Fakta

Adress:

Östra Stenby Karlsborg 1

Område:

Östra Stenby, Vikbolandet

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

GALLESTAD 1:8

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadsår:

1912

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Ytor

Boarea

139 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

7 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

13532 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 939 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

820 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 759 000 kr

Bef. pantbrev:

9st om 1 675 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1929

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

LANTLIG FASTIGHET MED TVÅ MÖJLIGA BOSTADSHUS OCH MASKINHALL, 20 MIN FRÅN NORRKÖPING

Med ljust och fritt söderläge ligger denna stora fastighet med genomgående öppna och lantliga vyer. På fastigheten finns idag två bostadshus, verkstad och en stor maskinhall från 2019. Fastigheten är ett utmärkt alternativ för dig som bedriver egen verksamhet, önskar generationsboende eller vill åt ett billigare boende genom uthyrning av hus eller maskinhall.

Den gamla ladan är ombyggd till bostadshus och rymmer idag huvudbyggnaden om ca 280 kvm. Här finns tre sovrum, vardagsrum och det stora köket som täcker hela den bortre gaveln vilket ger en fantastisk vy över åkrarna. Här är också mycket generös takhöjd, spaavdelning finns uppfört och hela huset värms upp med bergvärme. Observera att huset ännu inte är registrerat som bostadsbyggnad utan klassat som komplementsbostad. För att nyttja huset permanent krävs godkänt bygglov.

Det gula huset har och också det de senaste åren genomgått stora renoveringar. Bostaden om totalt ca 138 kvm har utbyggt och inglasat urerum, nytt tak, nya fönster med mera samt installerad jordvärme.

På fastigheten finns också maskinhallen om drygt 200 kvm uppförd 2019. Här är 4,30m i takhöjd, 4 m port och i hela hallen finns golvvärme. I verkstadsdelen är det förberett för lift och på taket finns solceller om ca 22 kWh.