Verkstadslokal

Verkstadsdelen på fastigheten i Myckling 101 är en välplanerad och flexibel anläggning som ger förutsättningar för olika typer av verksamheter.

Från produktion och service till lagerhållning, fordonshantering eller entreprenadverksamhet. Den totala ytan uppgår till cirka 526 kvm, fördelat på fyra sammankopplade hallar med varierande storlek, takhöjd och användningsområde.

Utformningen är genomtänkt för att skapa effektiva flöden där varje hall har egen port mot gårdsplanen, vilket gör att lokalerna kan användas separat eller i samverkan beroende på verksamhetens behov. Hall 1 har de största portarna, dimensionerade för genomfart av större fordon och maskiner, medan de övriga hallarna har något mindre portar.

Hall 1 

Den största hallen omfattar cirka 296 kvm och utgör lokalens kärna. Med högt i tak och två stora genomfartsportar på vardera sida möjliggörs smidig passage. Här finns även en travers med lyftkapacitet på 3,2 ton, installerad under senare år. På entréplanet finns förrådsutrymmen och via en trappa nås ett entresolplan med omklädningsrum, dusch/badrum, fikarum samt ett mindre kontor på cirka 28 kvm.

Hall 2 

Från hall 1 nås hall 2, en yta på cirka 96 kvm med något lägre takhöjd men med bred portanslutning mellan hallarna. Här finns även en egen port mot utsidan, vilket gör lokalen flexibel som mellanlager, serviceverkstad eller arbetsyta. 

Hall 3 

Hall 3, även den på cirka 96 kvm, nås både inifrån anläggningen och via en egen större port från gårdsplanen. Lokalen används idag för förvaring av en helikopter. 

Hall 4 

Den fjärde hallen, på cirka 38 kvm, har tidigare använts för enklare service och måleriarbeten. Lokalen har egen port mot utsidan och lämpar sig väl som förråd, serviceyta eller mindre verkstadsdel. Det finns inte någon godkänd ventilation för lackeringsverksamhet. 

Övrigt

Anläggningen värms huvudsakligen via el och luftvärmepump men det finns även en panna för vedeldning, kompletterat med en kraftig fläkt som fördelar värmen över byggnaden. 

Bostadshus

På fastigheten finns ett bostadshus i ett och ett halvt plans villa med källare, som i dagsläget hyrs ut till företag för tillfälligt boende och övernattning under vissa perioder. 

Huset är placerat närmast vägen. Läget gör det lätt för besökare och kunder att hitta till fastigheten, samtidigt som det skapar en naturlig avskiljning från verkstadsdelen. 

Boarean uppgår till cirka 180 kvm enligt fastighetsregistret och fördelas på 5 rum och kök. På entréplanet finns ett kök, vardagsrum och ett renoverat badrum. Övervåningen rymmer tre sovrum, som i nuvarande uthyrning används som boenderum. 

Byggnaden har under senare år fått förnyad el- och VVS-installation samt ett renoverat badrum. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten året om, har enskilt avlopp, fiber är indraget.