Bilder
Fakta
Interiör
Om bostaden
Hall
Entrén välkomnar med stilren design och genomtänkta materialval. De mörka dörrarna skapar en elegant kontrast mot de ljusa väggarna, medan det klinkerbelagda golvet erbjuder både praktikalitet och estetik. Från hallen når man även en klädkammare/förråd.
WC/Badrum
Badrummet präglas av stilren elegans med helkaklade vita väggar och ett ljust klinkergolv som skapar en luftig atmosfär. Utrustat med en modern förbränningstoalett, praktisk tvättmaskin och torktumlare samt en stilfull svart kommod, kombineras funktion och design på ett harmoniskt sätt.
Kök
Köket är stilrent och funktionellt med svarta skåpluckor och en ljus bänkskiva. Integrerade vitvaror och generösa förvaringsmöjligheter ger en praktisk arbetsyta. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Det öppna köket ligger i anslutning till matplatsen och vardagsrummet.
Matplats/allrum
Matplats och allrum är en öppen och ljus yta med stora fönsterpartier som vetter mot utsikten. Rummet har högt i tak och en öppen planlösning som skapar en rymlig atmosfär. En eldstad är placerad mot en vägg med naturstensbeklädnad och bidrar till en varm och inbjudande känsla. Golvet är i trä och sträcker sig genom hela rummet, vilket skapar en enhetlig känsla. Från matplatsen finns utgång till en stor altan med ytterligare plats för umgänge.
Master bedroom
Sovrummet har vita väggar och ett stort fönster som ger bra ljusinsläpp. Golvet är i ljust trä och ger en enhetlig känsla. En platsbyggd garderob erbjuder förvaring.
Sovrum 2
Rummet har ljusa väggar och ett fönster som släpper in naturligt ljus. Golvet är i trä och ger en varm känsla.
Sovrum 3
Rummet har ljusa väggar och ett fönster som släpper in naturligt ljus. Golvet är i trä och ger en varm känsla.
Gäststuga
Gäststugan är en ljus och välplanerad tillbyggnad med vitmålade väggar och ett tak i ljus träpanel. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Golvet är klätt i ljusa klinkerplattor som är lättskötta och hållbara. Ett funktionellt och bekvämt extra boendeutrymme med praktisk planlösning.
Parkering
Egen parkering för en bil vid ens egen bryggplats tillhör fastigheten. Det finns två stigar till huset som tar någon minut från parkeringarna. Alt tar man båten till bryggan vid huset. Den andra parkeringen ligger strax ovanför huset och tar också någon minut att gå från, den parkeringen tillhör ej fastigheten utan är en allmän parkering.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Dessa areor kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-02-24
C
75 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
8 000 kr/år
1 384 kr/år
3 900 kr/år
810 kr/år
14 094 kr/år
Posten "övrigt" är kostnad för föreningen. Under posten el är även värme inkluderad. Alla uppgifter enligt säljaren.
180 GRADERS HAVSUTSIKT VID STEGEBORG
Välkommen till denna arkitektoniskt tilltalande villa, belägen i ett naturnära och fridfullt område med spektakulär utsikt över vattnet. Här erbjuds en modern och stilfull bostad med hög standard, där stora fönsterpartier släpper in maximalt med ljus och skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med en stor trädäckad altan och en privat bastu vid vattnet, som skapar en unik livsstil med möjlighet till avkoppling året runt. En vacker trappa leder ner till en brygga, där man kan njuta av bad och båtliv i en oslagbar miljö. En kort båt-, eller varför inte en längre simtur bort, ligger Stegeborgs hamnkrog.
Det ingår även en båtplats vid föreningens brygga som tillhör fastigheten.
Villan har en öppen och luftig planlösning med generösa sociala ytor. Det eleganta Ballingslöv-köket i mörk design är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en vacker bänkskiva i komposit. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för många gäster, där panoramafönster och en braskamin skapar en inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet har en fantastisk rymd med sin öppna planlösning, höga tak och en slående utsikt över landskapet. Härifrån når man den stora altanen som löper längs hela huset, en perfekt plats för avkoppling och middagar i solnedgången.
Villan rymmer flera sovrum, inklusive ett stort master bedroom samt två mindre sovrum, alla smakfullt inredda i ljusa och harmoniska färger.
Badrummet är även det modernt och funktionellt med högkvalitativa materialval och stilren design.
För en bekvämare vardag är huset utrustat med Plejd, ett smart belysningssystem som gör det enkelt att styra belysningen via mobilen.
På tomten finns även ett gästhus, vilket ger extra boendemöjligheter för besökare. Villan tillsammans med gästhuset har god uthyrningspotential och har totalt hyrts ut för ca 25 000 kr/vecka, vilket gör den även till en utmärkt investering.
All lös egendom som syns på bilderna ingår i köpet.
Denna villa erbjuder en sällsynt kombination av modern elegans, natur och exklusivt vattenläge – en dröm för den som söker ett hem med det lilla extra.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med en stor trädäckad altan och en privat bastu vid vattnet, som skapar en unik livsstil med möjlighet till avkoppling året runt. En vacker trappa leder ner till en brygga, där man kan njuta av bad och båtliv i en oslagbar miljö. En kort båt-, eller varför inte en längre simtur bort, ligger Stegeborgs hamnkrog.
Det ingår även en båtplats vid föreningens brygga som tillhör fastigheten.
Villan har en öppen och luftig planlösning med generösa sociala ytor. Det eleganta Ballingslöv-köket i mörk design är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en vacker bänkskiva i komposit. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för många gäster, där panoramafönster och en braskamin skapar en inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet har en fantastisk rymd med sin öppna planlösning, höga tak och en slående utsikt över landskapet. Härifrån når man den stora altanen som löper längs hela huset, en perfekt plats för avkoppling och middagar i solnedgången.
Villan rymmer flera sovrum, inklusive ett stort master bedroom samt två mindre sovrum, alla smakfullt inredda i ljusa och harmoniska färger.
Badrummet är även det modernt och funktionellt med högkvalitativa materialval och stilren design.
För en bekvämare vardag är huset utrustat med Plejd, ett smart belysningssystem som gör det enkelt att styra belysningen via mobilen.
På tomten finns även ett gästhus, vilket ger extra boendemöjligheter för besökare. Villan tillsammans med gästhuset har god uthyrningspotential och har totalt hyrts ut för ca 25 000 kr/vecka, vilket gör den även till en utmärkt investering.
All lös egendom som syns på bilderna ingår i köpet.
Denna villa erbjuder en sällsynt kombination av modern elegans, natur och exklusivt vattenläge – en dröm för den som söker ett hem med det lilla extra.
Planritning
Spinkenäs Udden 22
180 GRADERS HAVSUTSIKT VID STEGEBORG
4 rum och kök · 80 kvm · 6 995 000krDolda fel-försäkrat
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
