Fakta

Adress:

Svinningeuddsvägen 6F

Område:

Svinninge, Åkersberga

Kommun:

Österåker

Lägenhetsnummer:

6F

Typ:

Bostadsrätt - Parhus

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.116

Andelstal avgift:

0.116

Byggnadstyp:

2 plans parhus med oinredd vind

Byggnadsår:

2017

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvämepump

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Badrum:

2 st

Balkong:

Trädäckad uteplats

Parkering:

Tomtmark

Förråd:

Förråd ingår

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Förråd, Renhållning, Vägförening

Hiss:

Nej

ENTRÈPLAN

Välkommen in i detta moderna och välplanerade hem. I hallen finns ett svart klinkergolv och avhängning för ytterkläderna. Direkt in till höger finns ett badrum med svart klinker och vitt kaklade väggar. I badrummet finns även frånluftsvärmepumpen från Nibe samt tvättmaskin och torktumlare. Hela bostaden har vattenburen golvvärme.

Vidare in i bostaden kommer man till den öppna planlösningen där kök och vardagsrum samspelar och skapar trevlig plats för familjen och bjudningar. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Köket är u-format med vita luckor, ekbänk och vitvaror i rostfritt stål. Vardagsrummet har utgång till trädäckade altenen med västerläge. Under trappan finns ett praktiskt förråd, som verkligen nyttjar varenda kvadratmeter i bostaden. Trappan upp till övre planet med steg och handledare i ek.

ÖVRE PLAN

En trappa upp nås ett möblerbart allrum. Här finns tre bra sovrum, det ena större med garderobsvägg. Samtliga med vitmålade väggar och ekparkett. På detta plan finns ett duschrum, helkaklat med vitt kakel och svart klinkergolv, dubbelhandfat med kommod, duschplats med duschväggar av klarglas och kromad handdukstork.

Från detta våningsplan bakom en dörr finns trappan upp till vindsplanet som är 56 kvm isolerad men oinredd vind. Används idag som förvaringsutrymme.

Ytor

Biarea

56 Kvm
Källa: Föreningens information

Boarea

113 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

1 318 516 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-10-27

Klass: D

Energiprestanda: 135 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 19 965 kr/år

Vatten/Avlopp: 10 656 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 32 421 kr/år

BR-RADHUS FÖR FAMILJEN

Välkommen till ett stilrent och modernt radhus i två plan, beläget i populära villaområdet Svinninge – perfekt för både mindre och större familjer. Här bor du i ett bekvämt boende med gott om utrymme, smart planlösning och närhet till både natur, hav och kommunikationer.

Entréplanet har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett härligt ljusflöde från tre väderstreck. Köket är modernt med integrerade vitvaror, stilrena materialval och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt delas av för den som behöver ett extra sovrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen i västerläge – en härlig plats för grillkvällar och avkoppling i solen. På baksidan finns dessutom grönytor för lek och spring, och i området erbjuds fina gemensamma ytor för bollspel och gemenskap. På kort promenadavstånd ligger en barnvänlig badplats.

Bostaden har två helkaklade badrum i ljusa, stilrena färger. I det ena finns både tvättpelare och värmepump. Genomgående finns vitmålade väggar, trestavig ekparkett och vattenburen golvvärme i hela huset. Ventilationen sker med mekanisk frånluft och värmeåtervinning – ett energismart boende med låg driftskostnad. På övre plan finns tre sovrum samt ett extra allrum – perfekt som lekhörna, läshörna eller kontor. Från övre plan leder en trappa upp till vindsplanet, som är isolerat, försett med golv och erbjuder hela 56 kvm förvaring. Parkeringsplatser finns tillgängliga i området.

Här i Svinninge bor du med närhet till både skärgård och natur – ett område som inbjuder till ett aktivt liv med kajakpaddling, bad och promenader längs vattnet. I närheten finns också flera golfbanor. Bussar mot både Åkersberga centrum och Arninge stannar på kort promenadavstånd, vilket ger god tillgänglighet till service, butiker och pendling vidare mot Stockholm.

Planritning

Förening

Namn: BRF Svinningeuddsvägen 6

Org.nr. 769632-2382

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Brf Svinningeuddsvägen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016 och består av totalt tolv bostadsrätter. Bebyggelsen utgörs av tre parhus med sex bostadsrätter samt sex fristående hus, varav tre är Attefallshus. Föreningen äger marken, vilket är en stor fördel ur ett ekonomiskt och långsiktigt perspektiv.

Byggnaderna uppfördes 2017 och håller en modern standard. Varje bostad har tillgång till ett förråd om cirka 5 kvm, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

TV och bredband tecknas individuellt av de boende, och området är anslutet till fibernät via Svinningeudds tomtägareförening, med Teknikbyrån (en del av IP Only) som leverantör. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften, vilket förenklar vardagen för de boende.

Med sitt naturnära läge, sin moderna bebyggelse och trygga ekonomiska struktur erbjuder Brf Svinningeuddsvägen 6 ett trivsamt och stabilt boende för den som söker lugn och bekvämlighet i ett mindre och välorganiserat sammanhang.