Hall/Vardagsrum
Välkomnande entré som erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar och ett vitmålat tak som skapar en ljus och trivsam känsla.

Sovrum
Ljust sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak – en rofylld plats för vila.

Kök
Funktionellt kök med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Köket är från IKEA (installerat 2007) och är utrustat med kyl/frys, spis och köksfläkt – allt i gott skick.

Övriga byggnader
På tomten finns ett äldre garage samt en förrådslänga med trädgårdsförråd, gästrum och ett separat utrymme med förbränningstoalett – perfekt för extra förvaring och gäster.

Om föreningen
Markgärdet är ett fritidshusområde strax utanför Norrköping med ett femtiotal fritidshus. Markgärdets fritidsstugeförening är en ekonomisk förening där alla medlemmar är ägare av byggnad som uppförts på föreningens upplåtna tomtplatser på Tingstad 6:9 Markgärdet.

Området
På området finns det en badplats med sandstrand, flotte och brygga samt omklädningsrum. Det finns även en separat brygga för mindre båtar som kan nyttjas i mån av plats. Vid intresse kontakta styrelsen. Vill man avnjuta sin middag med utsikt över Ensjön så finns det  tillgång till en enskild grillplats med bord.

Föreningens Boulebana nyttjas flitigt av medlemmarna samt festplatsen med dansbana och sittplatser för ca 100 personer. I anslutning till festplatsen finns en köksbyggnad med kyl, frys, kokplattor, kaffebryggare och vatten.

Vid fotbollsplanen, 7-mannaplan med två mål firas midsommar traditionsenligt med musik, lotteri och dans för barnen.

Vatten
På området finns tre borrade brunnar som de flesta medlemmarna är anslutna till. På grund av frysningsrisk så stängs vattnet av vid höststädningen (september/oktober) och sätts på under vårstädningen i april. Vattenledningar, kopplingar och avstängningskranar på din tomt ansvar du själv för. Vattnet för ej nyttjas till vattenspridare eller fylla upp pooler. Föreningen skickar kontinuerligt vattenprov för analys.

Vatten och enkilda avlopp
Alla avlopp ska vara av typen BDT dvs bad, disk och tvättvatten, även kallat gråvatten. Toalett får inte kopplas till avloppet. Se mer under Latrinhantering. Norrköpings Kommun inventerar kontinuerligt små avlopp och i framtiden kan krav ställas på godkända BDT avlopp inom området.

Inom området finns tre gemensamma brunnar för dricksvatten under sommarhalvåret. Inga nya 
enskilda brunnar får anläggas utan tillstånd och godkännande av föreningen. Detta för att värna 
tillgången till och kvalitén på vattnet i våra gemensamma brunnar.        
Föreningen godkänner att enskild andelsägare anlägger eget minireningsverk på sin tomt för så kallat 
gråvatten och vattentoalett. Godkännande ges om det finns rätt förutsättningar för placering av 
anläggningen på tomten.  
Ansökan om att få anlägga ett minireningsverk skall göras till Miljö och hälsa inom Norrköpings 
kommun. Föreningen kommer därefter att få handlingarna för yttrande till kommunen. Kommunen 
beslutar sedan i ärendet.    
Föreningen uppmanar er, om ni kopplar in ett minireningsverk på vårt gemensamma sommarvatten, 
att installera en snålspolande toalett för att spara på vårt gemensamma vatten.  
Oavsett om en andelsägare har installerat ett minireningsverk eller inte, så godkänns ingen att 
koppla in sig på vårt gemensamma vatten under vinterhalvåret. Finns det en gammal egen brunn på 
er tomt så har föreningen inget att invända mot att ni kopplar minireningsverket till denna.  

Latrinhantering
Föreningen har inga planer på att förändra latrinhämtningen idag. På marknaden finns ett flertal olika alternativ som tex förbränningstoalett och man kan ansöka om tillstånd för att kompostera själv och hantera urinet eller upphämtning av Nodra för mer information se Latrin - Nodra AB

Vägar och trafik
Vägarna på området är enskild privat väg och högsta tilllåtna hastigheten på området är 30km/h och max totalvikt på fordon är 4 ton. Behöver du tyngre transporter så ansvarar du själv för eventuella skador som kan uppstå. Kontrollera därför att transportföretaget har gällande försäkring samt kontakta styrelsen på området.

Parkering
På området finns ett flertal parkeringsplatser som är avsedda för gäster till de boende på området.
- Skogsvägen, utanför tomt 33 (max 2 bilar)
- Sjövägen, vid boulebanan( max 4 bilar)
- Sjövägen, vid badplatsen (max 5 bilar)
- Sjövägen, vid vändplatsen (max 4 bilar)
Jonstorpsvägen utanför området är avsedd för badgäster (max 6 bilar)

SOPHANTERING :  Föreningen har inte längre ansvar för sophanteringen då nya regler gör att boende på Markgärdet skall ha egna nya 4-facks-kärl fr.om. 2025.
KOSTNAD sommar :  1408 kr   

Tillgång till båtplats och släpvagn
I området finns en gemensam båtbrygga med ett begränsat antal platser – möjlighet kan finnas för dig med mindre båt.Föreningen erbjuder även tillgång till en släpvagn som medlemmar kan hyra vid behov. Perfekt för transport av trädgårdsavfall, möbler eller byggmaterial.

För mer information se Markgärdets fritidsstugeförening (markgardetfritid.se)

Andel i Jonstorps Vägsamfällighet se jonstorps.se

Byggnad på andelstomt, Markgärdet 47, 605 95  Norrköping.

Andelsrätt nr 31 i Markgärdets Fritidsstugeförening ek.förening, del av Norrköping Tingstad 6:9, insats år 1976 20.639:-sek, år 2025 120.639:- sek.

Andel i Jonstorps Vägsamfällighet se jonstorps.se