Properties & Partners DET ROFYLLDA LIVET

Fakta

Adress:
Stavby 122
Område:
Stavby, Alunda
Kommun:
Uppsala
Fastighetsbeteckning:
STAVBY 2:20
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1944
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el, luft/luft värmepump, braskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber finns

Interiör

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Vid den inre hallen finns ingång till det stora sovrummet på entréplan och tar man sig en trappa upp kommer man till övervåningen eller vidare in till kök. 

Sovrum med plats för stor säng, nattduksbord och lös förvaring. Fönster åt väster för fint ljusinsläpp. 

Kök med riktigt bra förvaringsmöjligheter och gott om bänkytor för den som gillar att laga mat. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt, hel kyl, hel frys, inbyggd ugn och diskmaskin. Matplats vid fönster om så önskas. 

Arbetsrum som nås via köket. Plats för skrivbord vid fönster. Bra spaningsläge ut över fälten. Ingång till badrum. 

Badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Utrustat med duschhörna, toalett, handfat och spegel. 

Vardagsrum med braskamin i ena hörnet. Utbyggnaden genomfördes av tidigare ägare -97/98 (uppgiften kommer från objektsbeskrivningen när säljarna köpte huset). Ingång till kök samt utgång till uterum. 

Uterum med plats för både grill och en stor matgrupp. 

Övervåning:
Allrum med utgång till liten balkong. Ingång till badrum och två stycken sovrum. 

Badrum med plastmatta. Utrustat med badkar, toalett, handfat med underskåp och litet skåp. 

Sovrum med plats för säng och lös förvaring. 

Sovrum med plats för säng och lös förvaring.  

Ytor

Boarea  · ca
115 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea  · ca
40 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea  · ca
3116 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 889 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
799 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 688 000 kr
Bef. pantbrev:
10st om totalt 1 179 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1970
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
28 600 kr/år
2 302 kr/år
600 kr/år
600 kr/år
1 932 kr/år
7 500 kr/år
41 534 kr/år
10 074 kr/år
51 608 kr/år
Schablonberäknad

DET ROFYLLDA LIVET

Välkommen till ett trevligt beläget hus endast några hundra meter från skola och bussförbindelser. Vill ni bo tillsammans med lugnet på landet och samtidigt ha ett bekvämt avstånd in till Uppsala så är detta något för er.

På fastigheten förutom huvudbyggnaden så finns det en gäststuga, kallgarage, lekstuga, växthus och redskapsbod. Tomten är lagom stor med gräsmatta för barnen att leka på och det finns även plats för den populära studsmattan. Om man hellre tittar ut över fälten eller gillar att spana på fåglar så kommer man inte bli besviken. Här finns något för alla.

I Stavby är gemenskapen stark och bygdegården är navet i det hela med ett antal aktiviteter att prova på för den som är sugen. Varför inte gå på bio, ta en skogspromenad med vänner eller lär dig virka. Stavby traktorrace äger rum i Juli varje år och lockar många besökare. Från den egna tomten så har man första parkett!!
För barnen så finns skola F-9 som är lite mindre, mycket bättre enligt dom själva. För den som gillar att ta sig någonstans så är det frekventa bussavgångar mot Uppsala, Alunda och Östhammar samt Öregrund. Är man bilburen så går det bra att rulla ut på väg 288 åt valfritt håll.

Besiktning kommer att genomföras under vecka 17 och protokoll kommer att finnas tillgängligt till visningen.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Stavby 122

DET ROFYLLDA LIVET

5 rum och kök ·  115 + 40 kvm  · 2 700 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Stavby 122

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Stavby 122

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Daniel Kihlander

Fastighetsmäklare

070-455 94 21

Mejla Daniel Kihlander