Fakta

Adress:

Bergtorpsvägen 52G

Område:

Viggbyholm, Täby

Kommun:

Täby

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.031700

Andelstal avgift:

0.031695

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2005

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Ventilation:

Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Externt förråd ingår

TV- Internetutbud:

Telia

Inkluderat i avgift:

Kallvatten, Förråd, Kabel-TV, Bredband

Hiss:

Nej

Hall

Hall med ingång direkt från husets utsida. Golvet är lagt med trestavsparkett som fortsätter genom lägenheten. Väggarna har grå tapet och här finns även en städskrubb för extra förvaring.

Sovrum

Lättmöblerat sovrum med inbyggd garderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Rummet har målade väggar och ett fönster som släpper in naturligt ljus.

Kök

Vitt kök från Vedum med laminatbänkskiva och goda arbetsytor. Utrustat med kyl och frys, spis samt kolfilterfläkt. Här finns även plats för matbord vid fönster eller vägg beroende på möblering.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger bra ljusinsläpp. Här finns även utgång till uteplatsen. Väggarna är målade i en ljusblå ton.

Badrum

Badrum med blått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med kommod under handfat samt spegel ovanför. Dusch med glasväggar, tvättmaskin och en ny frånluftsvärmepump.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

375 168 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-07-17

Klass: D

Energiprestanda: 85 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 6 464 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 8 264 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

BEKVÄMT MARKPLANSBOENDE I BULLERBYIDYLL

Välkommen till Bergtorpsvägen 52G, en trivsam och välplanerad tvåa på markplan med egen uteplats. Här bor du med villakänsla i lägenhetsform, som i en modern Bullerbyidyll, med lummiga gångvägar, välskötta gårdar och ett härligt grannskap.

Från parkeringen tar du dig helt utan ett enda trappsteg hela vägen in i bostaden, perfekt för dig som uppskattar bekvämlighet, oavsett livssituation. Den egna uteplatsen i markplan blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger ett härligt privatliv mot grönska och lugn.

Här bor du i ett av Täbys lugnare områden, med gångavstånd till såväl Roslagsbanan som bussförbindelser som snabbt tar dig till Täby Centrum eller in till Stockholm city. I närområdet finns allt du kan önska så som trevliga promenadstråk längs vattnet vid Viggbyholms småbåtshamn, grönskande parker, caféer och populära restauranger. För den aktive väntar motionsspår, tennisbanor och badplatser inom bekvämt avstånd.

Planritning

Förening

Namn: Brf Viggby Kulle 1

Org.nr. 769611-1546

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Brf Viggbykulle 1 är en trivsam och välskött förening som består av 24 lägenheter i storlekar från 1,5 till 4 rum och kök. Bostäderna är fördelade på åtta charmiga tvåvåningshus i trä, vilket ger området en småstadskänsla med inslag av bruksmiljö. Husen ligger skyddat bakom bullerplank mot Bergtorpsvägen, och mellan dem finns tre mysiga innergårdar, Sörgården, Mellangården och Norrgården, med förråd och grönska.

Föreningen äger sin mark (friköpt tomt), en gemensam parkering och ett centralt sophus med miljösortering.

Brf Viggbykulle 1 är en liten och engagerad förening med stabil ekonomi och god gemenskap. På vintern hjälps medlemmarna åt med snöröjning, och under vår och höst ordnas gemensamma städdagar. Det finns även en trädgårdsgrupp som sköter löpande trädgårdsarbete. Styrelsen består av boende medlemmar, och den ekonomiska förvaltningen hanteras av extern förvaltare. Föreningen deltar dessutom i Grannsamverkan i samarbete med närpolisen.

Parkering

Parkering
32 st parkeringsplatser totalt
4 st gästplatser
10 st platser i carport med motorvärmaruttag 400 kr/mån.
13 st platser med motorvärmaruttag 200 kr/mån.
5 st platser utan motorvärmaruttag 100 kr/mån.

6 av platserna är utrustade med laddstolpe för elbil.

Bilplats tecknas med separat avtal och kan inte övertas av ny köpare. Kontakta parkeringsplatsansvarig, se Kontakter, om du är intresserad av att hyra en plats.