Välskött 2a med genomgående ljus och balkong i väster!

Fakta

Adress:
Sturevägen 8A
Område:
Saltsjöbaden - Neglinge, Saltsjöbaden
Kommun:
Nacka
Lägenhetsnummer:
99-2307-1-22-1  /  1101
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.9653%
Andelstal avgift:
2.901%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Uppvärmning:
Bergvärme och oljeeldning
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd samt mindre matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV via Telia (basutbud). Fiber finns indraget men ingår ej i avgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, kabel-TV
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel, fiber
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Varsamt renoverad bostad som ägaren vinnlagt sig om att behålla den ursprungliga 60-tals känslan. Här ligger enhetligt parkettgolv i samtliga rum, utom vardagsrummet som fått behålla sin vackra originalparkett. Badrummet är nytt sedan något år tillbaka och originalköket har behållits och varsamt renoverats. Samtliga väggar är tapetserade i tidstypiska tapeter. Balkongen i väster har sol hela eftermiddagen och kvällen.

HALL:
Välplanerad hall med plats för avhängning i både stora garderober samt avskild kapprumsdel. Parkettgolv och tapetserade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK:
Välhållet och fint renoverat originalkök med ljust blågrå luckor. Hel rostfri diskbänk samt övrig arbetsbänk i klassisk perstorpsplatta samt vitt kakel som stänkskydd. Gott om plats för förvaring i skåp, lådor och skafferiskåp. Här finns rostfri spis (induktion), diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord samt fönster mot trivsam grön gård. Parkettgolv och tapetserade samt målade väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. En glasad dörr avskärmar vardagsrummet mot hallen. Klassisk rutparkett på golv och tapetserade väggar.

BALKONG:
Från vardagsrummet nås balkongen i väster med sol från strax efter lunch och resten av dagen och kvällen.

BADRUM:
Helkaklat badrum med rutigt klinker på golvet med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Här finns dusch bakom svängbara duschväggar, handfat, spegelskåp, wc, handdukstork (el), förvaring i högskåp samt tvättmaskin. Badrummet renoverades 2017.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Utsikt i öster mot grönskande gård, helt utan insyn.

ÖVRIGT:
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Parkeringsmöjlighet finns på gatan utanför, eller längs järvägsspåren där också flertalet laddplatser finns. Föreningen har en härlig grönskande gård med flertalet sittgrupper. Bakom de två husen finns även en avskild del av gården, där det finns grillmöjlighet, sittplatser samt odlingsmöjlighet. I föreningen finns även tillgång till bastu samt föreningslokal för de boende.

Ytor

Boarea
57 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
882 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
119 186 kr
Överlåtelseavgift:
2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Avgiften höjdes 1/7-25

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
20180524
E

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
4 600 kr/år
4 600 kr/år
Boende måste ha eget avtal med Nacka energi.

Välskött 2a med genomgående ljus och balkong i väster!

Med ljusinsläpp från två håll och med balkong i väster ligger denna mycket välplanerade och trivsamma tvåa. Lägenheten har varsamt renoverats under de senaste åren för att behålla originalkänslan, och här finns de flesta klassiska detaljer bevarade så som rutparkett, glasade innerdörrar och ett renoverat originalkök. Det helkaklade badrummet är nytt sen något år tillbaka.

Stort vardagsrum med utgång till balkong i väst, sovrum med plats för dubbelsäng och gott om garderober. Välplanerat och trivsamt originalkök med matplats. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Läget är bästa tänkbara mitt i populära och lugna villakvarteren i Neglinge, nära till både kommunikationer, havet, skogen och närservice. Stabil och bra förening med god ekonomi och låg avgift!

Planritning

Förening

Brf Isänkan
769610-2909
Ja

Brf Isänkan

Brf Isänkan äger två fastigheter med adresserna Sturevägen 8 A-B, samt Sturevägen 10 A-B. Föreningen består av totalt 37 lägenheter, varav en upplåtes med hyresrätt. Lägenheterna är antingen 1:or eller 2:or. I föreningen har de boende tillgång till en tvättstuga, samt en föreningslokal med bastu. Mellan fastigheterna finns en stor gräsyta och uppe i backen finns "dansbanan" med bänkar och bord samt en grill.

TV: Telia "lagom utbud" ingår i avgiften. Telia erbjuder internet genom Fiber upp till 1 000 Mbit/s
Bostadsrättstillägg: Ingår i avgiften. Ekonomiska och teknisk förvaltning hanteras av HSB Stockholm men inget medlemskrav i HSB för de boende.

Utförda renoveringar

2021: Föreningen har omfördelat utrymmen i källaren och har nu förråd för uthyrning.
2020: OVK
2019: Uppfräschning av tvättstuga samt målning
2017: Byte av kulventiler för varm/kallvatten
2015: Nya entréportar med kodlås
2014: Relining av köks- och badrumsstammar
2014: Ny
takpapp, ny plåt på alla skorstenar samt takbryggor och säkerhetsräcken monterade.
2011: Tilläggsisolering vindar
2010: Radonsanering, frånluftsfläktar
2005: Bergvärme med tillskottsvärme, ny oljebrännare, nya radiatorventiler.

Sturevägen 8A

Välskött 2a med genomgående ljus och balkong i väster!

2 rum och kök ·  57 kvm  · 2 495 000kr
 4 241 kr/mån · Våning 2 av 3
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Sturevägen 8A

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Sturevägen 8A

Ebba Stenport Taesler

Fastighetsmäklare

072-303 11 30

Mejla Ebba Stenport Taesler