Välkommen till denna välplanerad trea med uteplats i bästa läge på Igelbodaplatån! Här bor man med stor insynsskyddad uteplats med sol större delen av dagen, samt med sovrum mot grönskan utan insyn. I bostaden finns bekvämligheter så som gäst-wc och grovkök med tvättmaskin. Förråd vid ytterdörren och hiss till varmgarage där det även finns flertalet platser med laddmöjlighet för elbil. 

HALL: Plats för avhängning i kapphylla och separat garderob. Parkettgolv och målade väggar.

GÄSTWC: I entréhallen finns gäst-wc med våtrumsgolv, wc, handfat, spegel och spegelskåp. Gäst-wc är iordningsställd i samband med stambytet 2017.

KÖK: Välplanerat och modernt arbetskök med gott om förvaring i skåp och lådor. Arbetsbänkar i gråsvart laminat, samt ljusgrått kakel ovanför bänkar. Vita, högblanka släta luckor samt belysning under skåp. Här finns induktionshäll, rostfri ugn, utdragbar fäkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Stor matplats framför fönster. Ljusgrått golv och målade väggar.

GROVKÖK: Praktisk tvättstuga med ljusgrått våtrumsgolv, rostfri tvättho, överskåp samt toppmatad tvättmaskin. Plats finns för torktumlare. Tvättstugans golv är iordningsställt i samband med stambytet 2018.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong, vilken leder vidare ut till stor uteplats med sol från morgon till tidig eftermiddag.

BALKONG och UTEPLATS: Balkongdelen är under tak och vetter mot uteplatsen. Uteplatsen är trätrallsbelagd och avskärmas mot gården genom en grönskande häck samt med plank mot grannen. Här njuter man av solen från tidig morgon till långt efter lunch. Uteplatsen har gott om plats för matbord och soffgrupp och för den som vill odla finns bra möjlighet till det. Man kommer också enkelt ut på den vackra gården utanför där det finns grillmöjlighet och pergola med sittgrupper. 

SOVRUM 1: Rymligt sovrum med sex garderober, parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrummet vetter mot grönska och skog.

SOVRUM 2: Mindre sovrum med två garderober, parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrummet vetter mot grönska och skog.

BADRUM: Badrum med ljus våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns dusch, handfat, spegelskåp, wc och bidé. Trevligt ljusinsläpp från två fönster. 

ÖVRIGT:
Direkt utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5,5 kvm med fönster. I trapphuset finns sopnedkast med sorteringsfunktion. Hissen i huset leder direkt ner till varmgaraget där även cykel- och barnvagnsrum finns. I garaget finns flertalet laddstolpar installerade, samt två tvättplatser för bilar. Utanför garaget, men under tak, finns rymligt återvinningsrum för grovsopor. Föreningen har genomfört stambyte (2017-2020), samt installerat solceller på taken.

Igelbodaplatån är ett eftertraktat och populärt område med vackra innergårdar, gröna ytor och trevliga promenadvägar i naturen omkring. Här finns lekplats, grillplats och boulebana. Läget är mycket centralt med gångavstånd till kommunikationer (Igelboda Station), skolor/förskolor och Saltsjöbadens Centrum med sitt breda utbud av affärer.

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.