Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via befintlig skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och klinkergolv.
Allrum/kök
Stort och luftigt allrum med plats för säng, soffa och matplats. Öppen planlösning mot köksel som är utrustad med diskmaskin, dubbeldiskho, spishäll, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Duschrum
Utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch med vikbara glasväggar. Kaklade väggar och klinkergolv.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2020-11-15
C
70 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
6 000 kr/år
1 200 kr/år
7 200 kr/år
Schablonberäknad
LJUS OCH LÄTTILLGÄNGLIG ETTA I MARKPLAN MED EGEN UTEPLATS!
Trivsam markplanslägenhet om 34 kvm på Holmtorpsvägen 49 i den växande stadsdelen Björkalund. Här bor du med egen ingång direkt från gatan, utrustad med ett smidigt Yale-kodlås som ger både trygghet och tillgänglighet. Lägenheten har en solig uteplats i sydvästläge – en perfekt plats för att njuta av eftermiddagssolen. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Allrummet är smart planerat i öppen lösning med köket, vilket ger både rymd och sociala ytor. Köket är funktionellt med goda arbetsytor. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Det helkaklade duschrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin. Bostaden passar utmärkt som första lägenhet, övernattningsbostad eller för dig som söker ett lättskött hem i markplan. Här bor du med närhet till naturen, där Vrinneviskogens vackra promenadstigar finns bara några minuter bort. I området finns även förskola, dagligvaruhandel och bra kommunikationer. Dessutom ligger Vilbergens centrum, med ett brett serviceutbud, endast cirka två kilometer bort. Välkommen hem!
Planritning
Förening
BRF Vårbjörken i Norrköping
769634-5318
Ja
Nej
Förening
OM FÖRENINGEN
-
Föreningen består av totalt 43 lägenheter med en sammanlagd boyta om 2 878 kvm.
-
Hus 1 innehåller 21 lägenheter samt ett övernattningsrum.
-
Hus 2 innehåller 22 lägenheter.
Lägenhetsfördelning:
-
1 rok – 3 st
-
2 rok – 16 st
-
3 rok – 20 st
-
4 rok – 2 st
-
5 rok – 2 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
-
Övernattningsrum finns i hus 1 och kan bokas mot en avgift.
-
Gemensamt uterum med tillhörande altan finns att nyttja för medlemmar. Utanför finns även en pergola.
-
Cykelrum finns tillgängligt.
-
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd, beläget på entréplan.
PARKERING
-
Föreningen har totalt 30 parkeringsplatser, fördelade enligt följande:
-
20 parkeringsplatser (utan tak)
-
14 carport-platser
-
8 garageplatser
-
(Laddstolpar har installerats)
-
Separat kösystem tillämpas för samtliga platstyper.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
-
2020 – Elcentralen lades om.
-
2021 – Nya elmätare installerades.
-
2021 – 2-årsbesiktning genomfördes.
-
2021 – Gruppavtal för Telia bredband tecknades.
-
2023 – Laddplatser för elbil utökades från 4 till 16 stycken. Föreningen erhöll bidrag från Naturvårdsverket för detta.
-
2024 – OVK-besiktning genomfördes. Kompressorn till bergvärmepumpen i hus 1 (41:an) byttes. Digital underhållsplan togs fram. Dörrar till gemensamma utrymmen förstärktes med nya brytskydd.
PLANERADE RENOVERINGAR / ÅTGÄRDER
-
2025/2026 – Ombyggnad och konvertering av hissar.
-
2026/2027 – Installation av solceller.
-
2026/2027 – IMD (individuell mätning och debitering) av vatten och/eller el.
För mer information, vänligen läs föreningens årsredovisning.
Dokument
Holmtorpsvägen 49
LJUS OCH LÄTTILLGÄNGLIG ETTA I MARKPLAN MED EGEN UTEPLATS!
1 rum och kök · 34 kvm · 950 000kr2 646 kr/mån · Våning Markplan med egen ingång
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
