Fakta

Adress:

Storsvängen 37

Område:

Öster/Oxelbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

114 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.6048%

Andelstal avgift:

0.6048%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1948

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd + vindsförråd

TV- Internetutbud:

Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Grundutbud Kabel-TV, El, Bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Ej inkluderat i avgift:

Rörliga delen av elen

Hiss:

Nej

Interiör

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. De enhetliga ytskikten och genomgående golvet ger direkt en modern och harmonisk känsla.

VARDAGSRUM

Ett ljust och luftigt vardagsrum med fönster i flera väderstreck som låter dagsljuset flöda in och skapar en trivsam atmosfär. Här finns generösa ytor för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet perfekt för umgänge och avkoppling.

KÖK

Det helt nya köket är smakfullt inrett och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll samt kyl och frys. Goda arbetsytor och smart förvaring gör matlagningen till en enkel och inspirerande del av vardagen.

SOVRUM

Rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. En lugn plats att dra sig tillbaka till efter dagens slut.

BADRUM

Stilrent och nyrenoverat badrum, helkaklat i grått med modern inredning. Här finns kommod med handfat, duschvägg i glas och smakfulla detaljer som bidrar till en exklusiv känsla. Badrummet är förberett med el för tvättmaskin.

BALKONG

Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge – en privat oas med många soltimmar och utsikt mot grönskande omgivningar. Perfekt för morgonkaffet eller en stilla kväll.

OMGIVNING

Bostaden ligger i ett lugnt område med endast tio minuters promenad till centrum. Här finns goda kommunikationer med både buss och spårvagn på bekvämt avstånd. Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi.

Ytor

Boarea

55.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

67 943 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-05-14

Klass: D

Energiprestanda: 113 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TOTALRENOVERAD HÖRNTVÅA MED BALKONG

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvåa med balkong i härligt söderläge – ett hem för dig som vill bo både bekvämt och stilfullt.

Här är det bara att flytta in och börja trivas. Samtliga ytskikt är nyligen målade i en enhetlig ton, och genomgående nya golv ger bostaden en modern och harmonisk känsla. Köket är helt nytt och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll samt kyl och frys – en perfekt plats för matlagning och vardagssamvaro. Badrummet är lika nyrenoverat, helkaklat i elegant grått och inrett med kommod, stilren duschvägg i glas och smakfulla detaljer.

Det ljusa vardagsrummet har fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter och en rogivande känsla. Från balkongen i soligt söderläge har du fri sikt mot grönskande omgivningar – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällen.

Här bor du i ett lugnt område med bara tio minuters promenad till centrum, samtidigt som spårvagn och buss finns inom nära räckhåll. Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi.

Ett hem i toppskick där du kan flytta rakt in och njuta från första stund.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Brudlyckan

Org.nr. 725000-0994

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Brudlyckan 1, med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37 i Norrköpings kommun. Husen färdigställdes år 1948 och innehåller 143 bostäder.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

Inom föreningen finns tvättstugor, cykelrum, bastu med relaxavdelning, gemensamhetslokal och gästlägenhet att tillgå.

TV och bredband via Telia. Telia TV Lagom och bredband 100/100 mbit ingår i månadsavgiften.

Reparationer och underhåll
1995 - Omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades.
2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar samt renovering av bastu.
2017 - Separering av fjärrvärme, reparerat dagvattenledningar och bytt till nya undercentraler.
2019 - Isolering av vindar på Lindövägen 38-44.
2020 - Ombyggnation av gavellokalen på Husebygatan 3.
2021 - Belysning ovanför entréer.
2022 - Ommålning av trapphusen.
2022 - Monterade pallkragar på innergården för odlings möjligheter.
2023- Nya tvättstugor i varje hus.