Fakta

Adress:

Olof Palmes Gata 59

Område:

Dragonfältet, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

212606001-0039 / 1203

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.89679%

Andelstal avgift:

1,89681%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2005

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong. Balkong

TV- Internetutbud:

Kabel-TV via Telenor och bredband via Bredband2 1000/1000 Mbit. Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

El, Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet,

Hiss:

Ja

Allmänt skick:

Gott

Närområden

Umeå centrum erbjuder ett rikt och varierat utbud av mataffärer, restauranger, shopping och träningsmöjligheter. Här bor du med bekvämt avstånd till viktiga samhällsfunktioner såsom stadshus, polisstation, hälsocentral och hovrätt.

Området är särskilt attraktivt för barnfamiljer med god tillgång till både skolor och barnomsorg. Hedlundaskolan (F–9) är välrenommerad och har uppmärksammats för sitt framstående arbete inom hållbar utveckling, där skolan även utsetts till modellskola. I närheten finns även Dragonskolan – Umeås största gymnasium och ett av Sveriges mest moderna.

För de yngre barnen erbjuds flera förskolor i området, med både traditionella och alternativa pedagogiska inriktningar såsom Montessori och Reggio Emilia, vilket ger goda möjligheter att hitta ett alternativ som passar varje familj.

Ytor

Boarea

74.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

530 377 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Enligt årsredovisningen 2023

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-09-09

Klass: D

Energiprestanda: 103 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Toppen trea på dragonfältet

Välkommen till Olof Palmes gata 59 – en stilfull och välplanerad 3:a med det lilla extra. Här möts du av ett hem som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt, med generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en harmonisk helhet. Bostaden erbjuder dubbla balkonger i både öst- och västläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Den inglasade västbalkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till avkoppling långt in på året.

Det nyligen renoverade köket håller en hög standard med exklusiv känsla, där den stilrena stenskivan och moderna materialval skapar en elegant och inspirerande matplats.

Läget är svårslaget – centralt men samtidigt lugnt, med allt du kan önska inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till både skola, gymnasium och förskola, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Dessutom finns hälsocentral och polishus i direkt närhet, vilket bidrar till både trygghet och bekvämlighet.

Ett hem att trivas i – med närhet till stadens puls och alla bekvämligheter.

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Planritning

Förening

Namn: RB BRF Dragonen 3

Org.nr. 716463-8137

Äkta förening: Ja

Förening

Brf Dragonen 3 ligger på Dragonfältet i Umeå och består av 50 lägenheter.

Parkering

I Dragonskolans garage finns 92 platser som nyttjas tillsammans med Brf Dragonen 2. Dessutom finns 19 parkeringsplatser med motorvärmare. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 300 kr/mån, parkeringsplats utan el 245 kr/mån och garage 600 kr/mån. Separata köer.

Renoveringar

2016 - El-arbeten
2016 - Hissar
2016 - Markarbeten (2016, 2017, 2019, 2020)
2018 - Ventilation (2018, 2019, 2020)
2018 - Översyn balkong
2019 - Utvändig målning
2020 - Byte kodlås
2021 - Hissar
2022 - Åtgärder efter OVK
2023 - Byte värmeväxlare till varmvatten.
2023 - Fastighetsspolning.