Välkommen till denna mycket välplanerade och fina 3:a med balkong i bästa söderläge! Här har bostaden tagits väl om hand om de senaste åren och då fått nytt kök (2018), nytt badrum (2020), säkerhetsdörr (2020) samt omdragen el (2025). Bostaden har varsamt renoverats genom åren och man har då behållit den fina original-parketten i vardagsrummet, samt de vackra kalkstensfönsterbrädorna. Samtliga väggar är målade och på golven ligger parkettmönstrat laminatgolv. Föreningen är mycket välskött och har låg belåning.

HALL:
Rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM:
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot söder med utsikt över den grönskande gården och sekelskiftesvillor i fonden. På golvet ligger den vackra originalparketten. Från vardagsrummet når man balkongen.

BALKONG:
Trevlig balkong i söderläge med klinker på golvet. Balkongen är delvis indragen, vilket ger härlig ombonad känsla. Här är sol större delen av dagen, och med en underbar skärgårdstall i blickfånget som ger skön strilande skugga under heta dagar. Nedanför balkongen finns föreningens trevliga gård med flertalet sittgrupper, lekplats och stora grönytor.

KÖK:
Välplanerat kök (IKEA) med helintegrerade vitvaror och gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är installerat 2018 och är i klassisk stil med vita spegelluckor, varav några i vitrin och inbyggd belysning. Arbetsbänkar i marmormönstrad kompositsten. Gråblått kakel som stänkskydd. Här finns helintegrerad kyl/frys och diskmaskin. Induktionshäll, kolfilterfläkt, rostfri ugn och inbyggd microugn. Bra belysning över arbetsbänkar samt även i flertalet lådor och skåp. Plats för matbord intill fönster som vetter mot balkongen i söder. 

BADRUM:
Helkaklat badrum i smakfulla materialval. Här ligger klinker på golvet och kaklade väggar. Ett härligt badkar med duschplats ger bästa av två världar. Här finns också wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, spotlights i taket och en kombinerad tvättmaskin&torktumlare. Extra förvaring i skåp. Badrummet är gjort 2020, och i samband med renoveringen lät nuvarande ägare göra badrummet större då en del av hallen togs i anspråk.

SOVRUM:
Två rymliga sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har hel garderobsvägg. Båda har fönster mot norr och fri utsikt över grönska, då husen på andra sidan gatan ligger med stort avstånd mellan varandra.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. På gården finns parkeringsplatser att hyra. Här har föreningen även installerat 12 laddplatser (kostar 200kr extra per månad+förbrukning). Annars råder avgiftsfri parkering på gatan. I avgiften ingår bredband och för närvarande även hushållsel. Föreningen har förberett för individuell elmätning, så under 2025 kommer detta införas.

Neglinge består av villabebyggelse och flerfamiljshus mestadels från 1900 talet. Området är beläget nära Neglinge station med tågförbindelse till Slussen med Saltsjöbanan (för närvarande ersatt med buss). I kvarteret finns Kringelgårdens Bageri samt frisör. "Lokparken" är en grön oas med lekplats och fotbollsplan. Gångavstånd till Neglinge skola (åk F-5) samt flertalet förskolor. Skogsö Naturrerservat, båtbryggor samt badplatser finns i närheten. På gatan är det avgiftsfri parkering. Flertalet laddplatser finns längs järnvägsspåret.