. Bil till Uppsala centrum tar c:a 15 minuter. Fin cykelväg in till Uppsala city men även bra och täta bussförbindelser. I Vänge är det lätt att trivas och det finns goda möjligheter till en rik fritid med närhet till skog med elljusspår och skidspår under vintern, tennisbanor, golfbana på vägen in mot Uppsala. Området erbjuder även flera bra och populära lekplatser.