
Fakta
Interiör
Om bostaden
ENTRÉHALL
Välkomnande och ljus entréhall. Generösa takhöjd om ca 2,6 meter som löper genom hela bostaden.
SOVRUM 1 – MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaring. Rummet vetter mot en lugn och grönskande innegård, vilket ger en rofylld känsla. Golvet är försett med elegant fiskbensparkett och väggarna målade i en grön hemtrevlig ton.
INRE HALL
Luftig och central inre hall som binder samman bostadens samtliga rum. Här finns fina detaljer som en spröjsad glasvägg som skapar rymd och karaktär. Golvet pryds av fiskbensparkett och väggarna är målade i fräsch vit färg som ger en inbjudande passage genom hemmet.
KÖK
Här finns nylackerade köksluckor i trä, tillbyggd förvaring och arbetsyta Fönster mot grön baksida. Maskinellt är köket utrustat med dubbelugn med keramikhäll, diskmaskin, kyl och frys, fläktkåpa samt arbetsbänk i grå laminat och stänkskydd i kakel. Intill det stora fönstret mot innegården finns plats för ett rejält matbord. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck och ett generöst fönsterparti som skapar ett härligt ljusflöde. Den fullt fungerande öppna spisen är en självklar mittpunkt i rummet och bidrar med både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt västerläge – ett perfekt uterum för både vila och umgänge. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och sällskapsmöbler. Golvet är klätt i fiskbensparkett och väggarna är nymålade i vitt.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med fönster mot den lugna innegården. Här finns gott om plats för säng, sängbord och övrig inredning, samt flertalet inbyggda garderober som löser förvaringen på ett effektivt sätt. Rummet har parkettgolv och ljust målade väggar som ger en fräsch och harmonisk känsla.
SOVRUM 3
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet är i anslutning till vardagsrummet men avskilt nog för att ge lugn och ro. Med generös takhöjd och fönster i österläge får även detta rum ett fint ljusinsläpp. Genomtänkta ytskikt i linje med resten av bostaden. Dubbeldörrar för att elegant öppna upp för att erbjuda ännu mer yta till vardagsrummet.
BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum från stambytet med både funktion och komfort. Utrustat med badkar, wc, handfat i kommod, spegelskåp med spotlights samt handdukstork och behaglig golvvärme. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch atmosfär. Här strax utanför har även en praktisk tvättdel byggts till, med tvättmaskin, arbetsyta och förvaring som förenklar vardagen.
ÖPPEN SPIS
Den vackra, fullt fungerande öppna spisen är nyligen målad och utgör en varm och rogivande mittpunkt i bostaden. En detalj som ger både estetiskt värde och skön värme under årets kyligare dagar.
INGLASAD BALKONG
Stor, möblerbar balkong i västerläge med eftermiddagssol och utsikt mot lugn innergård. Inglasningen gör balkongen användbar stora delar av året och den är utrustad med trallmatta och praktiska markiser – en härlig plats för avkoppling eller umgänge i skyddat läge.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
GAVELFYRA MED ÖPPEN SPIS, INGLASAD BALKONG OCH HISS!
Köket har uppgraderats med nylackerade luckor, flera nya köksskåp samt utökad arbetsyta för extra funktionalitet. Utöver detta har en praktisk tvättdel byggts till med förvaring, arbetsbänk och tvättmaskin – en smart lösning som underlättar vardagen. Den inglasade balkongen i västerläge erbjuder ett härligt extrarum där du kan njuta av eftermiddagssolen i en privat och lugn miljö. Lägenheten har tre tilltagna sovrum. Förvaring finns det gott om med både garderober i lägenheten och två tillhörande förråd i huset.
I den välskötta och ekonomiskt stabila föreningen, som förvaltas av Riksbyggen, ingår bredband, kabel-tv samt nätavgiften för el i den redan förmånliga månadsavgiften. Som boende har du tillgång till föreningens relaxavdelning med bastu, solarium och loungedel med kök – perfekt för både vardagslyx och umgänge. För den bilburne finns parkeringsplatser att tillgå via separat kö. Nuvarande ägare var i kö i endast 3 månader innan de fick en parkeringsplats. Läget är optimalt med gångavstånd till Norrköpings citykärna samt närhet till grönområden som Vrinneviskogen och Vasaparken. Här bor du i en bostad som kombinerar funktion, stil och komfort i ett attraktivt läge.
Förening
Om föreningen
Allmänt
Riksbyggen BRF Stjärnhusen är en äkta bostadsrättsförening med 103 lägenheter i Norrköping.
Föreningen bildades år 1949. Föreningen äger fastigheten Monopolet 2 samt del av Klingsberg 1:1 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 103 lägenheter samt 10 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952/1953. Fastigheternas adress är Hagebygatan 35, 37 - 49 i Norrköping.
Fördelning av lägenheter:
2 rok, 47 st
3 rok, 24 st
4 rok, 11 st
5 rok, 5 st
Parkering
Garageplatser 18 st - separat kö
P-platser 25 st - separat kö
Idag finns 2 st p-platser utrustade med elstolpe och det planeras för att kunna installera fler i framtiden.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF Skadefösäkring AB. I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
Utförda renoveringar
1996 - Byte av elinstallation
1998 - Fönsterbyte
2003 - 2004 - Stambyte, renovering av badrum, installation av hissar, renovering av trapphus, nya säkerhetsdörrar samt nydragen el m.m.
2010 - Föreningen köpt loss marken från kommunen.
2015 - 2016 - Diverse målningsarbeten
2015 - 2017 - Ny tvättstugeutrustning
2017 - 2018 - Belysning i trapphus
2017 - 2018 - Målning garageportar
2019 - 2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av termostatventiler.
2020 - Renovering av gym
Underhållsplan
Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i februari 2017 och gäller för de kommande 8 åren.
Gemensamma lokaler
En föreningslokal och ett övernattningsrum går att hyra.
Bibliotek där föreningens boende kan byta sina redan utlästa böcker mot nya som andra föreningsmedlemmar har valt att byta bort. Praktiska utrymmen så som cykelrum och hobbyrum. Gym att disponera gratis för samtliga medlemmar.
Relaxavdelning
Mycket trevlig spaanläggning med bubbelpool, bastu och relaxavdelning med kök som kan nyttjas för en mindre kostnad om 50 kr/månad. Solarium finns mot en kostnad av 20 kr per gång.
Dokument

Hagebygatan 35
GAVELFYRA MED ÖPPEN SPIS, INGLASAD BALKONG OCH HISS!
4 rum och kök · 91.5 kvm · 2 595 000kr5 180 kr/mån · Våning 2 av 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad



