Properties & Partners LJUSA YTOR, SOLIG UTEPLATS & 13 MINUTER TILL STOCKHOLM

Fakta

Adress:
Stationsvägen 40
Område:
Roslags-Näsby, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
7-1001  /  1001
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.52481%
Andelstal avgift:
0.65233%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2022-2023
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen fjärrvärme via radiatorer sam solenergi
Ventilation:
FTX Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Egen uteplats
Parkering:
Garage
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband och tv via fiber
Inkluderat i avgift:
Kallvatten, Värme, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Kök

Ett stilrent kök med vita, släta luckor som tillsammans med den svarta bänkskivan skapar en tidlös och modern känsla. Här finns full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, integrerad fläkt samt kyl och frys. Praktisk städskrubb ger extra förvaring. Köket erbjuder gott om plats för matbord intill fönstret som vetter mot innergården och uteplatsen – en trivsam miljö för både vardagsmåltider och middagar med gäster.

Hall

En inre hall mellan kök och vardagsrum med dörr till badrummet. Här finns en inbyggd garderob med tre dörrar som ger gott om förvaringsutrymme.

Varadgsrum

Ett lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med ljus och förstärker känslan av rymd. Väggarna är målade i vitt vilket ger en neutral bas att inreda efter och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för sociala tillställningar eller avkopplande hemmakvällar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och sängbord på båda sidor. Här finns även möjlighet att inreda med skrivbord för den som önskar en arbetsplats i hemmet. De härliga fönstren ger rummet ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär

Badrum

Stilrent badrum med granitkeramik på golv och väggar, vitt målat innertak och infällda spotlights. Dusch med infällbar glasvägg, takdusch och kromad armatur. Grå kommod med tvättställ och inkaklad spegel. WC-stol i rimfree-modell samt elektrisk handdukstork. Tvättdel med kombimaskin för tvätt och tork.

Uteplats

En rymlig uteplats som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här är det tillåtet med grill, vilket gör det till en perfekt plats för sommarkvällar med familj och vänner.

Roslags-Näsby

Roslags Näsby är ett populärt och lugnt område med lummiga villakvarter, gröna promenadstråk och närhet till naturen. Kommunikationerna är utmärkta med Roslagsbanan och bussförbindelser som snabbt tar dig till Stockholm. Området erbjuder flera skolor, förskolor, lokala butiker, caféer och restauranger, och Täby Centrum ligger inom kort avstånd. Här bor du i ett tryggt bostadsrättsområde som passar både barnfamiljer och dig som vill ha en bekväm och naturnära vardag med stadens bekvämligheter nära till hands.

Ytor

Boarea
48 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
676 531 kr
Överlåtelseavgift:
1 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2025-06-04
C
60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
960 kr/år
1 200 kr/år
2 328 kr/år
8 088 kr/år
Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och tv.

LJUSA YTOR, SOLIG UTEPLATS & 13 MINUTER TILL STOCKHOLM

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt i lugna Roslags Näsby, med den stora fördelen att Roslagsbanan tar dig från ytterdörren till Stockholm Östra på endast 13 minuter. Här kombineras ljusa, öppna ytor med smarta lösningar och hög trivselfaktor.

Köket är stilrent med vita släta luckor och svart bänkskiva, fullt utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad fläkt samt kyl och frys. Plats för matbord vid fönstret mot innergården och uteplatsen gör det enkelt att njuta av måltider med familj och vänner.

Vardagsrummet är lättmöblerat och fylls av ljus från de stora fönstren, med vita väggar som ger en neutral bas för personlig inredning. Den inre hallen mellan kök och vardagsrum har en rymlig inbyggd garderob med tre dörrar som erbjuder praktisk förvaring.

Sovrummet är generöst med plats för stor dubbelsäng och sängbord på båda sidor. Här finns även möjlighet att skapa en arbetsplats med skrivbord, och de stora fönstren ger ett vackert ljusinsläpp som bidrar till en rofylld atmosfär.

Till bostaden hör en härlig uteplats där grillning är tillåten – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder.

Roslags Näsby är ett charmigt och tryggt område med lummiga villakvarter, grönskande promenadstråk och närhet till naturen. Här finns skolor, förskolor, lokala butiker, caféer och restauranger, och Täby Centrum med ett stort shoppingutbud ligger inom kort avstånd. Området passar perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med naturnära miljöer.

Planritning

Förening

Brf Station 1901
769638-4689
Ja
Nej

Om föreningen

I hjärtat av lummiga Roslags-Näsby har Mecon Bostad skapat kvarteret Station 1901 med 116 moderna bostadsrätter. Här möts du av ett boende som kombinerar närhet till både grönska och stadspuls. Med Roslagsbanan alldeles intill når du Östra Station på bara 13 minuter, och från år 2026 planeras banan att förlängas vidare till både Odenplan och Centralstationen – vilket gör läget ännu mer attraktivt.

Kvarteret rymmer en variation av boendeformer: lägenheter, takvillor och stadsradhus. Arkitekturen är inspirerad av de klassiska nationalromantiska villorna i området men har fått en modern prägel som speglar dagens livsstil.

Inom fastigheten finns gemensamma ytor som skapar gemenskap och trivsel. På den grönskande innergården slingrar sig charmiga gränder, medan taken bjuder på orangerier och takträdgårdar – perfekta platser för avkoppling, odling och möten med grannar och vänner.

Stationsvägen 40

LJUSA YTOR, SOLIG UTEPLATS & 13 MINUTER TILL STOCKHOLM

2 rum och kök ·  48 kvm  · 2 195 000kr
 3 882 kr/mån · Våning Markplan
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Stationsvägen 40

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Stationsvägen 40

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo