Fakta

Adress:

Hagebygatan 65

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

83 / 1002

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.66988%

Andelstal avgift:

0.66988%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1953/54

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd och källarförråd

TV- Internetutbud:

Tv anslutning via Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via bredband från Telia, ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband, grundutbud TV och fasta elnätsavgiften.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Entréhall
Välkomnande och väl tilltagen entréhall med ljus och luftig planlösning mot vardagsrum och kök. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar. God plats för avhängning och praktiska garderober för övrig förvaring. Här når du trappan som tar dig ner till bostadens nedervåning. Nymålat tak 2024.

Kök
Kök från 2018 med plats för matbord. Goda förvaringsmöjligheter genom över och underskåp i vitt utförande. Med fönster mot lummig innegård har köket utrustats med arbetsbänk i trä och delvis i rostfritt, integrerad diskmaskin (2018), ugn med keramikhäll, kyl/frys, fläktkåpa i rostfritt utförande (2018) och inbyggnadsmicro (2018). I bostadens kök är det ett ljust laminat på golv och tapetserade väggar. Fondvägg genom karismatisk tegelvägg. Helkaklad köksvägg vilket ger en trivsam "café-känsla".

Vardagsrum
Vackert fiskbensparkett (nyslipat 2018). God plats för soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster mot grön innegård samt utgång till den möblerbara balkongen. Nytapetserade väggar i grå ton.

Balkong
Balkong med fin utsikt över den stora innegården.

Badrum
Helkaklat badrum från stambytet. Kakel och klinker i ljust utförande. Utrustat med tvättställ, spegelskåp, duschhörna med draperi samt wc. Fönster för naturligt ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrummet nås elegant på nedervåningen via bostadens trappa (som renoverats under 2018). Sovrummet är väl tilltaget och har gott om förvaring genom garderober och klädkammare/förråd. Här är väggarna nytapetserade i vitt med mönstrad fondvägg Stort fönster mot lummig innegård.

Förråd/klädkammare
Förråd under trappan strax intill sovrummet.

Ytor

Boarea

60 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Överlåtelseavgift:

1 434 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-11-09

Klass: F

Energiprestanda: 148 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 1 800 kr/år

Försäkring: 1 440 kr/år

Summa: 3 240 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

UNIK 2A MED SOVRUM I ETAGE OCH BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE!

Trivsam och unik etagelägenhet med en härlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten ligger på entréplan i en populär HSB-förening som erbjuder hiss, en välskött innergård och ett bekvämt boende.

Här möts du av en luftig planlösning med vackra detaljer som nyslipad fiskbensparkett och dubbeldörrar in till vardagsrummet. Med en imponerande takhöjd på 5,4 meter vid trappan som leder ner till det rymliga sovrummet, samt 2,6 meter i övriga delar av bostaden, upplevs hemmet extra öppet och ljust.

Föreningen erbjuder fördelaktiga månadsavgifter där bredband från Telia, fasta elkostnader och kabel-tv via Tele2 ingår. Lägenheten är ett hem med både karaktär och bekvämlighet, anpassat för dig som söker något unikt i en trevlig miljö.

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Sörgården i Norrköping

Org.nr. 725000-0689

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Sörgården har 141st bostadsrättslägenheter om 8 756 kvadratmeter.

Brf Sörgården har även lokaler om 498 kvadratmeter.

Brf Sörgårdens lägenheter är fördelade enligt följande specifikation:

1 r o k 28st
2 r o k 66st
3 r o k 38st
4 r o k 8st
5 r o k 1st

Parkering
Brf Sörgården innehar även garage om 6 platser, samt 64 Parkeringsplatser som är upplupna på egen mark. Kössytem tillämpas, se mer under Ordning och Reda/Fordon

Renoveringar
Under åren 2000 och 2001 utfördes en genomgripande ombyggnation av samtliga fastigheter (3 till antalet) där bland annat hissinstallation i samtliga trappuppgångar, stambyte, samt en övergripande uppdatering av Brf Sörgårdens elinstallationer gjordes.

År 2003 Utfördes en omfattande upprustning av samtliga balkongräcken. Kravet vi då hade, var de nya skulle ha liknande utseende som de ursprungliga och därmed blev resultatet också lika fantastiskt!
Även föreningens samtliga fönsterytterbågar byttes ut samma år, detta utfört av Windoor de nya ytterfönstren, som för övrigt, monterades på befintliga fönsterinnerbågar har bland annat egenskaper som släpper in värme, men som i sin tur inte släpper ifrån sig den. Detta innebär energieffektiv värmebesparing samt energismart ur miljöperspektiv!

Under år 2013 påbörjades byte av fastighetens allmänna utrymmens belysning. Brf Sörgården har LED-Belysning i alla allmänutrymmen.

2016 Spolning av stammar

2017 Kodlås på alla ytterdörrar installerades

2017 Kollektivt bredband installerades i alla lägenheter och i samband med det höjdes avgiften.

2018 Helrenovering av bastu

2018 Iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51 samt uppförande av två miljöhus

Allmänna utrymmen
Föreningen tillhandahåller gratis till föreningens medlemmer ett mindre träningsrum med träningscykel och vikter mm. Det finns en samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum samt en bastu med relaxavdelning.