Properties & Partners Fridfullt fritidshus med en åretruntstandard!

Fakta

Adress:
Aspeå 101
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
BYVATTNET 6:13
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om källa/Enskilt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Ved och oljepanna, 2st Luftvärmepumpar 2021 med wifi och en från 2015.
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt 2015
Stomme:
Timmer
Plåtarb.:
Plåtisol
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Murstock:
Tegel
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Övik energi

Interiör

Planbeskrivning

Entrén välkomnar med en charmig inglasad uteplats – en perfekt plats för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Direkt innanför entrén ligger badrummet rakt fram, utrustat med tvättmaskin för praktisk vardagsfunktion.

Till vänster om entrén öppnar sig ett rymligt och ljust kök med både värme och karaktär. Innanför köket ligger ett generöst vardagsrum som bjuder in till gemenskap och avkoppling. Från vardagsrummet nås ett större sovrum som är lugnt beläget med fönster mot gårdssidan.

Hela entréplanet präglas av stora, tidsenliga fönster som har renoverats varsamt. Ett extra glas har monterats på insidan för förbättrad värmehållning och komfort, utan att göra avkall på det ursprungliga uttrycket.

En lucka i köksgolvet leder ner till husets matkällare – en praktisk och sval plats för förvaring året runt.

Övervåningen rymmer ett stort sovrum, men erbjuder också goda möjligheter för den som önskar skapa fler rum. Perfekt för dig som vill anpassa huset efter familjens behov eller framtida gäster.

Aspeå

Aspeå är en lugn och naturnära by i den västra delen av Örnsköldsviks kommun, inbäddad i det vackra inlandet mellan Höga Kustens dramatiska kustlandskap och Ångermanälvens dalgång. Här får du ett liv i harmoni med naturen – med skogen bakom husknuten, sjöar i närheten och ett rikt djur- och fågelliv som granne.

Byn tillhör Skorpedsområdet, ett aktivt glesbygdsområde där sammanhållningen är stark och tempot påtagligt långsammare än i staden. I Skorped, som ligger endast 15 minuter bort med bil, hittar du den närmaste matbutiken, förskola, låg- och mellanstadieskola, bensinstation samt vårdcentral.

Åt väster når du snabbt in i Sollefteå kommun. Exempelvis Helgum och Edsele ligger cirka 30–35 minuter bort, medan Sollefteå centrum nås på 50 minuter. Där finns ett större utbud av dagligvaruhandel, caféer, restauranger, sjukhus, simhall, kulturhus, systembolag, gymnasieskola och fler kommunala funktioner.

Mot öster ligger Örnsköldsvik, en attraktiv kuststad och regional knutpunkt med ett starkt näringsliv, resecentrum och modern samhällsservice. Från Aspeå når du Örnsköldsviks centrum på cirka 45 minuter med bil. Här erbjuds ett stort utbud av restauranger, mataffärer, köpcentrum, vårdcentraler och gymnasieskolor, liksom idrottsarenor, nöjen, resecentrum med tågförbindelser och en flygplats med dagliga avgångar.

Tack vare fiberanslutning via Övik Energi är Aspeå även anpassat för ett digitalt liv – vilket gör det enkelt att arbeta på distans eller låta barnen surfa och studera med full tillgång till dagens teknik.

Aspeå är helt enkelt platsen för dig som söker lugn, men inte isolering. Här kan du bo året om, pendla till både Örnsköldsvik och Sollefteå – eller bara koppla av i den storslagna norrländska naturen.

Ytor

Tomtarea
4660 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:
17 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
17 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om 32 100 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
213
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

12 000 kr/år
2 000 kr/år
2 380 kr/år
3 000 kr/år
19 380 kr/år
128 kr/år

Fridfullt fritidshus med en åretruntstandard!

Välskött torp med ladugård och garage – åretruntboende i natursköna Aspeå, Skorped

Välkommen till ett charmigt och mycket välskött torp i vackra Aspeå, Skorped. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett torp som passar lika bra för fritid som för permanentboende. Huset ligger lugnt och insynsskyddat med skogen bakom husknuten och en sjö på bekvämt gångavstånd – en plats för dig som vill leva med stillhet och avkoppling.

Bostaden värms upp med två luftvärmepumpar, varav en är fjärrstyrd, samt en oljepanna som även den kan styras via app. Den tekniska komforten kompletteras av en trivsam vedspis i köket, som både ger värme och förstärker torpets atmosfär. På fastigheten finns även ett mycket praktiskt bilgarage med fjärrstyrd elport – perfekt för både vinterförvaring och vardagsanvändning.

Torpet är i gott skick med genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer ett hemtrevligt kök, ett badrum, vardagsrum samt ett pannrum. En trappa upp finns ett större sovrum samt generösa förvaringsytor – idealiskt för den lilla familjen eller för att ha gäster över. Det finns även en fin takad uteplats där du kan njuta av långa sommarkvällar eller snötäckta vintermorgnar i lugn och ro.

På gården finns en rymlig ladugård samt en äldre, timrad byggnad med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för snöskoter, ved, trädgårdsredskap och allt du vill förvara. Fastigheten har enskilt vatten och egen avloppsbrunn vilket ger god kontroll över driftkostnaderna.

Fiber är anslutet via Övik Energi, vilket gör det smidigt att arbeta hemifrån och låta barnen använda internet utan begränsningar.

Aspeå är platsen där du verkligen kan komma bort från vardagen, och ändå ha det du behöver för att leva bekvämt. Omgivningarna bjuder in till fiske, bärplockning, skoterturer och naturupplevelser året om. Ett perfekt tillhåll för dig som söker balans, närhet till naturen och en genuin livskvalitet.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Aspeå 101

Fridfullt fritidshus med en åretruntstandard!

3 rum och kök ·  kvm  · 350 000kr
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Aspeå 101

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Aspeå 101

Joakim Norgren

Fastighetsmäklare

070-989 05 42

Mejla Joakim Norgren