Fakta

Adress:

Kylgränd 145

Område:

Västra Ersboda, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

143 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.67670%

Andelstal avgift:

0.64%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1980

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Gårdsförråd

TV- Internetutbud:

Halebop

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet

Ej inkluderat i avgift:

El

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Rumsbeskrivning

Hall
Via den egna ingången kommer man in till en välkomnande hall. Väldigt praktiskt med klinker på golven, förvaring i garderob med snygga skjutdörrar samt rymligt förråd under trappen. Vidare in i hallen möts man av en nyrenoverad trapp med nya settsteg i behandlat trä, integrerad belysning samt handledare lindade i snyggt, brunt läder.

Kök
Vidare upp på andra våningen möts man av en öppen och praktisk planlösning med generösa utrymmen. Köket som finns till vänster är väl tilltaget och modernt renoverat med gråa lyckor samt stenskivor. Vitvaror lika så i sin svarta finish och med sina lyxiga funktioner. Vitvaruparken består bla. av kaffemaskin, vinkyl, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Trevliga ytskikt samt gott om plats för soffgruppen och mediamöblerna. Socialt utrymme för små och stora sällskap. Från vardagsrummet tar man sig ut på balkongen som ligger i fint solläge.

Badrum
Rymligt badrum med praktiska förvaringsmöbler, fräscha ytskikt, taksänkt med spotlights och rymlig duschplats med glasdörrar och takduschset. Fin tvättmaskin finns installerad.

Sovrum
De större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.

Sovrum 2
De mindre sovrummet intill köket. Kan lämpa sig som barnrum, hemmakontor, gästrum eller tonårsrum. Generös storlek och förvaring i integrerad garderob med skjutdörrar.

Förråd
Utanför ingången precis utanför lägenheten finns ett praktiskt och rymligt förråd.

Ytor

Boarea

81 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

483 kr

Överlåtelseavgift:

1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Nej

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-04-30

Klass: E

Energiprestanda: 147 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 3 000 kr/år

Summa: 3 000 kr/år

Smakfullt renoverad trea i attraktivt område!

Välkommen till Kylgränd 145 – en smakfullt renoverad lägenhet med egen ingång och modern känsla! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för både familjer och den som söker en avkopplande tillvaro med nära till allt.

Denna lägenhet har genomgått en omfattande renovering där bland annat ytskikt, kök, vitvaror och trappa har förnyats och skapar en fräsch och stilren atmosfär. Här kan du flytta in utan att behöva göra något, allt är klart och i toppskick.

Läget är oslagbart med närhet till Umeås största handelsområde, där du hittar allt du kan tänkas behöva – shopping, restauranger, och service. Trots närheten till stadens puls ligger lägenheten i ett lugnt och tryggt område som erbjuder en avkopplande miljö för hela familjen.

Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket ger en trygghet för dig som bostadsägare. Här får du både en fantastisk boendemiljö och en bra investering för framtiden.

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Planritning

Förening

Namn: BRF Kylen

Org.nr. 716415-1263

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om förening

Bostadsområdet byggdes i början av 80-talet. Kvarteret Kylen nr 1 – med Kylgränd och Glassgränd - tillhör de äldsta på Ersboda. Riksbyggen byggde upp området, men sedan många år är de en fristående förening och heter numera Bostadsrättsföreningen Kylen.

En synnerligen välmående förening med god ekonomi. Detta har skapat en bostadsrättsförening av rang när det gäller såväl underhåll, service och teknik som möjligheter till socialt umgänge.

Brf Kylen består av sammanlagt 146 bostadsrätter, fördelade på flerbostadshus och radhus i storlekarna 2 till 5 rum med kök. På området har föreningen dessutom 10 garagebyggnader med plats för 102 bilar, 38 motorvärmarstolpar, besöksparkeringar, lekplatser på varje gård och två kvartershus. Där finns det gemensamma tvättstugor, bastu, solarium, hobbyrum samt en samlingslokal med kuvert för 40 personer.

Inom området finns närhet till service och ett varierat utbud av affärsverksamhet. Vi har t ex Jula, Willys, Plantagen, Coop Forum, H&M, KappAhl, Dressman, Stadium, Rusta, Jysk och Systembolaget inom gångavstånd. Det finns ytterligare affärer, restauranger, företag, dagis, skolor, vårdcentral och tandläkare.

Besök gärna http://www.kylen.nu/ för med information.