Fakta

Adress:

Östermalmsgatan 65B

Område:

Öbacka, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

2305 / 1305

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.3018%

Andelstal avgift:

1.3018%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2024

Fönster:

3-glas

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet

Ej inkluderat i avgift:

El

Hiss:

Ja

Rumsbeskrivning

Interiör

Välplanerad och ljus 3:a där varje detalj är genomtänkt. Hallen har stilrent klinkergolv och god förvaring. Det öppna köket har smarta lösningar, gott om förvaring och ligger i anslutning till ett ljust vardagsrum med stora fönster. Härifrån nås den rymliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller middagar i solen.

Det helkaklade badrummet har dusch, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. De två sovrummen är rymliga och rogivande – det större har både klädkammare och direktutgång till balkongen. Extra förvaringsutrymme finns även i ett förråd innanför köket samt ett externt förråd på balkongen.

Ett hem där modern design möter funktion – perfekt för dig som söker komfort, stil och livskvalitet i ett av Umeås bästa områden.

Ytor

Boarea

69 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Överlåtelseavgift:

1 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Känd avgiftsförändring:

Nej

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 3 600 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Stilren 3:a med optimal planlösning vid exklusiva Östra Station

Välkommen till ett hem där modern arkitektur möter smart funktionalitet – en nyproducerad trea på tredje våningen vid populära Öbacka. Här bor du i ett stilrent och ljust hem med hela 2,7 meter i takhöjd, stora fönsterpartier och utsikt över ett av Umeås mest eftertraktade områden.

Bostaden är smakfullt inredd med materialval signerade den prisbelönta arkitektbyrån Wingårdhs, vilket märks i allt från färgsättning till planlösning. Det öppna vardagsrummet och köket bildar en social yta med naturligt ljusinsläpp och härlig rymd – perfekt för både vardag och umgänge. Sovrummen är ljusa och flexibla i sin användning, oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för extra komfort.

Från lägenheten har du tillgång till en generös balkong samt gemensamma takterrasser med fasta grillplatser – som gjorda för sommarkvällar med vänner. På balkongen finns dessutom ett externt förråd, perfekt för säsongsförvaring.

Läget är svårslaget. Här bor du lugnt men centralt, med Coop i huset, nyöppnat gym tvärs över gatan och tågstationen runt hörnet. Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och citykärnan nås enkelt till fots eller med cykel. Dessutom väntar älvens vackra strandpromenad bara några minuter bort.

Det här är ett boende för dig som vill ha något mer än bara en bostad – ett modernt hem med genomtänkt design, hög komfort och ett perfekt läge.

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.