Vid entrén välkomnas du av en hallen med plats för ytterkläder. Här finns en praktisk toalett, renoverad 2015, strategiskt placerad för att vara lättillgänglig från hemmets sociala delar.

Vidare in öppnar sig vardagsrummet med fönster i två riktningar som ger ett fint ljusflöde. Här ryms soffgrupp och mediemöbel.

Köket är mycket rymligt och funktionellt med plats för många. Köket har inredning i vinkel och vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt. Från köket når du även den inglasade altanen, som fungerar som ett extra rum större delen av året. Vid sidan av denna finns även en öppen altan från 90-talet, perfekt för soliga dagar och kvällar utomhus.

En trappa upp väntar husets mer privata avdelning med tre sovrum, varav två sovrum är väl tilltagna. På detta våningsplan finns även ett badrum med plastmatta på golv och vägg samt inredning med wc, tvättställ och dusch.

Källarplanet erbjuder en tvättstuga, ett pannrum med bergvärmepump samt inkopplad vedpanna vilket ger möjlighet att vedelda. Källaren har även flera förrådsutrymmen. 

Denna bostad genomgick större renoveringar mellan 1977-1979 med ny fasad samt tilläggsisolering, nya fönster samt nytt yttertak. Man dränerade om bostaden och förändrade planlösningen till förmån för ett stort kök och matplats. Husets uppvärmning sker effektivt genom bergvärme som installerades 2015, med ett borrdjup på 170 meter vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Kombipanna finns inkopplad vilket ger möjlighet till alternativ uppvärmning. Fasaden målades om 2011. Fiber finns installerat. Altanen glasades in 2008 och det finns en stor öppen altan uppförd på 90-talet.

I trädgården finner du fruktträd såsom äppelträd, bärbuskar med svarta vinbär och aronia, samt ett potatisland för den odlingsintresserade. Här finns även pilträd och syrenbuskar i både vita och lila nyanser.?

På tomten finns en garagebyggnad som erbjuder två rymliga garage, en carport uppförd 2002, samt en övervåning med både förvaringsutrymme och ett inrett rum. Denna byggnad ger utmärkta möjligheter för motorintresserade, hobbyverksamhet och förvaring!?

Områdesinformation

Beläget i hjärtat av Köpmanholmen, erbjuder denna fastighet närhet till en mängd bekvämligheter. Inom kort avstånd finner du en välsorterad livsmedelsbutik för dina dagliga inköp, samt en för- och grundskola för årskurserna 1–6, vilket gör området idealiskt för barnfamiljen. För dig som söker fritidsaktiviteter finns elljusspår ca 600 meter bort, med spårade skidspår vintertid på sträckor mellan 0,8 och 2,8 km.

Köpmanholmens hamn ligger i närheten och erbjuder båttrafik ut till Höga Kustens vackra övärld, med populära resmål som Ulvön, Trysunda och Strängöarna – perfekta destinationer för en dagsutflykt. För den som uppskattar bad och sol ligger ett havsbad endast ca 2 km bort i riktning mot Hålviken.

Ett annat uppskattat utflyktsmål i närområdet är Herrgårdsparken, belägen endast några hundra meter från bostaden. Parken är en del av High Coast Art Valley, där natur och konst möts i en inspirerande miljö.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en bra kombination av bekvämt boende, naturskön omgivning och närhet till allt i vardagen.