Properties & Partners RYMLIG 4:A, INGLASAD BALKONG OCH UTHYRNINGSDEL

Fakta

Adress:
Radarvägen 23, vån 6
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
561-1-0050  /  1301
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.5949%
Andelstal avgift:
0.5949%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1962
Fönster:
3-glas (nya 2024)
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
2 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Tele2/Bahnhof
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Hall med goda förvaringsmöjligheter för skor och ytterkläder. Här är det trestavsparkett som leder vidare in i vardagsrummet. I hallen så finns en stor garderob med två skjutdörrar och en klädkammare. 

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och ljust som följs upp av samma trestavsparkett som i hallen. När man kliver in i vardagsrummet så möts man först av en härlig spröjsad glasdörr. Rummet är lättmöblerat och har två nya stora fönster mot lummig gård med grillplats och ett fönster mot balkongen. Från vardagsrummet som tar man sig ut genom en glasdörr till den härliga balkongen och in i köket genom två gedigna spröjsade glasdörrar. 

Köket

Köket är upprustat i tidlös stil med vita luckor, guldfärgad mosaik i borstad metall över laminatskivan i träimitation. Inbyggd mikro och ugn, två fullstora kyl och frys och induktionshäll med köksfläkt i rostfritt stål över. Köket har plats för matplats vid ett stort nytt fönster mot gården. 

Balkong

Balkongen är den största balkongen i föreningen. Den är inglasad vilket gör att den är användbar under alla årstider.

Sovrum 1

Detta sovrum är det mindre sovrummet men här finns ändå plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. I detta rum så är det enstavsparkettgolv.  Från sovrummet så är det utsikt mot härliga Skavlöten och Rönninge-by.

Sovrum 2

Detta sovrum är det större sovrummet och är utrustad med en garderob. Här finns det plats för dubbelsäng och här är det även utsikt mot Skavlöten och Rönninge-by. 

Badrum

Badrummet har grått klinkergolv och vita kakelväggar. Utrustat med vit kommod under handfatet, badkar med dusch och vägghängd toalett. 

Uthyrningsdel

Hallen till uthyrningsdelen har svart klinkergolv och vit garderob med dubbeldörr. 

Första rummet till höger har gjorts om från ett pentry till en tvättstuga. Möjlighet finns att återställs detta för att möjliggöra uthyrning. 

Toaletten har grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns en dusch, inbyggd toalettstol, kromad handukstork och ett badrumsskåp med spegel. 

Det stora rummet kan användas som sovrum, arbetsplats eller ett extra vardagsrum. Här finns nytt trestavsparkettgolv och två stora fönster mot lummiga gården. Här ifrån går det att ta sig in till resterande delen av lägenheten genom en dörr till köket. 

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
108.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
451 644 kr
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-12-17
E
84 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
4 800 kr/år
1 800 kr/år
6 600 kr/år
Schablonberäknad

RYMLIG 4:A, INGLASAD BALKONG OCH UTHYRNINGSDEL

Välkommen till en välplanerad fyrarumslägenhet med stor inglasad balkong och flexibel planlösning – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjlighet till extra inkomst.

Lägenheten har två separata entréer, vilket gör det möjligt att hyra ut en del av bostaden. Uthyrningsdelen består idag av ett rymligt sovrum, hall och duschrum, och är förberedd för kök eller pentry – ett utmärkt alternativ för den som vill sänka sina boendekostnader eller skapa plats för tonåring, au pair eller hemmakontor.

Huvuddelen av bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med vacker ekparkett och stort ljusinsläpp. Glasdörrar öppnar upp mot kök och matplats – en charmig detalj som skapar en luftig och social känsla. Köket är stilrent renoverat med vita luckor, arbetsbänk i trä och ett karaktäristiskt stänkskydd i guldfärgad mosaik av borstad metall. Fullt utrustad maskinpark och plats för matbord vid fönstret. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen med utsikt över grönskande gård och grillplats – ett extra rum att njuta av stora delar av året.

Lägenheten har tre bra sovrum, alla med plats för dubbelsäng och förvaring. Två helkaklade badrum – ett med dusch, ett med badkar – är både praktiskt och bekvämt för familjelivet. Gott om förvaring finns i både klädkammare och skjutdörrsgarderob, samt ett tillhörande källarförråd.

I den andra entrén har tidigare klädkammare byggts om till tvättstuga, men här finns alltså även förberett för installation av kök, om man vill färdigställa en uthyrningsdel.

Brf Vingen är en stabil och välskött förening som nyligen har bytt till nya 3-glasfönster. Fastigheterna är stambytta, och fiberbredband ingår i avgiften. Föreningen erbjuder gott om parkeringsplatser, både ute och i garage – även med laddmöjlighet för elbil. I källaren finns cykel- och barnvagnsrum samt ett hobbyrum. På gårdarna finns gröna ytor, grillplatser och flera lekplatser som skapar en trivsam och barnvänlig miljö.

Läget i Hägernäs är oslagbart – med både förskola och skola i direkt närhet, service och matbutik i lokala Hägernäs Centrum samt vackra naturupplevelser längs Värtans strand och i Skavlötens friluftsområde. Roslagsbanan tar dig till Stockholms Östra på under 20 minuter, och bussar går smidigt till både Danderyds sjukhus och Täby Centrum.

Planritning

Förening

Brf Vingen i Täby
716000-1058
Ja
Nej

Allmänt om Brf Vingen i Täby

Brf Vingen i Täby är en äkta bostadsrättsförening. Varje lägenhet har tillhörande källarförråd. Föreningen har genom åren genomfört flera renoveringar och förbättringar för att höja boendekvaliteten för sina medlemmar.

Genomförda renoveringar:

2015: Installation av rörelsestyrd LED-belysning i trapphus och källare.

2016: Linjemålning på parkeringen.

2016: Ny lekplatsutrustning på Radarvägen 17–19 och 35.

2017: Oljning av staket och sophus samt förbättringar av grillplatser på Radarvägen 23 och 43.

2019: Renovering av tvättstugor

2024-2024: Nya 3-glasfönster

Parkering
Föreningen erbjuder parkering i garage, uteplatser och platser för elbil.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Radarvägen 23, vån 6

RYMLIG 4:A, INGLASAD BALKONG OCH UTHYRNINGSDEL

4 rum och kök ·  108.5 kvm  · 3 195 000kr
 7 676 kr/mån · Våning 6

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Radarvägen 23, vån 6

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Radarvägen 23, vån 6

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Mattias Arnkvist

Ansvarig Mäklare

076-766 80 90

Mejla Mattias Arnkvist

Fabian Stenmo

Biträdande Mäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo