Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade, ombyggda bostad på Ljuskärrsberget. Här har nuvarande ägare på ett smart sätt byggt om lägenheten till en fyra genom att flytta köket och skapa ett rum av en tidigare matplats. All renovering är gjord de senaste 5 åren och nu står bostaden redo för nästa ägare att flytta in!

Entré:
Välkomnande entré med plats för avhängning i garderob och kapphängare.

Badrum:
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme (el) och vita kakelplattor. Stor dusch bakom glasväggar. Handfatskommod, spegel med belysning, wc och handdukstork (el). Tvättmaskin finns installerad. Plats för handdukar och annat i platsbyggda hyllor. Spotlights i taket. Ett fönster ger fint dagsljusinsläpp.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med varmgrått laminatgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till balkong i väster.

Balkong:
Avskild balkong under tak med sol från strax efter lunch och tills den går ner. På golvet ligger trätrall.

Kök:
Välplanerat kök med vita ram-luckor och arbetsbänkar i trä. En köksö med plats för barstolar skiljer av mot matplats och vardagsrum. I köket finns inbyggd rostfri ugn och micro i bekväm arbetshöjd, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, frihängande rostfri fläkt samt stor, fristående rostfri kyl och frys med ismaskin. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum mot väster med gott om plats för dubbelsäng. Flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Även detta ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot gården. Flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Mindre sovrum innanför köket. Fönster mot gården. Laminatgolv och målade väggar.

ÖVRIGT:
Hela lägenheten har de senaste 5 åren byggts om och renoverats av nuvarande ägare. Bostaden har då fått ett extra rum innanför köket, ett nytt kök och nytt badrum. Samtliga dörrar är utbytta till spegeldörrar. Till lägenheten hör ett externt förråd.

Ljuskärrsberget är ett eftertraktat och populärt område som ligger centralt i Saltsjöbaden med närhet till såväl centrum och tågstation som till fina grönområden. Hela området består av flertalet låga två-våningsbyggnader som omger gröna och lummiga innergårdar. På Ljuskärrsberget finns förskolan "Fyren" som drivs av Unike Förskolor. Bra kommunikation till Slussen med Saltsjöbanan (fn. ersatt med busstrafik under 2023) från Tippens station.

I direkt anslutning till Ljuskärrsberget ligger Saltsjöbadens Golfklubb med både 9-håls och 18-håls bana. På vintern anläggs ett elbelyst skidspår på golfbanan för längdskidåkning. Hela Erstaviks naturreservat ligger på promenadavstånd och här finns underbara platser för både bad, skogsvandring och cykling.

Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.

Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.

I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.