Fakta

Adress:

Järvedsvägen 30A

Område:

JÄRVED, Järved

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

30-2409-1-10-8 / 1002

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

5.13925%

Andelstal avgift:

5.13925%

Byggnadsår:

1958

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd och matkällare

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV

Hiss:

Nej

Planlösning

På första våningen hittar du denna väldisponerade och trivsamma tvåa om 53,5 kvm. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och erbjuder ett bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till natur och service.

Hallen har parkettgolv och tapetserade väggar och leder vidare till badrummet som är utrustat med wc, tvättställ, överskåp, dusch och egen tvättmaskin. Här finns plastmatta på golvet och kaklade väggar.

Köket renoverades 2022 med inredning från Ballingslöv. De ljusa köksluckorna och den välplanerade arbetsytan skapar en hemtrevlig känsla. Här finns plats för en matgrupp för 4–6 personer och från diskbänken har du en vacker vy över Öviksfjärden. Utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin samt spis med ugn.

Sovrummet är rymligt med en hel garderobsvägg som ger gott om förvaring. Även här finns parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och bjuder in till umgänge och avkoppling. Härifrån når du den inglasade altanen som är generöst tilltagen och erbjuder en trivsam utsikt, en perfekt plats att njuta.

Ytor

Boarea

53.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

110 496 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Baserat på årsredovisning 2024

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

2026-01-01 höjdes månadsavgiften med 1 %

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-12-05

Klass: D

Energiprestanda: 82 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 460 kr/år

Övrigt: 2 520 kr/år

Summa: 4 980 kr/år

Kommentar: Övrigt står för balkongavgift.

VÄLPLANERAD 2:A MED NYTT KÖK, INGLASAD BALKONG OCH HÄRLIG UTSIKT!

Välkommen till denna smakfullt planerade tvåa om 53,5 kvm, ett hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor du bekvämt utan trappor och med en trivsam vy.

Nytt kök insatt 2022 som bjuder in till både matlagning och umgänge, med gott om förvaring och en rymlig matplats för trevliga middagar. I det ljusa vardagsrummet finns utgång till den generösa inglasade altanen, en förlängning av bostaden som kan njutas året runt.

Sovrummet har en praktisk garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i källarplan.

Här bor du med närhet till bussförbindelser, mataffär och fina promenadstråk, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till allt!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Järven

Org.nr. 789600-0713

Äkta förening: Ja

Förening

HSB Brf Järven är en bostadsrättsförening i Järved med 16 lägenheter, det finns 10 st 2:or och 6 st 3:or samt 2 lokaler.
Föreningen installerade bergvärme 2006 och balkongerna glasades in 2011.
Badrum och kök är renoverade i samband med stambytet som utfördes 1988.
Köksfläktar med värmeväxlare installerades i alla lägenheter 2014-2015.

Bilplats finns för ca 300 kr/mån och garage 620 kr/mån. Separata kölistor.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg kollektivt (du behöver endast vanlig hemförsäkring).

Kabel-TV med ett grundutbud från Tele2 ingår.
Fiber via Övik Energi.

Grillplats med vindskydd iordningsställd på gården under 2020.
Under våren 2021 installerades solpaneler på hustaket.
Alla radiatorventiler i bostadsrättsföreningen byttes ut under våren 2021.
I byggnadens källarvåning finns gemensam tvättstuga, torkrum samt soprum.
Här finns även lägenhetsförråd och matkällare till alla lägenheter.

Utförda renoveringar: 2018 Byte av lägenhetsdörrar samt postboxar
2019 Målning av parkeringslinjer
2020 Målning av trapphusen
2021 Byte av ventiler i radiatorer i samtliga lägenheter, Solceller monterades på huset.