Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
HALL: plats för ytterkläder och avhängningsplats. Parkettgolv, infällda spotlight i tak. Inbyggd garderob.
Gäst-WC: renoverad i samband med stamrenovering. Vitt kakel på vägg, blått klinkergolv och infällda spotlights i tak. Inbyggd spegel, litet handfat och wc
KÖK: rymligt kök med bra med arbetsytor. Vita skåpsluckor, blått kakel som stänkskydd, arbetsbänkar i sten. Köket har spishäll, ugn, diskmaskin (Siemens), fläkt, kyl och vinkyl/sval. Frys i förrådet.
GROVKÖK/ TVÄTTSTUGA: i anslutning till köket ligger detta praktiska helkaklade tvättrum med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) och tvättho i rostfritt. Hyllor på väggarna. Ljusa klinkerplattor på golv.
VARDAGSRUM: ljust och fint rum med utgång till inglasad balkong och uteplats i sydväst. Fin fiskbensparkett i hela rummet. På gaveln bakom vardagsrummet ligger matsalen/ allrummet med fönster i två väderstreck. Även har finns fin fiskbensparkett. Här finns möjlighet att göra ytterligare fler sovrum för den som önskar.
SOVRUMSAVDELNING: I denna mer privata del finns tre sovrum och duschrum. Samtliga sovrum och hall har parkettgolv. I hallen utanför sovrummen finns mycket förvaring i de sex garderoberna med överskåp.
DUSCHRUM: Helkaklade vita väggar och blått på golvet. Dusch med glasvägg, handfat, inbyggd spegel, badrumsskåp och wc. Spotlights i tak. Vädringsfönster.
UTEPLATS: Inglasat uterum. Grönskande uteplats med sydvästläge.
Direkt utanför ytterdörren finns ett praktiskt förråd om ca 5,5 kvm med fönster. Sopnedkast vid ytterdörr (inkl. matavskiljning). Hissen i huset leder direkt ner till varmgaraget där även cykel- och barnvagnsrum finns. I garaget finns flertalet laddstolpar installerade, samt två tvättplatser för bilar. Utanför garaget, men under tak, finns rymligt återvinningsrum för grovsopor. Föreningen har genomfört stambyte 2019 i denna fastighet, samt installerat solceller på taken. Se vidare föreningens hemsida för ytterligare information om renoveringar i fastighet.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
C
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 088 kr/år
2 500 kr/år
4 588 kr/år
Gavelfemma med stor uteplats!
Med ett attraktivt läge på en av Platåns mest efterfrågade gårdar ligger denna härliga gavelvåning i markplan. På dessa 121 kvm finner vi 5 rum och kök varav 3–4 sovrum, helkaklat badrum, separat gäst-wc och tvättstuga. Inglasad uterum och en grönskande uteplats med sydvästläge.
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Till lägenheten hör ett rejält förråd utanför ytterdörren. Hiss till varmgarage med flertalet laddplatser, samt sopnedkast. Mycket välskött förening med låg belåning där fiber ingår i avgiften. Föreningen har solceller på taken, vilket ger mycket förmånlig hushållsel för de boende. Gångavstånd till både Centrum och kommunikationer, samt med naturen utanför. Ett mycket bekvämt boende i en av Nackas mest välskötta föreningar!
Planritning
Förening
Brf Igelbodaplatån
714000-2101
Ja
Nej
Utförda renoveringar
2009: Alla fönster byttes till 3-glasfönster
2012: Installation av bergvärme
2016-2020: Genomfördes stambyte i samtliga 6 hus.
2020: Nya entréportar och nytt låssystem med låsbrickor och porttelefon.
2020: Omläggning av samtliga tak samt installation av solceller på taken.
2020: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 1 och 2
2022: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter i hus 3 och 4
Föreningen byter ut samtliga hissar, 4 hissar per år fram till 2027
Allmän information
Brf Igelbodaplatån består av 6 st fyravåningshus innehållande 405 lägenheter, 330 garageplatser och ett 15-tal lokaler. Bostäderna är uppdelade på 6 gårdar. En lokal disponeras av föreningen VHV ("Vi Hjälper Varandra", en ideell förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har två anställda fastighetsskötare. Föreningen äger marken.
Två övernattningslägenheter med plats för 4 personer i varje finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 400 kr per rum och natt.
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd att hyra. Garageplats finns att hyra från 300 kr/mån. From januari 2025 blir kostnaden 400 kr). Det finns 6 platser med laddmöjlighet i varje garage. Föreningen tar 100kr/mån extra för en laddplats exkl elförbrukning. Hiss till garage. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma.
På området finns en stor lekplats, boulebana och fotbollsplan.
Tv (Telias digitala "Lagom paket"), Internet och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. IP-telefoni är frivilligt och måste aktiveras hos Telia 90200. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.
Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad. Föreningen har under 2020 slutfört installation av solceller på samtliga tak, är det mycket förmånlig kostnad för hushållsel för medlemmarna.
Ägande av bostadsrätter måste vara 100% boende. Juridisk person accepteras ej.
Besök gärna föreningens hemsida igelbodaplatan.se för mer och utförligare information.
Vinterbrinksvägen 1, ep
Gavelfemma med stor uteplats!
5 rum och kök · 120.6 kvm · 4 500 000kr6 564 kr/mån · Våning 1 av 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
