Fakta

Adress:

Dragsgatan

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1,45135%

Andelstal avgift:

1,45150%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1929 Huset är totalt ombyggt 2007

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Fransk balkong

Förråd:

Entréplan i anslutning till lägenheten

TV- Internetutbud:

TV Lagom och bredband 250/250 via Telia.

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV Lagom och bredband 250/250 via Telia samt den fasta delen av elen.

Ej inkluderat i avgift:

Rörlig del av el samt hemförsäkring

Hiss:

Interiör

Hall: Ljus hall med målade väggar och kolmårdsmarmor/fiskbensmönstrad parkett. Två stora garderober samt plats för ytterkläder.

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med två stora fönster och fransk balkong i söderläge med utsikt mot strömmen. Fiskbensmönstrad parkett och målade väggar i ljus ton. Naturlig uppdelning med plats för soffgrupp/tv-möbel och stort matbord. Halvöppen planlösning mot köket.

Kök: Renoverat kök med bänkskiva i marmor, stilrena skåpsluckor med speglar och utnyttjad takhöjd. Gott om förvaring och arbetsytor. Köksutrustning i form av ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl och frys.

Sovrum: Rymligt sovrum med fönster mot strömmen. Fiskbensmönstrad parkett samt målade väggar i ljus ton. Stor klädkammare med inredning för mycket bra förvaring.

Badrum: Väl tilltaget badrum, helkaklat i ljus ton. Badrumsinredning i form av wc, handfat i kommod, spegelskåp och vikbar duschvägg i glas. I övrigt finns både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och överskåp.

Förråd: I dirket anslutning till lägenheten finns lägenhetens tillhörande förråd. Ca 3-4 kvm samt generös takhöjd.

Ytor

Boarea

60 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

882 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

398 848 kr

Överlåtelseavgift:

2 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Okänt

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2015-02-25

Klass: D

Energiprestanda: 98 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Summa: 5 100 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

STILFULL 2:A MED UTSIKT ÖVER STRÖMMEN!

Välkommen till ett boende utöver det vanliga i ett av Norrköpings mest attraktiva områden, strax intill Industrilandskapet och vackra Motala Ström. Här erbjuds en smakfullt inredd 2:a om 60 kvm med generös takhöjd om ca 2,98 meter, fransk balkong och öppen planlösning och tidlös design som förenar äldre charm med modern komfort.

Bostaden präglas av ljus och rymd, där de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Vacker utsikt mot Strömmen och Industrilandskapet. Det luftiga köket och vardagsrummet samspelar i en öppen planlösning – perfekt för både vardag och umgänge. Vacker fiskbensmönstrad parkett genom hela lägenheten. Stort sovrum med egen klädkammare, vilket ger mycket bra förvaring. Till lägenheten hör också ett separat förråd precis utanför lägenheten.

Här bor du i en lugn del av stan, men ändå med direkt närhet till Norrköpings utbud av restauranger, caféer, butiker och kollektivtrafik. Föreningen är stabil och erbjuder mervärden såsom två övernattningslägenheter, bastu, relaxavdelning, grillplats och gemensamhetslokal. Det finns även möjlighet till garageplats och boendeparkering i området.

Här får du ett hem med karaktär, komfort och ett fantastiskt läge – perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ostört!

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen BRF Strömtrappan

Org.nr. 716426-2367

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Drag 7 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 47 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2008. Fastighetens adress är Dragsgatan 1-5 i Norrköping.

Lägenhetsfördelning enligt följande:
2 rok: 12st
3 rok: 19st
4 rok: 12st
5 rok: 4st

Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV OCH BREDBAND
TV Lagom och bredband 250/250 via Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två övernattningslägenheter på 31m² respektive 45 m² som går att hyra för 300kr/dygn.

Övernattningslägenheterna är placerade i hus 1 på plan 2 och 3.
Bastu finns att nyttja för medlemmarna.
Här finns även en innergård.

Ett förråd finns till varje lägenhet. Som antingen ligger i direkt anslutning till lägenheten eller på källarplan.

PARKERING

5st p-platser att hyra för 400kr/mån, separat kösystem.
20st garageplatser att hyra för 615kr/mån, separat kösystem.
Samtliga platser har laddstolpar och förbrukning bekostas och mäts individuellt.

Avgiften för p-plats och garage höjdes med 5% f.r.om. 2025-01-01.

RENOVERINGAR

2014 - Byte av ventilationssystem
2015 - Målning av fönsterpartier och markytor
2016 - Byte av trapphusbelysning
2017 - Målning av paneler
2019 - Målning av garage invändigt
2020 - OVK-besiktning
2022 - Installationer, frånluftsfläktar

Planerat underhåll - Styrdon för rör och luft, byte DUC, byte cirkulationspump, byte ställdon, renovering ventilationsaggregat, byte kanalfläkt.