Fakta

Adress:

Villagatan 61C

Område:

Centralt, Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

30-2410-1-32-1

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.3224%

Andelstal avgift:

1.3224%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1961

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Rymligt förråd i källaren samt ett skåp i kylrum i direkt närhet till förrådet.

TV- Internetutbud:

Com hem

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten och kabel-tv basutbud.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel, parkering, internet tecknas seperat med endast avgift till internetleverantör. Ingen avgift för fiberanslutning.

Hiss:

Ja

Planlösning

Hall
Bostaden välkomnar med en rymlig hall där en hel garderobsvägg erbjuder utmärkt förvaring direkt innanför dörren. Här finns gott om plats för avhängning och ytterligare förvaringslösningar om så önskas.

Kök
Rakt fram från hallen når du det välplanerade köket i halvöppen planlösning. Köket har arbetsytor på båda sidor samt bra förvaring i skåp och lådor. Här finns kyl/frys, spis och diskho i ett funktionellt arbetsflöde.

Matrum
I köket finns ett matrum med utgång till den inglasade balkongen, som förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för morgonkaffe eller kvällsro.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffa, mediamöbler och eventuell matplats. Rummet har en lättmöblerad planlösning och är bostadens naturliga samlingspunkt.

Sovrum
Sovrummet är rofyllt beläget i ett mer avskilt läge och har plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Från sovrummet har man fönster ut mot balkongen.

Duschrum
Duschrum med wc, tvättställ och duschhörna. Rummet är lättillgängligt från både hall och vardagsrum och här finns plats för en tvättmaskin om man så önskar.

Ytor

Boarea

60.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

78 351 kr

Överlåtelseavgift:

1 432 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-11-28

Klass: C

Energiprestanda: 89 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 170 kr/år

Försäkring: 1 300 kr/år

Summa: 1 470 kr/år

Kommentar: När det gäller försäkring så är det frivilligt om man vill ha en hemförsäkring då bostadsrättsföreningen har bostadsrättstilläggsförsäkring förhandlat och ingår i avgiften. Internet beror på vad man väljer men utgår ingen kostnad för anslutning. Vilket borgar för en låg kostnad.

Tvåa på våning 6 av 7 med hiss med en magisk vy

Högt upp i huset – tvåa med fantastisk utsikt och inglasad balkong!
Välkommen till Villagatan 61C och denna trivsamma tvårummare på våning 6 av 7 – ett boende som bjuder på både härlig utsikt och bekvämligheter utöver det vanliga! Med en välplanerad planlösning, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i bästa solläge får du ett hem som verkligen lever upp till drömmen om ljus och rymd med en svårslagen vy från alla rum.

Här finns möjlighet att skapa något eget – oavsett om du vill sätta din egen prägel på ytskikten eller bevara känslan av retrocharm. Bostadens layout erbjuder smart fördelade ytor med kök, vardagsrum, sovrum och duschrum i lagom storlek, perfekt för såväl singelhushållet som paret.

Brf HSB Stenhamra är en stabil och omtyckt förening med flera uppskattade faciliteter. Här finns bland annat gästlägenhet för långväga besökare, välutrustat gym, relaxavdelning med bastu, gemensam uteplats samt fina grönytor runtomkring. Ett hem att trivas i, oavsett årstid!

Läget är svårslaget – nära till natur och fina strövområden, mataffärer och busshållplats – samtidigt som du har gångavstånd till Örnsköldsviks centrums utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Planritning

Förening

Namn: Brf HSB Stenhamra

Org.nr. 789600-0788

Äkta förening: Ja

HSB Stenhamra

Välkommen till HSB Stenhamra – En trivsam bostadsrättsförening i Örnsköldsvik

Bostadsrättsföreningen HSB Stenhamra är en stabil och välskött förening belägen på Villagatan 61 i Örnsköldsvik. Föreningen består av 77 lägenheter och 3 lokaler, fördelade i en fastighet byggd 1961. Här bor du i ett lugnt område med närhet till service, grönområden och kommunikationer.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud via Com Hem). El tillkommer genom enhetsmätning som läggs på avgiften, och internet tecknas separat efter behov.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en rad bekvämligheter för ett trivsamt boende. I fastigheten finns en relaxavdelning med bastu, perfekt för avkoppling. För den träningsintresserade finns även ett träningsrum i källaren. Den stora och moderna tvättstugan, belägen i angränsande fastighet, är utrustad med effektiva maskiner, torkrum och har en smidig anslutning via källargång.

Varje lägenhet har tillgång till källarförråd och kylrum med ett eget skåp i källaren, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. För den som gillar att vistas utomhus finns en gemensam uteplats med grill och trädgårdsmöbler, perfekt för sommarens trevliga stunder. Cykelförråd finns ute på gården. Praktisk källsortering finns i närheten.

För den bilburne erbjuds goda parkeringsmöjligheter:

14 garageplatser (450 kr/mån, separat kö)
68 parkeringsplatser (250 kr/mån, separat kö)
Carport (350 kr/mån, separat kö)
El-laddstolpar

Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och inkluderar ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Ett medlemskap i HSB Södra Norrland krävs för att kunna köpa bostadsrätt i föreningen.

Här bor du bekvämt i en trivsam och välskött förening med ett brett utbud av faciliteter för en smidig vardag!