Properties & Partners HÖGT UPP I HUSET MED LÄGE I SYDVÄST OCH INGLASAD BALKONG

Fakta

Adress:
Näsbyvägen 2, vån 7
Område:
Roslags Näsby, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
1606  /  1606
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.63177 %
Andelstal avgift:
0.62825%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, sophantering, BR-tillägg, bredband
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Välkomnande hall där du möts av den mattlackade, vitpigmenterade enstaviga ekparketten som löper genom hela lägenheten och ger ett enhetligt intryck. Väggarna är målade i vitt, vilket förstärker känslan av ljus och rymd. Längs ena sidan finns en generös garderobsvägg som sträcker sig vidare genom köket och erbjuder gott om förvaring. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

Kök

Köket är från Marbodal och har släta luckor i polarvitt som ger en ren och tidlös känsla. Här finns integrerad kyl, frys och köksfläkt samt vitvaror från Electrolux. Den generösa bänkskivan i rostfritt stål, med upphöjd bakkant, bidrar både till generös arbetsyta och en mer exklusiv karaktär. Köket är utrustat med svart induktionshäll och ugn som kompletterar inredningen på ett modernt sätt.

Vardagrum

Vardagsrummet är rymligt och har öppen planlösning mot köket, vilket ger en social och lättmöblerad miljö. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren i söderläge släpper in generöst med ljus under större delen av dagen och skapar en trivsam atmosfär. Från rummet nås även den inglasade balkongen.

Sovalkov

Funktionell sovalkov med plats för stor säng. Skena i taket för draperi vilket gör att du kan dra för sängen vid behov.

 

Balkong

Den helinglasade balkongen används under större delen av året. Balkongen ligger i sydväst och på sjunde våningen, vilket ger sol under större delen av dagen och utsikt över omgivningarna. Praktiskt med skjutbara glaspartier där du själv reglerar regn- och vindskydd och när du vill öppna upp för att njuta av soliga stunder. Väggarna är klädda i trä och golvet har balkongmatta, vilket ger en varm och trivsam atmosfär. Här finns även eluttag.

Badrum

Badrummet är helkaklat i en tidlös färgsättning, med vitt kakel på väggarna och ett elegant grått klinkergolv. Här finns WC, handfat med rymlig kommod och spegel ovanför, samt en praktisk kombinerad tvätt- och torktumlare. Duschhörnan är utrustad med glasvägg.

Ytor

Boarea
35 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
507 851 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2020-12-18
C
70 kWh/m²/år

Driftkostnad

3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad

HÖGT UPP I HUSET MED LÄGE I SYDVÄST OCH INGLASAD BALKONG

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet högt upp i huset, utan insyn och med en stor inglasad balkong med läge i sydväst. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och där balkongen blir ett förlängt vardagsrum. Lägenheten har en lyxig hotellkänsla med genomtänkta ytor, stilrena materialval och en harmonisk atmosfär.

Bostaden är smart planerad med generös förvaring vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett luftigt och trivsamt intryck i hela hemmet.

Föreningen erbjuder fantastiska gemensamhetsytor. På takterrassen om cirka 400 m² finns grillplats, sittgrupper och utegym. Här kan du både träna, umgås och njuta av solen. Dessutom finns en gemensamhetslokal som kan bokas för större tillställningar.

I närområdet erbjuds både service och smidiga kommunikationer. Roslagsbanan från Roslags Näsby tar dig till Stockholms Universitet på drygt 10 minuter och Stockholm Östra på drygt 15 minuter. Området har goda kommunikationer med bussar som smidigt tar dig in till stan, till tunnelbana, universitetet och vidare ut i regionen. Matbutiker som ICA och Tempo ligger på kort promenadavstånd och Westfield Täby Centrum ligger nära och erbjuder ett av regionens största utbud av butiker, caféer och restauranger.

Planritning

Förening

BRF Unum
769631-6996
Ja
Nej

Föreningen

Brf Unum erbjuder ett modernt boende med 148 lägenheter. Föreningen erbjuder fantastiska gemensamhetsytor. På takterrassen om cirka 400 m² finns grillplats, sittgrupper och utegym. Här kan du både träna, umgås och njuta av solen. Dessutom finns en festlokal som kan bokas för större tillställningar. Parkering kostar 550kr/mån. 

Området har utmärkt service och ett brett restaurang- och butikssortiment. Här finns flera matbutiker, såsom ICA, Hemköp och Lidl, samt Westfield Täby Centrum på promenadavstånd med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.  Roslags Näsby Bryggeri ligger på ett kort promenadavstånd vilket ger möjlighet till en avslappnad kväll eller afterwork.

Kommunikationerna är smidiga. Roslagsbanan från Roslags Näsby tar dig till Stockholms Universitet på drygt 10 minuter och Stockholm Östra på drygt 15 minuter. Området har goda kommunikationer med bussar som smidigt tar dig in till stan, till tunnelbana, universitetet och vidare ut i regionen. Kombinationen av modern förening, generösa gemensamhetsytor och ett område med service och goda kommunikationer gör Brf Unum till ett bekvämt och attraktivt boende.

Näsbyvägen 2, vån 7

HÖGT UPP I HUSET MED LÄGE I SYDVÄST OCH INGLASAD BALKONG

1.5 rum och kök ·  35 kvm 
 3 952 kr/mån · Våning 7
Kommande försäljning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Näsbyvägen 2, vån 7

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Näsbyvägen 2, vån 7

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo