Fakta

Adress:

Kolstorp 14

Område:

Vikbolandet

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

KOLSTORP 1:10

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans radhus

Byggnadsår:

1964

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luftvärmepump och direkt el

Ventilation:

Självdrag, frånluftsfläkt badrum

Fasad:

Trä

Tak:

Papp

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund med kryphöjd

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Parkering:

Garage

TV- Internetutbud:

Fiber

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLSTORP GA:3
GA1

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLSTORP GA:1
GA2

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
05-JON-691 - 1

Officialservitut väg i samfälld vägmark, Förmån
05-JON-691 - 2

Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån
05-IM1-87/9966 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 642 000 kr
Mark, totalt värde: 164 000 kr ().
Summavärde: 806 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Om bostaden

Hall
Ljus och rymlig entré med generös förvaring och en välkomnande känsla som skapar ett inbjudande första intryck.

Kök
Charmigt kök med en lantlig känsla, kombinerat med moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta, samt plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och utrymme för både avkoppling och sociala stunder.

Sovrum 1
Husets största sovrum erbjuder en rogivande atmosfär. Här finns gott om plats och bra förvaringsmöjligheter. En lugn och harmonisk plats att dra sig tillbaka till. intill sovrummet finns en klädkammare.

Sovrum 2
Ett mysigt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum som ger flexibilitet för familjens behov, oavsett om det används som sovrum, kontor eller hobbyrum.

Duschrum
Välplanerat helkaklat badrum med dusch, handfat i kommod, tvättmaskin samt god arbetsyta. Golvvärme ger extra komfort

Gäst WC
Gäst-WC med toalett och handfat.

Förrådsdel & Groventré
Praktisk groventré med tillhörande förrådsdel som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Förrådsdelen är sammanbyggd med huset och ansluter smidigt till hallen där ytterligare garderober ger extra förvaring.

Veranda
Rymlig veranda under tak med plats för matbord – en perfekt plats att njuta av utomhusmiljön oavsett väder.

Ytor

Boarea

110 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

10 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

334 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

642 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

164 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

806 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 450 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1964

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 7 200 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 992 kr/år

Samfällighet: 2 100 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Summa: 17 292 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 6 045 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter: Boende under sommarhalvåret.

LANTNING IDYLL MED MODERN KOMFORT

Här erbjuds ett smakfullt radhus om 4 rum och kök på 110 kvm med en genomtänkt planlösning, ljusa och luftiga rum samt en härlig utemiljö. Tomten omges av vacker natur och skapar en rofylld atmosfär – perfekt för dig som söker lugn och avskildhet.

Huset bjuder på en hemtrevlig känsla med stilrena materialval och smarta lösningar som förenar funktion med estetik. Här finns gott om plats för hela familjen, oavsett om du vill umgås på de sociala ytorna, njuta av en stilla kväll på verandan med utsikt över den natursköna omgivningen.